Planta baja aprox. 100 m², planta alta ampliable (baño planeado, 2 habitaciones infantiles, 1 trastero)

Un consejo, porque yo también tengo esta escalera con ático no acondicionado como trastero: usa una puerta de terraza para la parte fría. Al principio teníamos una puerta de madera que, debido al límite de temperatura entre frío y calor en invierno, se deformaba tanto que apenas cerraba. Ahora fue cambiada por la puerta de terraza, y funciona muy bien. K.

Si no me equivoco en la óptica, la ubicación y el recorte para la escalera no coinciden con la escalera que está dibujada en la planta baja.

¿Está ya aclarado financieramente que más adelante se podrá ampliar el techo?

Sí, hay un contrato de ahorro para la vivienda casi listo para ser asignado, otro contrato de ahorro para la vivienda en unos años y un pago único de 10k también en unos años, que no están incluidos en la financiación actual. La ampliación se realizará como muy pronto en 4-5 años y puede hacerse con trabajo propio (familia + amigos). Lo que me interesa ahora es saber cómo será más adelante, para ya empezar los trabajos preparatorios correctos que encajen con el plan futuro y que no tengan que cambiarse después.

Un consejo, porque yo también tengo esta escalera con el techo sin ampliar usada como trastero: pon una puerta de terraza como puerta a la parte fría. Al principio teníamos una puerta de madera que se deformaba en la frontera frío-calor en invierno y casi no cerraba. Ahora la hemos cambiado por una puerta de terraza y funciona muy bien. K.

Gracias por la indicación. Precisamente por esta problemática escogimos la puerta MZ de plástico (valor U 0,93 + valor g 50 % y canto cálido). Más adelante podría servir también como puerta exterior en un cobertizo posiblemente planeado.

Si no tengo un error visual, la ubicación y el recorte para la escalera no encajan con la escalera que está dibujada en la planta baja.

Ya he revisado otra vez y para mí encaja. Pero no descarto que tenga un error visual.

Ahora me importa saber cómo debe ser más adelante, para ya hacer los preparativos correctos que encajen con el plan futuro y que no haya que cambiar después.

Bastante tarde, en mi opinión.
El plano ya se ha discutido y la lógica de algunas cosas me parece bastante dudosa. Pero ¿no quieres al menos que las puertas de las habitaciones se abran como se debe y no hacia el pasillo? Porque sino sería un ruido constante de puertas. ¿Qué tamaño tienen en realidad y qué tamaño tiene la puerta de entrada?

¿Qué necesitas realmente en el piso superior? ¿Dónde quedaba el sur?

El recorte de la escalera está dimensionado con 2,5 m. Pero tu escalera tiene una longitud de 3,9 m. Con una construcción del suelo en el [OG] de aproximadamente 30 cm, esto da una altura libre de paso de solo aproximadamente 1,3 m. Para una altura habitual de 2 m, se necesita un recorte de 3,5 m.

Bastante tarde, en mi opinión.
El plano ya se ha discutido y la conveniencia de algunas cosas me parece bastante dudosa. Pero, ¿no quieres al menos que las puertas de las habitaciones se abran hacia dentro, como debe ser, y no hacia el pasillo? Porque si no, sería un continuo ruido de puertas. ¿Qué tamaño tienen en realidad y qué tamaño tiene la puerta principal?

¿Qué necesitas realmente en la planta alta? ¿Dónde estaba el sur?

¿Planificar la planta alta ahora ya es bastante tarde, si se va a ampliar realmente dentro de unos años? Hmm, lo veo un poco diferente. Soy consciente de que la conveniencia de la planta baja es cuestionable para muchos. Pero el hecho es que para nosotros así está bien y al fin y al cabo vamos a vivir en la casa. La planta baja de todas formas no está en discusión, para eso ya es realmente tarde. Una pequeña anécdota al margen: una vez hablé con mis padres sobre las críticas del foro y comentaron que en el antiguo barrio de casas nuevas los que se mudaron construyeron totalmente sin puerta en el cuarto de servicios, porque no conocían ese uso del cuarto de servicios. Parece ser realmente un fenómeno regional del norte. Por cierto, conozco otros tres planos de la vecindad, dos lo hacen igual que yo, el tercero tiene cocina abierta, pero aún así usa el cuarto de servicios como nosotros. En fin, tal vez somos un poco peculiares y no estamos al día, pero lo acepto.

Queremos que todas las puertas de la planta baja se abran hacia el pasillo, porque así podemos aprovechar mejor los espacios (las habitaciones 5, 6, 7 son bastante estrechas y si la puerta se abriera hacia dentro de la habitación, sería un problema. Al menos es nuestra idea). Pero aún podemos cambiarlo, porque debemos pedirlas y montarlas nosotros mismos. La puerta de entrada mide 1,60 m x 2,20 m y las puertas de las habitaciones 0,865 m x 1,985 m.

La terraza está al sur, lo dibujé en la planta alta.

Pero como dije, solo me interesa la planta alta. Allí deseamos 3 habitaciones, dos de ellas un poco más grandes que la tercera, más baño y un pequeño trastero.

El hueco de la escalera está dimensionado con 2,5 m. Pero tu escalera mide 3,9 m de largo. Con una estructura de suelo en la planta alta de unos 30 cm, esto solo da una altura disponible de paso de unos 1,3 m. Para una altura habitual de 2 m se necesitaría un hueco de 3,5 m.

Ah, eso decías. Sí, puede que no esté a escala exacta. La estructura del suelo será probablemente de unos 10 cm. Suelo radiante, solera seca, revestimiento del suelo. Un primo tiene 9 cm. También forjado de vigas de madera.