Planta baja aprox. 100 m², planta alta ampliable (baño planeado, 2 habitaciones infantiles, 1 trastero)

Mi impresión sobre el DG y la ubicación de la escalera es que, probablemente, los dibujos del EG y DG están simplemente orientados en direcciones opuestas.

Pero el OP ya explicó eso (dónde está el sur en el EG y OG)

Tu casa no sería en absoluto la mía, pero no tiene errores de planificación tan graves y fundamentales como este.

Suspiro... Climbee tiene tanta razón.

Es como es. Veo un DG que será acogedor. Las ventanas llegan hasta el techo, pero no son excesivamente altas, sino que las vigas están muy bajas. Oprimen desde arriba. Las inclinaciones ahora ofrecen un efecto de cueva, pero puede ser agobiante para vivir.

Tendría cuidado al reformar para no habilitar demasiadas habitaciones allí. ¡Si no será demasiado estrecho!

La escalera en este "boceto" también me parece embellecida en 30 cm o ¿cuánto mide exactamente?

Uno se pregunta qué tan avanzado está ya el edificio. ¿La escalera ya está encargada y terminada? ¿Qué tan avanzada está exactamente el techo? ¿El hueco para la escalera ya es historia? ¿Los huecos para las puertas todavía se pueden mover?

Cuando se escucha que casi todo hubiera estado permitido, a uno se le encrespan las uñas de los pies. Lo que más gustaría sería cambiar la escalera y levantar el techo con una altura de pared de 1,25 m. Pero lamentablemente esto ya no es un juego de planificación en 3D.

Pero abajo ya está todo. WZ baño, cocina, cuarto de lavandería, dormitorio, habitación de niños. Más tarde arriba como mucho todavía cuarto de planchar y segunda habitación de niños o cuarto de invitados. ¡Y eso siempre lo consigues ahí! Siempre. Lo de las vigas... pues hago un techo donde se vean. También queda bonito... Y mala planificación. Queridas damas, a veces se vuelven hienas cuando las cosas no van según su cabeza. La casa está casi terminada, es simplemente grosero decirle a alguien aquí que todo lo que se está haciendo es una porquería. Entonces sería mejor callar si no quiero alabar. ¿Qué creen, cuántas veces simplemente me quedo callado en este hilo de fotos de la casa? Karsten

Lo más probable sería cambiar la escalera y elevar el techo con una altura de rodilla de 1,25 m. Pero eso ya no es un juego de planificación en 3D.

Lo veo de otra manera. ¿Para qué la altura de rodilla? Debería ser una pequeña unidad habitacional, donde más adelante el niño tenga una habitación acondicionada en el ático. Nunca se habló de una reforma total, porque debía ser un edificio válido de “1,5 plantas”.
Pero te doy la razón: con un poco de sentido común y a veces un margen de 20 cm o una extensión (se refiere a la superficie transitada mencionada, el trozo de pared, el ancho y la altura) todo funcionaría mejor.
Pero eso ya está discutido.

Después más tarde arriba como máximo sólo despacho y segundo cuarto de niños o cuarto de huéspedes.

Por favor, lean. El OP quiere arriba 2 cuartos de niños, dormitorio, baño y trastero. Que ahora ya no sea posible está claro. Y que pueda vivir con menos también está claro. Pero quien se muestre resistente a la asesoría no debe sorprenderse si luego la realidad le alcanza.

Lo que me parece aún más fuerte es lo que el contratista general o arquitecto (¿todavía se les puede llamar así?) entrega aquí. Construido según pedido - no se invierte ni un ápice de inteligencia ni se asesora al cliente.

Solo hay que imaginarse un par de situaciones. Estás llevando la comida al salón, el niño viene del baño/inodoro... -> el resultado es que todo termina en el suelo y tienes que cocinar de nuevo. Algo parecido pasa cuando quieres ir del salón al dormitorio, jalas la puerta hacia ti y luego de alguna manera tienes que arrastrarte por debajo de la escalera para poder entrar.

La mini habitación de los niños es totalmente inútil y lo digo como padre de tres hijos. Los niños de todas formas duermen al principio en el dormitorio, espera, en vuestro caso ni siquiera cabe una cuna de colecho...

En mi opinión, esto es simplemente un desastre, lo siento.