kbt09
01.10.2017 12:38:48
- #1
Na .. aquí estoy de nuevo y presento otro concepto.
La propuesta de casa en tiene actualmente
138 m² de superficie habitable con 164 m² de superficie bruta
Mi propuesta tendrá en la planta baja 127 m² de superficie habitable con 156 m² de superficie bruta, lo que debería reducir el precio. Además, prescindo del ángulo del bungalow, lo que debería simplificar la estructura del techo y, por lo tanto, hacerlo aún más barato.
Como no pude deducir de la información si se exige tejado a cuatro aguas, elegí tejado a cuatro aguas con una pendiente de 35°, personalmente probablemente preferiría un tejado a dos aguas.
Básicamente, planearía una escalera ahorradora de espacio, es decir, con una inclinación y pisada no ideales, pero fija.
Otra condición: calefacción y conexiones en el desván... no sé si funciona tan bien, pero ya se ha leído varias veces.
En la planta baja se podría:
Prepararía el piso superior (DG) con:
¿Cuarto polivalente en planta baja? Me imagino que inicialmente sirve como despacho. Cuando el niño 2 llegue, se podría transformar el DG en oficina y el niño 2 ocuparía el cuarto polivalente en planta baja. Cuando el niño 2 tenga entre 8 y 10 años, la habitación puede volverse demasiado pequeña, entonces el niño 2 podría subir al DG y la oficina volvería al cuarto polivalente.
Si el niño 2 se va de casa en algún momento, el DG podría ser habitación de invitados, también para el niño 2 y posiblemente para su familia. Pero también se podría imaginar que el niño 1 siga viviendo en casa y quizás quiera tener una vida algo más adulta. Entonces se podría (eso sería como mínimo dentro de unos 20 años) considerar reemplazar la escalera por un homelift como dijo Climbee (no un salvaescaleras) y dar al niño 1 una zona de estar bajo el techo. La zona del baño allí se modificaría para que al menos el uso del WC sea posible con silla de ruedas. Pero, este último paso es ya un proyecto para un futuro muy lejano.
En general, pienso que las habitaciones que he planificado (excepto el baño de invitados, todas con puertas de 101 cm y al área de estar incluso 150 cm) son todas fácilmente accesibles. En la zona principal de estancias comedor/cocina/estar hay áreas de paso claras y suficientemente anchas.
El DG ofrece en el norte espacio para más almacenamiento (decoración de temporada, equipamiento invierno-verano, etc.).
El carport está un poco más retrasado, el anexo forma el ángulo de la terraza.
En total habría que comprobar con una medición exacta del terreno hasta dónde se tiene que alejar la casa de la calle. Ideal serían sólo 3 m.
Quizás haya que reconsiderar las premisas actuales.
La propuesta de casa en tiene actualmente
138 m² de superficie habitable con 164 m² de superficie bruta
Mi propuesta tendrá en la planta baja 127 m² de superficie habitable con 156 m² de superficie bruta, lo que debería reducir el precio. Además, prescindo del ángulo del bungalow, lo que debería simplificar la estructura del techo y, por lo tanto, hacerlo aún más barato.
Como no pude deducir de la información si se exige tejado a cuatro aguas, elegí tejado a cuatro aguas con una pendiente de 35°, personalmente probablemente preferiría un tejado a dos aguas.
Básicamente, planearía una escalera ahorradora de espacio, es decir, con una inclinación y pisada no ideales, pero fija.
Otra condición: calefacción y conexiones en el desván... no sé si funciona tan bien, pero ya se ha leído varias veces.
En la planta baja se podría:
[*]Dormitorio con espacio para un armario de hasta 4 m
[*]Habitación para niño 1 orientada al sur
[*]Baño grande donde también puedan ir la lavadora y secadora
[*]Un gran espacio lineal de estar/comedor/cocina con acceso directo y recto a la terraza y suficiente espacio de maniobra para silla de ruedas
[*]Baño para invitados
[*]Aparcamiento para silla de ruedas bajo la escalera
[*]Cuarto polivalente.
Prepararía el piso superior (DG) con:
[*]Separación para almacenamiento
[*]Separación para baño y aquí al menos actualmente planear WC y lavabo. Tal vez más adelante una bañera
[*]Separación para técnica
[*]La zona alrededor de la escalera podría permanecer inicialmente abierta
¿Cuarto polivalente en planta baja? Me imagino que inicialmente sirve como despacho. Cuando el niño 2 llegue, se podría transformar el DG en oficina y el niño 2 ocuparía el cuarto polivalente en planta baja. Cuando el niño 2 tenga entre 8 y 10 años, la habitación puede volverse demasiado pequeña, entonces el niño 2 podría subir al DG y la oficina volvería al cuarto polivalente.
Si el niño 2 se va de casa en algún momento, el DG podría ser habitación de invitados, también para el niño 2 y posiblemente para su familia. Pero también se podría imaginar que el niño 1 siga viviendo en casa y quizás quiera tener una vida algo más adulta. Entonces se podría (eso sería como mínimo dentro de unos 20 años) considerar reemplazar la escalera por un homelift como dijo Climbee (no un salvaescaleras) y dar al niño 1 una zona de estar bajo el techo. La zona del baño allí se modificaría para que al menos el uso del WC sea posible con silla de ruedas. Pero, este último paso es ya un proyecto para un futuro muy lejano.
En general, pienso que las habitaciones que he planificado (excepto el baño de invitados, todas con puertas de 101 cm y al área de estar incluso 150 cm) son todas fácilmente accesibles. En la zona principal de estancias comedor/cocina/estar hay áreas de paso claras y suficientemente anchas.
El DG ofrece en el norte espacio para más almacenamiento (decoración de temporada, equipamiento invierno-verano, etc.).
El carport está un poco más retrasado, el anexo forma el ángulo de la terraza.
En total habría que comprobar con una medición exacta del terreno hasta dónde se tiene que alejar la casa de la calle. Ideal serían sólo 3 m.
Quizás haya que reconsiderar las premisas actuales.