无障碍平房的平面图

  • Erstellt am 2017-09-26 14:33:05

winnetou78

2017-09-27 20:25:55
  • #1


当我看到他的报价时,我就在“勃兰登堡的情况”下
 

ypg

2017-09-27 21:43:51
  • #2


这个报价(如果他有的话,我现在还没看出来)还不能是最终的,只要计划还没完成。愿望、家庭和设计暂时完全不匹配。

但我也赞成我们放下这个话题,但我仍然认为17万是十分不稳定的。这是我用词的原因。愿望和价格限制是可以有的,但大多数情况下是无法实现的。

此外,我也想知道供应商是谁,这样才能看一下施工描述。至少知道报价里还要算上热交换器和储水箱。然后是浴室的问题。
然后是特殊配置,还有一座楼梯(是的,我现在已经能看到它了),多出20-30平米……这会让钱包吃不消……

题外话:
你知道吗,我2013年也曾以为自己能用149000买到一个漂亮简单的平房。
但在规划阶段,不幸又加了5万,最后又加了5万。
我不怀疑便宜是不可能的,但大多数用户的“便宜”愿望往往包括地下室、双车库和壁炉,再加上一句“毕竟只建一次”。还有一份天真。估计有50%的用户一听成本就立刻跑了,但少数人会回来,因为他们攒够了钱。

我在这个论坛已经待了4年,大多数时间当版主,每个帖子都得看,相信我,亲爱的Winnetou:已经有不少人在建房期间口干舌燥,另一些人通常对此保持沉默。很多人不愿讲述建房过程中的痛苦——中途不得不说:“哎呀,我没想到会这样。”
曾经收到过一些害羞的私信,他们不想公开表态……
最初的愿望在规划过程中很少能实现,至少在17万到25万的普通建房中是这样。
如果有人得花50万建房,我几乎要恶心了。我的贷款最多到20万(以前是德国马克,现在是欧元),否则我会不舒服。我们自己是节省但舒适地建的。和卡斯滕因年龄有类似的想法……比如窗帘我们根本没考虑,直到签合同时收到一笔遗产信息,才大胆花了2500欧元买这些东西。

各有所好,但没人需要在这里美化价格和实际情况——尤其是自己还没经历那些账单的人。我经历过,经过4年后说:要是我们当初没选那个便宜的外墙保温该多好。要是我们多贷款3万,现在就有邻居那边的围栏,我们的淋浴替代方案也有淋浴隔断,还有一间更宽敞、实用的车库。
如果有人事先告诉我,还会有我不熟悉、现在又忘了的必须费用,我会感激的。
预算计算永远不能做得太多次!


你给我感觉非常脚踏实地且谦逊。我希望规划和预算都能为你们说话,房子建得成。
但别总以为这里有人想害你,实际上只是想帮你。
 

winnetou78

2017-09-27 21:48:22
  • #3
感谢你的详细回复,但这与美化无关。是的,我确实遇到过账单泛滥,但并没有比预期的更贵。
 

winnetou78

2017-09-27 21:56:37
  • #4
告诉我你想说什么,有时候这里说五万欧元的建筑附加费实在是太夸张了,
我完全远远达不到那个数。
建造房子时确实可能会发生一些意料之外的事情,但通常只是刚开始时土壤状况等方面的问题。
我在买地之前做过一份鉴定报告,那正好符合建筑施工说明,
多出30厘米我也能接受,多了我就根本不会买了。
 

ypg

2017-09-27 22:00:55
  • #5


那你可以恭喜自己——大多数人情况可没这么好!

结算总是在最后进行。

附注:建房时不要以你自己、你的地皮或你的房产公司来推断别人。
 

zizzi

2017-09-27 22:42:32
  • #6
我今天和BT又开了个会议。之前我和我妻子又根据你们的建议讨论了一下我们的情况。之后又和BT的建筑师见面。我们放弃了阁楼的扩建,也就是不做楼梯,不做斜墙,不做混凝土顶板。不可或缺的是第二个可调高度的洗手盆,淋浴间的防水保护,卧室可以做小一点,但一定要有3米的衣柜,车棚宽度稍微大一点。
他说走廊宽度1.5米或者1.76米已经足够,但可以把边角做成圆弧形(轮椅停放区,从工作区到客厅方向)。
他还说客厅的门可以往走廊里再移一点,这样走廊会变短,客厅会稍微大一些,但厨房会损失一点空间。
我后来考虑的是厨房的大小,基本是L形,3米乘3米,觉得够用了[emoji19],其次是必须找到电视和沙发的合适位置。
还有两件事是在特定条件下要做的,屋顶坡度我想要35度或40度,车棚带储物间我也想让BT一起做(我自己很难弄干净,尤其车棚不是独立的,一边靠我们家,另一边靠邻居的车库,如果出了问题,比如雨水排放,可能会很贵),最后一遍涂漆我自己来做。
关于屋顶坡度和车棚,我已经申请了一个合理的报价,看看能不能成。
接下来几天我会收到新的报价和平面图,希望一切顺利快速,因为有传言说合同从十一月开始价格会上涨近3%。
我希望我们调整好了预算和需求。我们不是高收入者,但还是想省钱,拥有舒适的生活。[emoji3] [emoji4]
 

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