¿Es posible financiar con ING?

Respeto para @ . Quien se arrastra por 172 mensajes y aún responde tiene resistencia. Otros ya se habrían despedido hace mucho.

Por lo demás, me uno al consenso. Eso es ajustado, por no decir demasiado ajustado. Me falta margen. "Todavía hay espacio", "Lo hago yo mismo" y "Lo hago más tarde" son algunos de los problemas fundamentales de una planificación insegura ...

mi opinión: tanga apretado

Hola, una cosa no entiendo. Tenéis en la familia una empresa de construcción, tu marido es arquitecto/ingeniero civil, mucha gente que quiere ayudaros, un montón de tiempo y la mayoría de los materiales os los dan gratis. ¿Por qué no planificáis y construís vuestra casa vosotros mismos? También ahorraría mucho dinero y podríais construir de forma individual. En lugar de eso, firmáis un contrato con una empresa de construcción que no ofrece las condiciones más económicas. Seguro que vosotros mismos lo podríais hacer mejor y más barato. Saludos, Olli

Hola,
no entiendo algo.
Tenéis en la familia una empresa constructora, tu esposo es arquitecto/ingeniero civil, muchas personas que quieren ayudaros, mucho tiempo y la mayoría de los materiales los conseguís gratis.
¿Por qué no planeáis y construís vuestra casa vosotros mismos?
También se ahorraría mucho dinero y podríais construir de manera individual.
En cambio, firmáis un contrato con una empresa constructora, que no ofrece precisamente las condiciones más baratas.
Seguro que vosotros mismos podríais hacerlo mejor y más barato.
Saludos, Olli

Por razones de tiempo. Si mi esposo trabaja a tiempo completo + guardias, ¿cómo podría funcionar eso? Aunque no todo sea autogestionado sino como director de obra... ya consideramos los trabajos indicados como un máximo. De lo contrario, habría que tomarse un año sabático para realizar un proyecto de casa así. También las capacidades de la empresa familiar... no pueden trabajar para nosotros /gratis. Conseguir a los colocadores de azulejos, sí, pero no para un proyecto así. Ya lo habíamos barajado como idea :(

Respeto para @@Janabalenciaga. Quien se lee 172 mensajes y aún responde tiene resistencia. Otros ya se habrían despedido hace tiempo.

Oh sí, no siempre es fácil aquí. Lo suscribo completamente.

Sobre el colchón: sí, surgen costos adicionales. La pregunta es, ¿cuánto colchón debemos añadir para que se sienta seguro? Los amigos mencionados varias veces nos dijeron 20T como suma adicional. Ahorrar 20T me parece bastante realista. Si se estiman 50-100T, se vuelve imposible. Pero entonces surge la pregunta, ¿para qué exactamente? Y lamentablemente no todos los que participan aquí responden a esa pregunta.

Ustedes tienen más de 5k netos y creo recordar que viven barato. Así que deberían poder ahorrar fácilmente 2000€ al mes actualmente. Con la baja por maternidad/paternidad disminuirá un poco, pero 1500€ también debería ser posible. Un pago saludable del préstamo con más del 1% también consumiría al menos 1500€. Más 500€ de costos adicionales de vivienda.

Pero entonces surge la pregunta, ¿para qué exactamente? Y desafortunadamente no todos los que contribuyen aquí dan una respuesta a esa pregunta.

Exacto, nadie lo sabe de antemano, ese es el sentido del margen de reserva, si supieras todo con exactitud podrías planearlo fijo.
Así que un margen de reserva sería obsoleto.
Pero también creo que 20 K son mucho demasiado poco.
Saludos Olli

Oh sí, no siempre es fácil aquí. Lo firmo completamente.

Ustedes tienen más de 5k netos y creo recordar que viven barato. Así que deberían poder ahorrar fácilmente 2000€ al mes actualmente. Disminuyendo un poco por la baja parental, pero 1500€ también debería ser posible. Un pago saludable con más del 1% también consumiría al menos 1500€. Más 500€ de costes de vivienda adicionales.

También veo lo de la tasa de ahorro así, pero si ahora solo financiamos el terreno, ya no será posible :/ seguro no la cantidad y realísticamente probablemente nada.
Por eso todos estos pensamientos y idas y venidas. Por otro lado, si ahora no conseguimos el préstamo (después de 170 opiniones negativas, una parte de mí quizás incluso se sentiría aliviada, lo admito), también sería malo dejar pasar el terreno. La tierra alrededor de Berlín se está volviendo cada vez más escasa y cara, la mayoría de los terrenos que vimos antes eran mucho más caros y terribles: cerca de la autopista, con muchas demoliciones necesarias y por tanto costos adicionales, parcialmente urbanizados, etc.

No es fácil cuando no solo se consideran los números que proporciono aquí, sino también todas las condiciones marco.