Pequeño terreno y bungalow en esquina

Sin hacer un gran dibujo, diría que "debe" funcionar. También hay muchas parcelas de 400m² en las que se construye una casa normal de 10x10m. No exageraría mucho el ángulo para que la superficie completada al rectángulo (espero que sepas a qué me refiero) no sea demasiado grande. Pero si no planean áreas grandes de césped para jugar al fútbol, etc., debería funcionar. El bungalow ocupará aproximadamente 140m² y el resto de la construcción unos 60-70m², con lo cual tendrían algo más de un tercio construido. Por supuesto, deben verificar en qué medida cumplen con el coeficiente de ocupación del suelo y si alguien controla eso...

Creo que no será tan fácil. El carport, hasta donde sé, no se puede construir directamente junto a la calle. Luego están los máximos de longitud para la construcción en el límite de la parcela. A menudo están limitados a 15 m. En este caso ya serían unos 7 m a través de la caseta, el carport estaría construido junto a la calle con un mínimo de 12 m. Aunque el carport, tal como está dibujado, no parece estar pensado para más de un coche. Y deben haber plazas para 2 a 3 coches.

¿Ya tienen un arquitecto a bordo?

El carport es como un garaje y puede construirse directamente en la calle, pero siempre depende del [Bebauungsplan]. Si la [Grundflächenzahl] es 0,3, generalmente se puede superar la [Grundflächenzahl] con los edificios accesorios en un 50%, por lo que no debería ser un problema.

Muchas gracias por vuestras respuestas. El carport puede, según el plan de urbanismo, estar directamente adyacente a la acera contigua. Definitivamente me quitáis un poco el dolor de barriga.

creo que sé a qué te refieres. Nosotros también queremos usar el ángulo solo para la terraza cubierta, para que esté un poco protegida del viento, ya que aquí a menudo hace mucho viento.

Creo que será problemático hasta imposible.
Tras navegar brevemente por Internet, se dice que la normativa de construcción de Brandeburgo estipula que se deben mantener 3 metros libres frente a calles y aceras públicas.
Supongamos que tu afirmación en #10 es correcta.
Entonces coloca un garaje de 6 x 6 en la esquina superior derecha. Entonces quedan 9 metros al frente para la casa al lado del garaje o 12 metros de ancho si mantienes una distancia de 6 metros al frente.
Nos quedamos con el óptimo de 12 metros de ancho: ¿cuántas habitaciones puedes meter en un bungalow de 120 o incluso 130 m²? ¿Y a qué longitud llegáis si colocáis tres dormitorios uno al lado del otro (óptimo hacia el este), junto con baño y cuarto de lavado, para que en el sur y oeste estén la cocina, comedor y sala de estar? Echa un vistazo a los proveedores comunes de casas para ver cómo planifican un pequeño bungalow para 4 personas. Y mira cuán anchos son los bungalows angulares.
Una alternativa serían casas de madera danesas, que también existen en formato largo y estrecho: simplemente mira dónde acabarías en el terreno no solo por la longitud, sino también por la superficie construida.

¿Existe una razón de peso para construir un bungalow?

Esas serían las medidas del bungalow y en la empresa constructora que hemos elegido podríamos adaptar el ancho al terreno. Para ellos simplemente es importante que se mantenga la superficie habitable total.
¿Estoy cometiendo un error de pensamiento? Él se aseguraría si lo giramos y adaptamos el plano.

Simplemente nos gusta más el bungalow. Actualmente también vivimos en un bungalow y nos encanta vivir sin barreras. Ya me he sometido a una operación de rodilla y durante ese tiempo no habría podido subir escaleras. Por eso el deseo de tener un bungalow. Vemos en nuestros padres y abuelos lo mucho que se molestan con las escaleras en sus casas. Eso queremos evitar.