¿Es posible financiar con ING?

Tienes razón por una vez. Entonces construir más pequeño, 165 m² para 3 personas no es necesario en mi opinión. En algún lugar decía que muchos construyeron una casa adosada de 100 m². Nosotros también la tuvimos en su momento y fue suficiente con un niño. Ahora he alquilado la casa y con un niño todavía les basta... El ING - y probablemente todos los demás bancos - no se basan en "puede cobrarse en 2021, mi salario podría aumentar", etc. Viven en el aquí y ahora. Y si aún hay cuentas de empresas, probablemente serán aún más desconfiados. Saludos Olli

Oli, por eso no indicamos el trabajo por cuenta propia. Esto es para que ustedes entiendan que además de los empleos, tenemos otras fuentes de ingresos para ahorrar dinero / cubrir costos, etc.

Entonces, lo de "barato" es un tema complicado en general en este foro.
Las casas que nos rodean, por ejemplo, muchas tienen solo persianas manuales, sin chimenea, ventanas de plástico... Sí, sería más bonito de otra manera, pero realmente hay cosas peores que bajar unas persianas a mano.
Nuestro piso de estudiantes ni siquiera tenía persianas y tampoco fue un problema….

Lo que aún no entendéis del todo:
A pesar de la planificación más cuidadosa, siempre surgen gastos inesperados en la construcción de una casa.
Por ejemplo, para nosotros solo hasta ahora: las conexiones de la casa, para las que calculamos generosamente 10k y luego fueron 12k. Igualmente, las conexiones de aguas residuales que costaron 2k más de lo planeado.
Y sigue con gastos menores. Por ejemplo, hubo que bombear el pozo de cimentación porque justamente la noche entre la excavación y el comienzo de la obra llovió a cántaros.
El ayuntamiento exigió un pago adicional de 1000€ por las aguas residuales porque el precio del terreno no incluía un ático habilitado.
La medición será más cara de lo planeado porque la estimación de costos del arquitecto según la solicitud de construcción es la base y no lo que realmente pagaremos.
Y así continuará.
No tenéis ningún margen para todos estos costos.

¿Por qué no es opción construir significativamente más pequeño? No sois el tipo de personas que quieran trabajar y vivir solo para la casa durante 30 años, ¿verdad?

Entonces, "barato" es un tema complicado en este foro en general.
Por ejemplo, las casas a nuestro alrededor tienen muchas solo persianas manuales, no chimenea, ventanas de plástico... Sí, sería mejor de otra manera, pero realmente hay cosas peores que bajar unas persianas a mano.
Nuestra habitación de estudiante no tenía persianas y tampoco fue un problema....

Eso no tiene nada que ver con ser barato.
Es una cuestión de comodidad, barato es cuando se usan materiales baratos y estos no duran mucho.
Olli

Entonces, dicho de paso, ya que el 99% de los participantes en esta discusión afirman algo totalmente distinto.... Experiencias de nuestros amigos, que en la misma zona residencial terminaron de construir la casa este mes... Para todos aquellos que afirman que no es posible construir una casa por debajo de 2000/m2.

...El verano pasado firmaron un contrato por 245.000€ para una villa urbana de 140m2 con trabajos de pintura, suelos, azulejos, etc., y este mes la han terminado sin costos adicionales ni sorpresas desagradables inesperadas. Puede que sea un caso aislado, pero ya demuestra que muchas afirmaciones aquí son muy ruidosas y generalizadas, pero tampoco necesariamente la última instancia.

Además, sobre nuestro estado financiero. Después de hablar con nuestro FB: costo del terreno + construcción de la casa = 399.000€ !!!! Nos quedan 100.000€ para costos adicionales de construcción, instalaciones (primero lo más importante = la cerca, que también conseguimos barato) + reserva + en la medida de lo posible la reforma interior (con los costos de materiales, montajes a través de “EL” de la empresa familiar). También debo mencionar que nuestro capital propio aumenta mensualmente! Solo de mi parte, actualmente y hasta presumiblemente marzo, 700€ mensuales. (teóricamente puede ser más, ya que no tengo gastos excepto dos pequeños créditos y telefonía móvil.) Todo lo demás: gastos de gasolina, comida, compras grandes los cubre mi marido y aun así logra (valores de los últimos 2 meses de Corona) ahorrar entre 300-500€.

Nadie sabe qué traerá el futuro, pero para el punto actual estos son hechos concretos.

pues entonces con los 3000€ adicionales ahorrados realmente no debería haber nada que impida el sueño de la casa...

Entonces, ahora viene la descripción de los servicios de construcción, disculpen de antemano por este formato tipo captura de pantalla.