¿Cuánto tiempo han estado ahorrando el capital propio para su casa?

Hola querido foro,

me gustaría saber cuánto tiempo han ahorrado para su casa. ¿Tenían claro desde hace mucho tiempo que querían tener una casa y ahorraron para eso? ¿O el deseo surgió más tarde? ¿Siempre han sido ahorrativos y han guardado dinero o antes gastaban sin controlar? ¿Guardaban una cantidad fija cada mes o siempre lo que sobraba?

A veces pienso que hemos perdido mucho tiempo (una carrera tardía que consumió todos los ahorros hasta entonces) y que será difícil acumular un colchón de capital propio saludable (más o menos planeamos construir en 5 años, pero probablemente no tengamos el capital suficiente). Y entonces me pregunto cómo les habrá ido a otros. Supongo que ahorrar entre 5 y 6 años para el pago inicial también es poco, pero no lo sé con certeza :)

Saludos cordiales

May

Hola,

creo que también siempre depende de la edad... Si ahora tienes 40 años, entonces probablemente empezaría más rápido.

Nosotros, por ejemplo, realmente ponemos todo lo que sobra de manera constante al principio del mes en un contrato de ahorro para la vivienda. Además, hace aproximadamente un año comencé a transferir dinero a una cuenta de ahorro a la vista. ¡En caso de emergencia absoluta (por ejemplo, lavadora), también puedo acceder a ese dinero! Al final del año, siempre transfiero el 70% al ahorro para la vivienda... ¡A eso no puedo acceder hasta que esté listo para la asignación!
Hay que ser muy estricto.

No se puede decir de manera tan general. Nosotros acabamos de tener los gastos adicionales y financiamos el precio de compra. Pero en nuestro caso solo fue un préstamo de 252k para obra nueva / llave en mano.

No es necesario ahorrar 465k de capital propio, pero la proporción de capital propio, ingresos netos, situación de vida y suma del préstamo deberían encajar.

Si los jóvenes con deseo de tener hijos quieren tener 10k de capital propio, 5000 netos al mes y financiar 580k, me cuesta creerlo (ejemplo ficticio, pero lamentablemente no es raro).

construir en 5 años, pero probablemente no tendrán grandes cantidades de capital propio

Suena como si en su caso generalmente no quedara mucho. ¡Y no todos tienen que construir!

Nosotros tuvimos poco capital propio (solo los costos adicionales del terreno), pero aproximadamente 3 años antes de construir la casa ya habíamos financiado el terreno, de modo que para la financiación de la casa una parte ya estaba pagada.
Terreno pagado = capital propio contabilizado.
Es mejor que dejar el dinero en el banco al 0 % y en cambio los precios de los terrenos suben un 10 % anual...
(La financiación de la casa solo fue posible cuando mi esposa, tras mucho tiempo de estudiar, también empezó a tener un salario)

Los dos habíamos ahorrado 130k en más de 10 años.

Nunca ahorré activamente para una casa. A principios de los 20 compré el primer piso (ETW) y tuve una cuota que equivalía a un alquiler; con la subvención para viviendas de entonces, el piso estuvo pagado en casi 10 años. Luego simplemente decidí que una casa sería mejor y compré una casa, de nuevo con una cuota que igualaba un alquiler (y por lo tanto con una amortización aumentada) y con el capital propio del piso. Así continuó todo. Ahora es la casa número 3, a la que me mudaré a mediados de julio.