Comparación de financiación: antes y hoy

Regionalmente, lamentablemente vivimos en una burbuja de millonarios. Así que tenemos amigos y colegas que a mediados de los 40, por ejemplo, reciben donaciones para tener que pagar menos impuestos de sucesiones más adelante. Se heredan, entre otras cosas, también edificios de apartamentos que provienen del abuelo, quien como artesano invirtió su dinero en una propiedad y así creó la base para la riqueza de la familia. Y muchos prados se han convertido en terrenos muy, muy caros para construir. Y algunos también tienen la mala suerte de que sus padres fallecieron pronto. Es realmente impactante cuántas personas aún mueren hoy en día de cáncer o de accidentes cerebrovasculares.

Eso solo puede venir de alguien que no es heredero, ¿verdad?
¡Cualquier impuesto sobre sucesiones debería estar prohibido en mi opinión!

Pues realmente conocemos a muchísimas personas de nuestra edad (30-35) que ya han recibido subvenciones considerables.

Ejemplo 1: Clase media. Cada uno recibió 100k en efectivo de ambas partes como herencia anticipada, porque los padres ya habían pagado su casa hace tiempo y ese dinero extra les quedó.
200k más ayudan mucho.

Ejemplos 2, 3 y 4: Terreno de la familia
(Valor: 500k en adelante)
Dos veces construyeron en el jardín de los padres, una vez un terreno agrícola se convirtió en terreno edificable.

Ejemplos 5 y 6: Heredaron una granja de la abuela.
El valor de la casa destartalada en las afueras de Múnich, gracias a 3000 m²/14.000 m² de terreno, está en el rango de millones.
Unos vendieron y construyeron de nuevo, otros la renovaron completamente.

Ejemplo 7: El abuelo construyó una simple casa adosada con mucho trabajo propio (en aquel entonces en una zona remota) como inversión. Uno de los nietos recibió la casa adosada de casi 40 años como regalo y la vendió por 750k. El abuelo sigue viviendo en su propia casa de campo, que pronto también heredará alguien, ya que el abuelo tiene 93 años.

Ejemplo 8: Se hizo cargo de la casa de la abuela valorada en 800k. Como hay 4 nietos, tuvieron que pagar 600k, pero al menos ya tenían 200k de capital propio.

Ejemplo 9: Madre y tía heredaron 2000 m² de terreno edificable en Wolfratshausen. Se va a vender (¿3 millones?) y ayudará a los nietos a tener capital propio.

Ejemplos 10, 11 y 12: Los padres tienen su propia empresa y, por lo tanto, propiedades como inversión. Se las regalaron a los hijos (algunas solo la mitad, pero aún así son 400k regalados).
Por ejemplo, una de estas parejas de amigos recibió la mitad de la casa como regalo (por debajo del límite libre de impuestos) y transfirió 400k al hermano.
Habían ahorrado 100k de capital propio. De los 300k de crédito, ahora quedan 200k después de 5 años. Ahora vendieron la casa por 900k y su capital propio es de 700k. Con eso, a los 35 años se puede financiar una casa de 1,2 millones, cosa que hace que muchos asalariados bien pagados se pregunten cómo es posible.

En nuestro entorno, la gran mayoría ha recibido un regalo o herencia. No puede ser de otra manera, porque aquí no se consigue una casa propia por menos de un millón y financiar un millón no es posible para la mayoría.