Comparación de financiación: antes y hoy

Los aumentos de precios y la escasez ya existían antes de la guerra. No lleva tanto tiempo aquí. No se puede venir con construcciones económicas anteriores a 2021. Aunque la actitud de puede ayudar a muchos constructores a ahorrar. Simplemente enfocado en las propias necesidades, con las revistas ocultas y aderezado con pragmatismo.

Su comparación es amable, pero no toca el núcleo de este debate. Mi abuelo construyó en 1955, con mucho, mucho trabajo propio... y aun así tuvo que pagar más de diez veces su ingreso neto anual por la casa... aunque la mayoría de los trabajos fueron realizados gratuitamente por amigos. En ese entonces, casi todos conocían a un albañil, carpintero, electricista, etc.

Cuando leo aquí que una gran parte incluso encarga a una empresa especializada hasta los trabajos más simples, como pegar papel tapiz y pintar la pared... un conocido pagó 15.000 EUR por Q3 (ni siquiera era necesario, Q2 ya estaba perfecto) y papel tapiz...

Entonces nadie debería sorprenderse... mi abuelo ayudó con la albañilería... y con la estructura del techo... y con los techos... en cada oficio.
Imagínense al especialista en informática lanzando una teja al techador... impensable. Por eso construir es caro... porque nadie quiere "construir" ya... quieren "mudarse" ;)

Buen punto. También muestra que esta discusión aquí no es muy representativa.
Aquí en el pueblo los precios del suelo para construir aún son razonables. Muchos están construyendo. También algunos hijos de mis amigos/conocidos están construyendo. Aproximadamente en el 75% de todos los constructores aparece Massa Haus, Allkauf Haus, Danwood o Town & Country. Y estas casas también son buenas, y ofrecen a los constructores exactamente lo que necesitan/buscan. Pero sí, se orientan más al catálogo que a un foro como este.

Aquí casi en todas partes aparece Ott Haus. Aunque eso se debe a un agente inmobiliario que debe estar emparentado con el alcalde y probablemente también con Ott. De otro modo, hasta ahora se está construyendo con un contratista local y uno del pueblo vecino, con lo cual mi contratista general ya es bastante externo aunque venga del valle del Danubio y eso está cerca.
También en otras zonas que hemos visto, hay un gran número de carteles de Hanse Haus o Weberhaus, así como Redling (contratista local)

Cuando leo aquí que una gran parte incluso para los trabajos más simples, como pegar papel pintado y pintar la pared, contrata a un especialista... un conocido pagó 15.000 EUR por Q3 (que no era necesario, Q2 ya estaba muy bien) y papel pintado...

Yo también pertenezco al grupo que manda pintar y poner suelos aunque en principio podría hacerlo yo. Al final el problema es que hoy en día se construye mucho más lejos del lugar de residencia. Hacer algo rápido después del trabajo simplemente no es posible si se tarda una buena tres cuartos de hora por trayecto. Tampoco es compatible con la familia. Y como estos dos oficios tampoco están entre los mejor pagados en la construcción, prefiero que lo hagan. Para las áreas exteriores sí me encargo yo mismo, pues vivo en el lugar.

Ok, comprensible. Aunque yo no podría dormir sin revisar diariamente en el "Bau". Según mi experiencia, los jefes de obra y los peritos están allí como máximo una vez por semana. Yo reviso cada, realmente cada noche...

También me alegra sinceramente que aparentemente ganes muy bien. Yo gano 3x EUR brutos por hora y he calculado que un pintor no me conviene. Puedo hacerlo, si me esfuerzo, casi igual de bien... y las 4 semanas que me cuesta más... si acaso (falta de mano de obra)... no compensan el ahorro.

En nuestro pueblo, antes construía todo el mundo, pero en serio, TODO EL MUNDO.

Supongo que depende de la zona. Mis padres construyeron alrededor del cambio de milenio y yo entonces, al menos en mi círculo más cercano de amigos, era el único que vivía en una casa recién construida. Lo recuerdo bien porque me sentía bastante incómodo, ya que no quería que mis amigos me consideraran un “niño rico”.

Mi padre ganaba más que la media y mi madre trabajaba medio tiempo. Y aunque mis padres hacían mucho por sí mismos (mi padre es originalmente del oficio), tenían que apretarse el cinturón. Por ejemplo, las vacaciones eran de camping.

Cuando hoy me quejo con mi padre de lo caro que está todo, él no puede tomarme en serio y me recuerda que en aquella época no tenían dos coches nuevos, iPhones, varias suscripciones a servicios de streaming, etc. Pues sí, supongo que tiene algo de razón. ;)

¡Pero se puede! Solo no viendo ;)

porque nadie quiere "construir" ya...

Exacto: llave en mano ;)

se quiere "entrar a vivir" ;)

De alguna manera también tengo la sensación de que nadie se atreve ya a hacer algo, que no sabe hacer nada o incluso piensa que el vecino piensa que ya no se puede permitir contratar a un profesional :(
Incluso para "plantar un árbol" se llama al paisajista.
Algún día el niño tampoco será concebido por uno mismo ;)