Planta baja aprox. 100 m², planta alta ampliable (baño planeado, 2 habitaciones infantiles, 1 trastero)

Tengo 61 años y nunca he desayunado en la terraza y tampoco lo haré. Da

Feo para ti... pero tiene poco que ver con el OP.

Feo para ti... pero tiene poco que ver con el TE.

Pero sí tiene que ver con ejemplos sacados de contexto, que prácticamente no son relevantes.

Sin embargo
Eso tampoco funciona. Chocarás con las inclinaciones.
(Pero en caso de necesidad aún es factible con otra ubicación de la puerta)

Sí, más o menos así:
Aunque aquí la escalera se ha desplazado un poco hacia la entrada. Hasta ahora, nadie sabe exactamente dónde está ni cuánto mide, etc. La ventana también es una cuestión, y si se podría llevar el desagüe hasta el cuarto de lavado.

Pero tiene que ver con ejemplos forzados que prácticamente no son relevantes.

¿No son relevantes prácticamente porque tú, de quien ni siquiera se trata aquí, no has logrado desayunar en la terraza en 61 años?

Desayunar en una terraza no es realmente nada exótico.

Sí, más o menos así:
Aunque aquí ahora la escalera se ha desplazado un poco hacia la entrada. Hasta ahora nadie sabe exactamente dónde está ni qué tan larga es, etc. La ventana también es una cuestión y si se podría llevar el desagüe hasta el cuarto de servicio.

Algunas relaciones no pueden estar bien así.

Pero como dije, sólo me importa el piso superior. Allí queremos 3 habitaciones, 2 de ellas un poco más espaciosas que la tercera + baño y un pequeño trastero.

Lo siento, pero tienes que verlo tú mismo... No habrá nada espacioso, ni será, ni parecerá así. Tendrás una buena superficie útil, pero todo en conjunto no será realmente adecuado para el lugar. ¿Por qué iba a haber también un dormitorio y un baño allí? Los tienes abajo. Haz 2 habitaciones para niños, trastero y baño con ducha.

Exactamente... porque aquí en todo el vecindario, a pesar de un verano excepcionalmente bueno, nadie hace algo así. Así que es un problema marginal. En cuanto a los intentos de meter 4 habitaciones allá arriba. Déjalo. El propietario de la casa aprenderá, si llega el momento, que 2-3 como máximo deben bastar.