¿Cuánto tiempo han estado ahorrando el capital propio para su casa?

He ahorrado aproximadamente 15 años. Pero también con el 100 % de capital propio, sin un banco encima... Nunca se sabe cómo pueden salir las cosas. Mi viejo me vendió el terreno por 5 € / m² menos de lo habitual en la zona...

Wow, no esperaba tanta retroalimentación :) Es interesante que en parte sea bastante diferente. En los hilos de financiación, a las personas con poco capital propio a menudo les caen críticas (con preocupaciones bastante justificadas), pero aquí la opinión es más diversa (aunque la tendencia también sea hacia más capital propio/vida austera, esa es mi impresión).

Para mayor claridad, nuestro estado actual: Tenemos 29/30 años y estamos relativamente nuevos en el trabajo (2 años/0,5 años). No tenemos deudas, pero actualmente tampoco mucho otro capital (aproximadamente ~20k) y estamos ahorrando ahora con un salario más o menos de entrada (~4,5k netos) aproximadamente 1k/mes para la casa (además hay algunos otros fondos de ahorro que, si la construcción/compra de la casa realmente fuera urgente, probablemente se volverían a evaluar… por ahora se están llenando más que vaciando, pero que podamos ahorrar ya es algo relativamente nuevo).

Especialmente respecto a la casa, se siente un poco como luchar contra molinos de viento, pero por ahora no queremos construir/comprar aún. Como se mencionó al principio, el plan es más bien "quizás en 5 años". Por ahora todo es un juego mental y una orientación muuuuy aproximada. (¿Realmente queremos eso? ¿Es realista? Y "wow, qué caro es todo") También me he preguntado, "¿qué haremos si el próximo año encontramos ESE terreno (y hay una obligación de construir en poco tiempo)?" (El plan provisional es otro, pero siempre las cosas salen diferente a lo que se piensa).

¡Las experiencias aquí me parecen sin duda interesantes de leer!

Nunca ahorré mucho. Pero lo poco que tenía lo invertí en el mercado nuevo en los años 1999-2000 y siempre suscribí nuevas emisiones con diligencia. ¡Todavía hay suficiente dinero de eso hoy! También tuve mucha suerte. Siempre pensé que era una burbuja y que algún día estallaría. Vendí de manera constante y bien. Más tarde, me dediqué profesionalmente al mundo de las acciones y ¡sigo en ello hasta hoy!

Con nosotros, hasta mediados/finales de los veinte no parecía realmente que alguna vez tendríamos suficiente dinero para construir una casa. Con nuestros salarios promedio, podríamos haber ahorrado todo lo que quisiéramos en ese entonces, pero nunca habría funcionado. Ya habíamos aceptado mentalmente vivir de alquiler en la ciudad y algún día heredar la casa adosada de los suegros en las afueras. Después de que ambos cambiamos de empleador, nuestra carrera y nuestros salarios mejoraron. A los 28 fuimos por primera vez al banco para una consulta. A los 33 casi compramos una propiedad existente. Para construir la casa, tuvimos suficiente a los 35.

Este es otro de esos hilos que una persona normal en realidad ni debería leer, porque de lo contrario en algún momento vuelve a sentirse acomplejada. La cima es, por supuesto, una suma de ahorro de 300k en 6 años, es decir, nada menos que 50k (!!) al año. Eso (o un poco más) nosotros, como familia pequeña, disponemos como ingreso del hogar para todo el año y nos alegramos si logramos ahorrar 20k al año. Sin embargo, con la evolución de los precios de la vivienda/construcción, eso lamentablemente es solo una gota en el océano. Mi conclusión: ahorrar ya no vale la pena. Mejor comprar directamente y simplemente esperar que la evolución siga siendo al menos algo similar durante algunos años más.

Este es otro hilo que un usuario normal en realidad no debería leer, porque de lo contrario en uno u otro momento vuelves a tener complejos. El colmo es, por supuesto, una suma ahorrada de 300k en 6 años, es decir, nada menos que 50k (!!) al año. Eso (o un poco más) es lo que nosotros, como familia pequeña, tenemos disponible como ingreso familiar para todo el año y nos alegramos si podemos ahorrar 20k al año. Sin embargo, con el desarrollo de los precios inmobiliarios/construcción, eso lamentablemente es solo una gota en el océano. Mi conclusión: ahorrar en realidad ya no vale la pena. Mejor comprar directamente y simplemente esperar que el desarrollo continúe al menos de manera similar durante algunos años más.

También nos consideramos normales, tenemos aproximadamente 80k€ netos al año. Sin embargo, también por primera vez a partir de julio de este año. Simplemente depende mucho del lugar de residencia y de las posibilidades laborales. Ahora hemos decidido construir sin capital propio, con una financiación que consta de un total de 5 componentes, que luego podemos atender de manera muy flexible. Con una cuota de 1500€ se puede vivir bien Y ahorrar. Pero ambos somos funcionarios indefinidos con un A13. Con eso, la base para la negociación es realmente razonable.