Plano de una cabaña accesible

Me he tomado la libertad de buscar el diseño de Evolith y publicarlo aquí.
Pasillo compacto, 3 dormitorios incluidos en poco menos de 170 m²...

Y aquí nadie tiene que decir que 170000 para 130 m² no es ajustado,
Tampoco es ajustado tener 4 habitaciones más sala-comedor en 130 m² si los pasillos deben ser accesibles.

No en todas partes rigen las condiciones de Brandeburgo.
Aunque Baja Sajonia ya sea bastante económica en el estándar, la accesibilidad no es un estándar.


Deberías realmente pensar en cómo (aunque con ese precio de la casa y todo se podría implementar en 130 m²) armonizar las habitaciones con vuestro plan familiar. ¿Deben dormir 3 niños en esa única habitación infantil?
¿O quieres que, cuando la casa esté terminada, empieces de inmediato a ampliar la planta superior e instalar la escalera?
Entonces, ¿no sería mejor instalarla desde el principio, verdad?

Cuando veo su oferta de precio, estoy dentro de las "condiciones de Brandeburgo"

Cuando veo su oferta de precio, estoy bajo "condiciones brandenburguesas"

La oferta de precio (si es que tiene una, no pude entenderlo claramente) no puede ser definitiva mientras el plan no esté terminado. Los deseos, la familia y el diseño no coinciden por ahora.

Pero también estoy a favor de que dejemos este tema, aunque sigo pensando que 170000 es inestable. Así fue mi elección de palabras. Está bien tener deseos y límites de precio, pero generalmente no son realizables.

Además, me hubiera gustado saber el proveedor, para poder leer algo sobre la descripción del servicio de construcción. Al menos se sabe que a la oferta le falta el intercambiador de calor y el acumulador de agua. Después está el tema del baño.
Luego el equipamiento especial, luego una escalera (sí, ya la veo), 20-30 metros cuadrados más... eso aprieta la cartera...

Off Topic:
Sabes, en 2013 también pensé que conseguiría un bungalow sencillo y bonito por 149000.
En la fase de planificación se añadieron lamentablemente 50000, al final fueron otros 50000.
No dudo que lo barato sea imposible, pero la mayoría de los usuarios tienen deseos "baratos" como sótano, garaje doble y chimenea, además del dicho "solo se construye una vez". Y una dosis de ingenuidad. Aproximadamente el 50% de los usuarios se van enseguida cuando se les informa sobre los costos. Pero pocos vuelven porque ahorraron.

Llevo 4 años en este foro, la mayor parte del tiempo como moderadora, que tenía que leer cada post, y créeme, querido Winnetou: aquí varios han tenido la boca seca durante la fase de construcción, otra parte suele callar sobre ello. Muchos no hablan de lo doloroso que puede ser decir en medio del proceso: oh cielos, esto no lo esperaba.
He recibido algunos mensajes privados tímidos de quienes no quisieron revelarse abiertamente aquí...
Lo inicialmente deseado rara vez se implementa en la planificación, al menos en la construcción normal de casas entre 170000-250000.
Cuando otros tienen que gastar 500000 en construcción, casi me enfermo. En mi caso el préstamo para de 200000 (antes en marcos alemanes, ahora en euros), de lo contrario me siento mal. Nosotros mismos construimos de manera modesta pero agradable. Una actitud similar a la de Karsten por la edad... persianas, por ejemplo, no entraron en nuestro presupuesto, hasta que al firmar el contrato nos informaron de una herencia. Entonces valientemente destinamos 2500€ para esas cosas.

Cada quien con lo suyo, pero aquí nadie debe endulzar precios o situaciones—mucho menos si uno mismo no ha vivido aún el aluvión de facturas. Yo lo viví y ahora, después de 4 años, digo: ojalá no hubiéramos tomado ese aislamiento económico barato. Ojalá hubiéramos pedido 30000 más, entonces ahora tendríamos una cerca del lado del vecino, una mampara para nuestra alternativa de ducha y un garaje más ancho que se pueda usar.
Si me hubieran dicho antes que llegarían costos obligatorios por cosas que no conozco y que ya he olvidado, habría estado agradecida.
¡No se puede hacer la cálculación demasiadas veces!


Me pareces muy sencillo y modesto. Espero que la planificación y cálculo hablen por ti y que la construcción de la casa sea realizable para ustedes.
Pero no creas siempre que aquí quieren hacerte daño, cuando sólo intentan ayudarte.

Gracias por tu respuesta detallada, pero eso no tiene nada que ver con endulzar la verdad. Y sí, ya tuve una avalancha de facturas, pero no más cara de lo esperado,

Y di lo que quieras, a veces es simplemente exagerado decir 50000 euros de costes adicionales de construcción, yo estoy muy, muy lejos de eso. Y en la construcción de una casa ciertamente pueden pasar cosas que uno no espera, pero en realidad solo al principio respecto a las condiciones del suelo, etc. Antes de comprar el terreno hice un informe pericial, y eso correspondía a la descripción del rendimiento de la construcción, 30 cm más también lo habría aceptado, más que eso no lo habría comprado.

Y di lo que quieras, a veces aquí es simplemente exagerado decir 50000 euros de costos adicionales de construcción, .... compré el terreno después de hacer hacer un peritaje, y eso correspondía a la descripción del trabajo de construcción, 30 cm más me habría gustado también, más de eso no lo habría comprado.

Entonces se puede felicitar a ti - ¡a la mayoría no les va así!

Y la cuenta siempre se hace al final.

P.D. No asumas en la construcción de la casa que los demás son como tú, tu terreno o tu compañía de construcción

Hoy estuve otra vez en la reunión con BT. Antes, mi esposa y yo hablamos nuevamente sobre nuestra situación teniendo en cuenta sus consejos. Y después con el arquitecto de BT. Renunciamos a la ampliación del ático, es decir, no habrá escalera, ni tabiques bajos, ni techo de hormigón. Indispensables fueron el segundo lavabo ajustable en altura, la protección contra salpicaduras en la ducha, el dormitorio puede ser más pequeño pero con un armario de 3m sí o sí, y el carport un poco más ancho. Él dijo que el pasillo, es decir, 1,5m o 1,76m, ya es suficientemente ancho pero se pueden redondear los bordes (espacio para silla de ruedas y desde AZ hacia WZ). También mencionó que se puede mover la puerta del WZ más hacia el pasillo, con lo cual el pasillo sería más corto y el WZ un poco más grande, pero se pierde un trozo de la cocina. Lo que después pensé fue primero el tamaño de la cocina, casi en forma de L, 3m x 3m, creo que es suficiente [emoji19] y en segundo lugar tengo que encontrar un lugar adecuado para la televisión y el sofá. También hay dos cosas que haría bajo ciertas condiciones, quiero la inclinación del techo de 35 o 40 grados, y también quiero que BT haga desde el principio el carport con cuarto de herramientas (yo mismo no lo hago tan bien, sobre todo porque no es independiente sino que un lado da hacia nuestra casa y el otro hacia el garaje del vecino, si algo sale mal, por ejemplo la evacuación del agua de lluvia, puede ser caro). La última capa de barniz puedo hacerla yo mismo. Para la inclinación del techo y el carport he solicitado una oferta de precio razonable, a ver si funciona o no. En los próximos días recibiré un nuevo presupuesto y plano y espero que todo vaya bien y rápido porque se habló de un aumento de precio de casi el 3% para los contratos a partir de noviembre. Espero que hayamos ajustado nuestro presupuesto y deseos. No somos superricos pero igual queremos ahorrar y tener una vida agradable. [emoji3] [emoji4]