¿Es posible financiar con ING?

Sobre la EL: ¿qué tiene de problemático planificar firmemente hacer algo que uno mismo / en familia hace profesionalmente, para asumirlo como EL?

Por motivos de tiempo. Si mi marido trabaja a tiempo completo + NT, ¿cómo va a funcionar eso? Aunque no sea todo por propia cuenta sino como jefe de obra... ya consideramos los servicios E indicados como un máximo.

La pregunta en realidad ya te la respondiste tú misma. Trabajo a tiempo completo + negocio propio + familia son suficientes, incluso sin grandes aportaciones propias. A mí personalmente ya me basta con trabajo a tiempo completo + familia, los hobbies de todos modos deberán quedar muy relegados, incluso sin obra. En nuestro caso además la obra está un poco lejos, así que "rápidamente por la noche 2 horas" definitivamente no es posible. ¿A qué distancia está vuestra obra del lugar de residencia y trabajo actual?
Lo deduzco un poco de tu afirmación respecto a los precios. Aquí también sucede que un piso _aquí_ sin gran lujo ya cae en el rango de una obra nueva _allí_ . Pero ahora estamos hablando de la comparación entre Constanza con su famoso mercado inmobiliario y una obra nueva en un pueblo de 350-400 habitantes donde el metro cuadrado cuesta 100€. Eso significa rápidamente más de 40 kilómetros de diferencia. Por eso también tendremos que dejar hacer la mayoría antes de entrar a vivir.

La pregunta en realidad ya te la respondiste tú mismo. Tiempo completo + trabajo por cuenta propia + familia son suficientes, incluso sin grandes aportaciones propias. A mí personalmente ya me basta con tiempo completo + familia, los hobbies tendrán que quedar muy relegados, incluso sin obra. Además, en nuestro caso la obra está un poco más lejos, por lo que "pasar rápidamente dos horas por la noche" definitivamente no es posible. ¿A qué distancia está vuestra obra de la vivienda y lugar de trabajo actuales?
Lo deduzco un poco por tu afirmación sobre los precios. Aquí también sucede que un piso _aquí_ sin gran lujo entra en el rango de una obra nueva _allí_ . Pero estamos hablando de la comparación entre Constanza con su famoso mercado inmobiliario y una obra nueva en un pueblo de 350-400 habitantes donde el metro cuadrado cuesta 100€. Eso son fácilmente más de 40 kilómetros de diferencia. Por eso nosotros también haremos (o tendremos que hacer) la mayoría antes de mudarnos.

Para nosotros serían 25 minutos en coche desde el centro oeste de la ciudad, donde vivimos ahora. Yo trabajo desde casa y para él habría que asumir 30 minutos (si es hora punta de trabajo, 40 minutos)... Pero eso es en coche, justo al lado del parque residencial también hay una conexión de tren regional, con eso se podrían evitar mejor los atascos.

Ok, ahora estamos considerando de hecho si rescindir el contrato (verificar con el abogado en qué medida es posible sin la cancelación del banco) y volver a emprender el camino del préstamo variable o retirar la solicitud del banco y aumentar la suma del préstamo en el margen adicional de 40-50K. Pero entonces también cambiará la tasa de interés de forma desfavorable, lo que probablemente resultará en una denegación y, por lo tanto, también rescinderemos el contrato. Si no, nos faltará ese margen adicional. Aunque tampoco veo esto como una solución elegante... Admito el problema de que no nos hemos ocupado realmente de la planificación detallada de los costos. Me he confiado negligentemente en mi esposo, pensando que realmente había considerado todo. Ahora me doy cuenta de que está muy lejos de eso. Puedo estimar todas las costos de construcción, pero incluso en los trabajos interiores me faltan cosas después de la investigación simple. Ni siquiera incluimos el punto de iluminación interior/exterior, lo cual probablemente también conlleva algunos costos.

Moin, muy sensato, ¿cuándo firmaron el contrato? Quizás aún estén dentro del plazo de desistimiento. Entonces aseguren el terreno y poco a poco construyan algo con su empresa familiar. Olli

Ok, ahora estamos considerando si rescindir el contrato (consultando con el abogado en qué medida es posible sin el rechazo del banco) y volver a optar por un préstamo variable o retirar la solicitud al banco y aumentar la suma del préstamo en un colchón adicional de 40-50K. Pero entonces la tasa de interés cambiaría de forma desfavorable, lo que probablemente resultaría en una negativa y por lo tanto rescindiríamos el contrato. Si no es así, entonces tendríamos el colchón faltante. Aunque tampoco lo veo como una solución elegante... Admito el problema de que no nos hemos ocupado adecuadamente de la planificación detallada de los costos. Me confié imprudentemente en que mi marido había considerado todo. Ahora también veo que estamos muy lejos de eso. Puedo estimar menos todos los costos de construcción, pero incluso con los trabajos interiores me falta mucho tras una simple investigación. Ni siquiera consideramos el punto de iluminación interior/exterior, lo que muy probablemente también implica algunos costos.

Chapeau por tu declaración. ¡Es sincero! Pase lo que pase y lo que decidan al final, usen el foro, aunque sea solo como fuente de ideas para una reflexión.

Inesperado, pero el camino correcto!

¡Mucho éxito en adelante y mantén tu voluntad!