ING के साथ वित्त पोषण संभव है?

ह्म,
लेकिन यहाँ बहुत कुछ fehlt है।
और ये "gerne" ऑफ़र क्यों बनाते हैं...
मज़ा लो।

म्ह,
लेकिन बहुत कुछ गायब है।
और जिनके लिए वे "खुशी से" ऑफर बनाते हैं...
शुभकामनाएं।

अगर कोई ऐसा देता है, तो क्या उस स्थल पर कम से कम कुछ सटीक उदाहरण देना तर्कसंगत नहीं होगा?

अब मैंने सब कुछ थोड़ा सा पढ़ लिया है...

तो मैं तुमसे सच कहता हूँ, इस फोरम में बहुत सारी "बेकार" बातें चर्चा होती हैं - जैसा कि इंटरनेट पर गुमनाम होने पर होता है।
फिर भी, मैंने यहाँ बहुत सारी उपयोगी बातें ली हैं - हर स्थिति में हमेशा पक्ष और विपक्ष होते हैं।

जो मैं आपको सुझाव देना चाहता हूँ:

आप निश्चित रूप से पूरी तरह से रास्ता भटका लेंगे और अपनी किस्मत खराब कर लेंगे। हमने 9 से अधिक महीने सही GU के लिए खोज की - 10000 विभिन्न तरीकों में कई तैयार घरों की तुलना की। मैंने दिन-रात कई निर्माण और सेवा विवरण पढ़े और सबकी तुलना की। "कागज पर" मैं अभी भी घर बेच सकता हूँ। मैं आपको बता सकता हूँ: जो आप सोचते हैं, वह 100% काम करेगा। मैं आपको यह भी नहीं बता सकता कि आखिर इसका कारण क्या है, क्योंकि पूरा प्रोजेक्ट डगमगा रहा है - यह बस संभव नहीं है।

आपके पास वित्तीय संसाधन नहीं हैं, फंडिंग अंत में आपका गला घोंट देगी। चुकौती दर 0.0 यथार्थवादी है - 1% चुकौती? चलो यार...
इसके अलावा, अतिरिक्त फंडिंग लगभग निश्चित है - निर्माण आपको उतना पैसा कभी नहीं देगा जितना आप अभी सोच रहे हैं। आप जर्मनी में वे लोग नहीं होंगे जो अपना घर 40% सस्ता बना सके दूसरों की तुलना में - यहां Town & Country (या कोई भी हो) एक सेंट भी कमाई नहीं करेगा।

हमने तो निर्माण भी शुरू नहीं किया है और अनुमान लगाते हैं कि हमारे खर्चा और ज्यादा पारदर्शी नहीं हो सकते (लगभग 9 महीने की मेहनत और लगभग सभी Gewerken में अतिरिक्त नमूना चुनने की मीटिंग बिल्डिंग शुरू होने से आधा साल पहले :D) और फिर भी शायद सब कुछ पूरी तरह पारदर्शी नहीं होगा।

आप पूरी तरह से भोलेपन से इस प्रोजेक्ट पर जा रहे हैं - मुझे लगता है कि आप पूरी तरह से कर्ज में डूब जाएंगे और अंत में घर बेचने पर मजबूर होंगे।

कम से कम इस फोरम से कुछ सीखें - ये विचार कहीं से भी नहीं आते... कोई भी आपको नुकसान नहीं पहुँचाना चाहता, बल्कि एक बड़ी आपदा से बचाना चाहता है।

अगर न जाने कितने गुमनाम लोग भारी संख्या में आपको ऐसी बातें क्यों बताएंगे? यहां निश्चित रूप से कुछ "विशेषज्ञ" या "अनुभवी लोग" हैं जो कुछ चीजों पर अधिक बोल सकते हैं। जैसा कि कहा गया, कई स्वादों और अन्य बातों पर विवाद हो सकता है - लेकिन आपकी स्थिति पर मेरी राय में विवाद नहीं हो सकता। यह सचमुच असफल होने वाला है।

इस प्रोजेक्ट पर अधिक समय दें - तुलना शुरू करें, विभिन्न चीजों के बारे में फिर से पूरी जानकारी लें (केवल VAT की बात ही दिखाती है कि आप प्रोजेक्ट को पूरी तरह से समझने की कोशिश नहीं कर रहे हैं)। कुछ महीने/साल और बचाएं - देखें कि सब काम करता है या नहीं - फिर साथ बैठें, एक यथार्थवादी घर बनाएं और पूरे प्रोजेक्ट के बारे में अधिक स्पष्टता पाएं। यहां लगभग 10000 प्रश्न चिन्ह हैं, इसका कारण यह है कि आप बहुत जल्दी किसी चीज में फंस जाते हैं - वहां से जल्दी निकलना मुश्किल होगा।

अरे

अगर आप कुछ ऐसा बताते हैं, तो क्या उस जगह कम से कम कुछ सटीक उदाहरण देना तर्कसंगत नहीं होगा?

यह काफी कुछ है। खुद पढ़ो। जहाँ भी "हम खुशी से एक प्रस्ताव तैयार करते हैं" या "निर्माणकर्ता द्वारा" या ऐसा कुछ लिखा है, वहाँ आपकी बारी है। मैंने इसे लगभग दर्जनों जगहों पर पढ़ा है।
उदाहरण: आधार संरक्षण, दरवाज़ों और बाहर निकलने वाली खिड़कियों के बेंच की अभेद्यता, हर प्रकार के सर्वेक्षक, भूमि कार्य इत्यादि।
विद्युत भी एक खराब मजाक है। वहाँ तुम्हें बहुत सारे बढ़ाने वाले केबल और मल्टीप्लग की जरूरत होगी - या प्रति सॉकेट 70€ अतिरिक्त भुगतान करना होगा।
अकेले मत पड़ो। तुम्हारा मकान बनाने वाला भी केवल पानी से खाना बनाता है।

मुझे केवल यही उम्मीद है कि वे आपसे पूरी सच्चाई कहेंगे। जान-पहचान वाले लोगों को, जैसे कि एक तैयार मकान में भी, कोई अप्रत्याशित आश्चर्य नहीं मिला, लेकिन उन्होंने संशोधन के लिए 20k योजना बनाई थी और मिट्टी के काम और अन्य खर्चों को उदारता से निर्धारित किया था।
और हमारे बहुत अच्छे दोस्तों को अंत में भी परिवार से 50k की कमी पूरी करनी पड़ी, क्योंकि बैंक ने अतिरिक्त वित्तपोषण को मंजूरी नहीं दी थी।
लेकिन यह बात शायद हर किसी से नहीं कही जाती।

हाँ, पैसे के मामले में कोई भी सच्चाई नहीं बताता। एक सरकारी कर्मचारी भी नहीं, जबकि हर कोई तालिका देख सकता है।

आखिरकार आपको बैंक को मनाना है, हमें नहीं, इसलिए शायद आपको हमारी सोच की कोई परवाह नहीं है।

यहाँ फोरम में नाम अस्वीकारित है, वहां गलतियां भी स्वीकार की जाती हैं।

गलतियाँ लेकिन काफी कम ही स्वीकार की जाती हैं। हम यहाँ अक्सर जल्दी खरीद या निर्माण के बारे में चेतावनी देते हैं, फिर ऐसी ही चर्चा होती है... फिर दो साल तक उस उपयोगकर्ता से कुछ नहीं सुनाई देता, और फिर वह वापस आता है और कहता है कि अब उसने एक स्वामित्व वाला फ्लैट लिया है क्योंकि "तब" यह संभव नहीं हुआ था।

मैं अब भी नहीं समझ पा रहा हूँ कि प्रस्ताव में क्या शामिल है और क्या नहीं। ये संदिग्ध स्वनिर्माण... ऐसा सवाल उठता है कि यदि सासुजी ने नलसाजी, रंगाई, टाइल लगाने और सीढ़ी बनाने वालों को रखा है, तो क्यों स्वयं निर्माण नहीं किया गया। और मैं यह भी कल्पना नहीं कर सकता कि कंपनी इतनी खराब स्थिति में है कि वह दो कर्मचारियों को दो महीने के लिए छोड़ दे।
इस बीच मैं इन सूचियों की ओर इशारा कर सकता हूँ। लेकिन सावधान रहें, शुरुआती पोस्ट कुछ 2014/15 के हैं।
https://www.hausbau-forum.de/threads/liste-der-anfallenden-baunebenkosten-bauseits-teurer.9737/
साथ ही यहाँ
https://www.hausbau-forum.de/threads/warum-ein-hausbau-fast-immer-teurer-kommt-als-kalkuliert.16237/

पहले तीन AAAabersss पहले तीन पैरों के:
सड़क पर बंदिशें (यदि आवश्यक हो)
दूसरी बार कार्य में तल की सीलिंग
मिट्टी के कामों का निष्कासन

तो मैं आपको ईमानदारी से कहता हूँ, इस फोरम में बहुत सारी "बेकार" बातों पर चर्चा होती है - जैसा कि इंटरनेट पर अनाम होने पर होता है।
फिर भी, मैंने यहाँ से कई उपयोगी बातें सीखी हैं - लगभग हर परिस्थिति में पक्ष और विपक्ष होता है।

जो मैं आपको बताना चाहता हूँ:

आप निश्चित रूप से पूरी तरह से अटक जाएंगे और कंगाली की कगार पर पहुंच जाएंगे।

वाह, यह मैं आपसे उम्मीद नहीं करता था!

वाह, यह मैं तुम्हारे बारे में सोच भी नहीं सकता था!

कैसा? क्या? :p

यहाँ भी बहुत सारी "बेकार" बातें होती हैं, या कि मैंने भी बहुत कुछ सीखा है?