¿Es posible financiar con ING?

mh,
pero falta un montón.
y para qué "gustosamente" hacen ofertas...
Que te diviertas.

mh,
pero falta mucho.
y para qué "gustan" hacer ofertas...
Que te diviertas.

Si ya se indica algo así, ¿no sería lógico al menos dar algunos ejemplos concretos en ese caso?

He echado un vistazo rápido a todo...

Bueno, te digo honestamente, en este foro se discuten muchas historias "innecesarias", como suele pasar cuando uno navega de forma anónima por internet.
No obstante, también he sacado muchas cosas útiles aquí; siempre hay pros y contras en muchísimas situaciones.

Lo que sí puedo decirles:

Definitivamente se van a perder completamente y se arruinarán. Hemos buscado durante más de 9 meses al [GU] correcto para nosotros; hemos comparado un montón de casas prefabricadas en 10,000 variantes. He estudiado durante días y noches varios planes y descripciones de obras y servicios, comparándolo todo. "En papel" seguramente podría vender casas ahora mismo. Les puedo decir: lo que se imaginan va a funcionar al 100%. Ni siquiera puedo decirles concretamente de qué depende al final, porque todo el proyecto está en la cuerda floja; simplemente no es posible.

No tienen las posibilidades financieras, el financiamiento en algún momento les será una carga insoportable. La tasa de amortización es 0,0 realista; ¿1% de amortización? Vamos...
Además, un financiamiento adicional es tan seguro como el amén en la iglesia; la construcción nunca les costará tan poco como se imaginan ahora. No serán ustedes quienes en Alemania puedan construir su casa un 40% más barata que el resto; Town & Country (o quien sea) no ganaría ni un solo céntimo con eso.

Ni siquiera hemos empezado a construir y sospechamos que nuestros costos no podrían ser más transparentes (trabajo de aprox. 9 meses y citas adicionales para selección de materiales en prácticamente todos los oficios medio año antes de que empiece la construcción :D) y aun así probablemente no baste para tener todo perfectamente transparente.

Ustedes, en cambio, abordan el proyecto con una ingenuidad total; sospecho que son el ejemplo perfecto de una sobredendeudamiento total y, al final, una venta de la casa.

Al menos saquen un poco de provecho de este foro; las ideas no vienen de ninguna parte... Nadie quiere hacerles daño aquí, sino salvarlos de una catástrofe total.

¿Por qué si no personas anónimas en mayoría absoluta les contarían estas cosas? Aquí hay seguramente varios "expertos", o personas "experimentadas", que simplemente pueden decir más sobre tal o cual cosa. Como dije, se puede discutir mucho sobre gustos o historias varias; pero sobre su situación, en mi opinión, no hay discusión. Esto está realmente condenado al fracaso.

Dense más tiempo para el proyecto; empiecen a comparar, infórmense bien sobre varias cosas (solo el tema del IVA ya indica que simplemente no se han involucrado lo suficiente con el proyecto). Ahorren unos meses/años más; vean si todo funciona; y siéntense otra vez juntos, construyan una casa que sea realista y busquen tener más claridad sobre todo el proyecto. Hay como 10,000 signos de interrogación en el aire, eso es porque se están enredando demasiado rápido en algo; de eso no salen tan fácil.

eh

Si ya se menciona algo así, ¿no sería lógico en ese caso nombrar al menos algunos ejemplos concretos?

Es bastante. Lee por ti mismo. En todos lados donde dice „nos gusta hacer una oferta“ o „por los propietarios“ o similar, ustedes están involucrados. Lo he leído como en una docena de lugares.
Ejemplos: impermeabilización de la base, impermeabilización de puertas y alféizares de salida, topógrafos en todas sus variantes, trabajos de tierra, etc.
La electricidad también es una broma de mal gusto. Vas a necesitar un montón de cables extensores y regletas - o pagar 70€ adicionales por cada enchufe.
No se confíen. Su constructor solo sabe cocinar con agua también.

Solo espero que os digan toda la verdad. Por ejemplo, conocidos tampoco tuvieron sorpresas inesperadas con una casa prefabricada, pero ellos planificaron 20k para la mejora, y calcularon de forma generosa los trabajos de tierra y los costos accesorios.
Y muy buenos amigos nuestros al final también tuvieron que juntar los 50k que faltaban entre la familia, porque el banco no aprobó una financiación adicional.
Pero eso quizás no se lo cuenta uno a todos.

Sí, en el tema del dinero nadie dice la verdad. Ni siquiera un funcionario, aunque cualquiera podría mirar la tabla.

Al final tenéis que convencer al banco, no a nosotros, así que quizás os da bastante igual lo que pensemos.

Aquí en el foro es anónimo, ahí también se confiesan errores.

Pero los errores se confiesan bastante raramente. Cuántas veces advertimos aquí sobre comprar o construir demasiado rápido, y siempre termina pasando esta discusión… luego no se sabe nada del usuario por dos años, y después vuelve y cuenta algo de un piso en propiedad, porque "en aquel entonces" no funcionó.

Tampoco puedo ver ya qué está incluido en la oferta y qué no. Estas ominosas labores propias... uno se pregunta, si el suegro contrata al fontanero, pintor, colocador de azulejos y al carpintero de escaleras, ¿por qué no construyeron por cuenta propia? Y tampoco me puedo imaginar que a la empresa le vaya tan mal como para que él aparte dos empleados durante dos meses.
Mientras tanto puedo señalar estas listas. Pero cuidado, las primeras entradas son de 2014/15.
https://www.hausbau-forum.de/threads/liste-der-anfallenden-baunebenkosten-bauseits-teurer.9737/
Además aquí
https://www.hausbau-forum.de/threads/warum-ein-hausbau-fast-immer-teurer-kommt-als-kalkuliert.16237/

Los primeros tres perooooos de los primeros tres párrafos:
Cierres de calle (posiblemente)
Impermeabilizaciones del zócalo en trabajos posteriores
Retirada de tierras

Pues te digo sinceramente, en este foro se discuten muchas historias "innecesarias" - como suele pasar cuando se está anónimo en internet.
No obstante, también he aprendido muchas cosas útiles aquí - siempre hay pros y contras en muchísimas situaciones.

Lo que sí os puedo decir es:

Definitivamente os vais a perder completamente y os vais a arruinar.

¡Guau, eso no me lo esperaba de ti!

¡Wow, eso no me lo esperaba de ti!

¿Cómo? ¿Qué cosa? :p

¿Que aquí también se discute mucho sobre cosas "innecesarias", o que yo también he aprendido mucho?