Se agradecen comentarios sobre la planificación del plano

Pequeño consejo al margen:
Internet al menos da la ilusión de un olvido más fácil si no se vuelve a subir el hilo una y otra vez.
Quizás ayudaría dejar algunas cosas simplemente así.

Hola Sciliar,
para evaluar un plano y recomendar alternativas o mostrar problemas, además del plano, también son importantes el terreno, el plano de ubicación y el entorno. Solo así se puede encontrar lo óptimo. A diferencia del peón del contratista general (GU), por eso los arquitectos normalmente también inspeccionan el terreno in situ.
Muchos usuarios quieren aquí en el foro tanta ayuda como sea posible, pero quieren revelar lo menos posible. Eso lo hace difícil. Además del plano, sería deseable el plano de ubicación con los límites de construcción (lo tenías) y un plano del entorno o una imagen aérea (por ejemplo, de Google Maps). Si un usuario proporciona todo eso y además oculta los nombres de las calles, la necesidad de "investigar" prácticamente es nula, porque toda la información está ahí.
Pero si, como aquí, la información solo está parcialmente disponible, pero en el plano se pueden reconocer los nombres de las calles, alguno entonces busca dónde está para poder ayudar mejor. Si luego sigue una reacción como la tuya, la disposición a ayudar disminuye muy rápidamente. escribe gustosamente al estilo del Oráculo de Delfos, pero como en el oráculo hay mucha verdad, aunque el usuario sigue estando obligado a interpretar las declaraciones por sí mismo.

Hola Romeo,

por cierto, uno de los pocos que aquí se da el lujo de un saludo. Me parece bien .

Desgraciadamente ya no vivimos en la antigua Grecia, sino en la Europa Central del siglo XXI. Hoy en día rigen otros valores, directrices y normas. Entre otras cosas, que no se deben divulgar públicamente los datos que uno descubre sobre otros.

En las indicaciones para nuevos hilos se pidió el plano de ubicación con límites de construcción. El hecho de conocer el lugar exacto no fue requerido ni veo la verdadera necesidad para ello (pero aquí soy profano). Si eso es necesario, entonces se lo pregunto al autor del tema y le señalo qué significa si no proporciona esos datos. Buscar y publicar esos datos en internet no está bien, y además descalificar (poéticamente, no exageres, no encaja) en materia de valoración de planos no es para nada útil.

Saludos cordiales, sciliar

La cuestión es: este foro también es una especie de comunidad con un núcleo fijo (mira bajo [namhafte Mitglieder]). 11ant ha sido parte de ella desde hace mucho tiempo y valoramos mucho sus indicaciones. Quizás a veces se ha pasado un poco, pero nunca con mala intención. Tú también cometiste un error, más bien de manera imprudente. Así que cada uno aporta su parte.

Aquí se trata de ayudar a los constructores de casas a superar la gran inversión. Prescindir de la ayuda de 11ant sería una tontería de tu parte; lo digo con plena convicción. Si además lo desacreditas de alguna manera, la comunidad de otros usuarios del núcleo no lo apreciará y eso sería aún más tonto para ti.

Nadie quiere investigar tu lugar de construcción ni exponerte. Los datos correspondientes serán eliminados y listo.
Concéntrate en lo esencial, no olvides que los consejos aquí son gratuitos, son sinceros y a menudo realmente útiles. ¡Úsalos!

Lo que quiero decir es: cuidad con sus declaraciones. Son polarizantes, en parte erróneas o presentan su propia visión como si fuera válida para todos (pintoresco). Sin embargo, la mayoría de las veces no son útiles o casi nada en relación con la pregunta.

También se puede sobrevalorar mucho. Pero no es necesario.

Probablemente no fue correcto y, como suele pasar, fue una demostración de "yo sé algo que tú no sabes", pero es cosa del pasado, y ya no le interesa a nadie. Hay terrenos en cada calle de cada pueblo y también se pueden consultar en línea.
Y si un OP o quien pregunta es escaso con la información, uno mismo la busca. Esto aquí es público, es el foro.

Cuando finalmente vi aquí una denominación de calle que no había sido borrada de manera infantil, pensé: genial, un TE que colabora para que se le pueda ayudar, lo cual hice de inmediato y observé la imagen aérea del lugar de construcción. Con éxito, por cierto, porque eso me permitió hacer una declaración cualificada sobre cuánto se adelanta el límite de la parcela construible. Además, conozco al grupo de personas que allí reside y que, al menos, contiene casas de madera reconocibles como tales en el paisaje del pueblo. El TE escribió que "tenía" un terreno; si hubiera escrito que "se postulaba para él", no habría mencionado el lugar de construcción por su nombre; renombrarlo posteriormente a "Posemuckel junto a los siete enanitos" no puedo hacerlo porque no tengo derechos de edición (pero un moderador puede hacerlo con gusto). Cómo alguien puede convertir un mal comienzo en un autogol tan grandioso me seguirá pareciendo incomprensible. La "taza de cacao" se la ha ganado justamente la dama en cuestión. Y quien espere seriamente de un berlinés que haya caído en la zona del alegre Rin que escriba su consejo con la rigidez hanseática probablemente no haya escuchado toda una ráfaga de disparos. Apegarnos estrictamente a un plano para discutir no es un callejón sin salida: requiere un mínimo de calidad del plano a discutir (que aquí, por lo que el TE debería estar agradecido, solo fue evaluado por miembros que son más sensibles en las críticas al planificador que yo). Quien aquí no encuentre a mí lo suficientemente amable, le aconsejo enfáticamente que evite dos áreas de juego adicionales: la sección local de financiación y el foro verde.

Hola a todos,

tuve que registrarme de nuevo después de que me bloquearan y los administradores no respondieran a mis mensajes. Espero (y pido) no ser bloqueado de nuevo sin motivo.

Sí, me (molesté mucho) porque aquí se publicaron datos míos sin consultarme. Eso no se hace. No obstante, los comentarios y las críticas aquí son buenos y justificados, por lo que los he tomado en cuenta y he revisado el plano. Véase el archivo adjunto.

Intentaré responder las preguntas del cuestionario:

Plan de desarrollo/restricciones
Tamaño del terreno: 640 m²
Pendiente: plana
Coeficiente de ocupación: --
Coeficiente de edificabilidad: --
Área de construcción, línea y límite de construcción: máximo 13 metros de profundidad y máximo 15 metros de ancho
Construcción en el borde: sí, para cocheras / garajes
Número de plazas de estacionamiento: ninguna
Número de pisos: ninguno
Tipo de techo: ninguno
Estilo: ninguno
Orientación
Altura máxima / limitaciones: máximo 8 m de alto
Otras especificaciones

Requisitos de los propietarios
Estilo, forma del techo, tipo de edificio: casa moderna de madera (posiblemente Stommel Haus)
Sótano, pisos: sin sótano, 1,5-2 pisos
Número de personas, edades: 2 (44 y 41), 2 niños (16 y 19)
Necesidades de espacio en planta baja y planta alta: ver planificación
Oficina: ¿uso familiar o teletrabajo? Teletrabajo
Huéspedes para dormir por año: aprox. 5 noches
Arquitectura abierta o cerrada: cerrada
Constructiva conservadora o moderna: ??
Cocina abierta, isla de cocina: abierta, isla opcional, importante: no cocinar con la espalda al espacio. Cocina-sala
Número de asientos para comer: 6
Chimenea: sí
Pared de música/estéreo: TV con 5+1
Balcón, terraza en el techo: no
Garaje, cochera: cochera para 2 autos
Huerto, invernadero: no
Otros deseos/especialidades/día a día, también razones por las que no se quiere algo. No “sala polivalente”. Visitas frecuentes de parte de la familia, por eso separación sala de estar / comedor.

Diseño de la casa
¿Quién hizo la planificación?
-planificador de una empresa constructora
-arquitecto
-hágalo usted mismo (x)
¿Qué les gusta especialmente? ¿Por qué? abierto y a la vez separado
¿Qué no les gusta? ¿Por qué? entrada todavía demasiado laberíntica
Estimación de precio según arquitecto/planificador: --
Límite personal de precio para la casa, incluyendo equipamiento: 450k, posiblemente 500k
Tecnología de calefacción preferida: gas o bomba de calor. Definitivamente calefacción por suelo radiante

Si tienen que prescindir, ¿de qué detalles/o ampliaciones?
-pueden prescindir:
-no pueden prescindir:

¿Por qué el diseño quedó así como está ahora? Ejemplo:
¿Plano estándar del planificador?
¿Qué deseos correspondientes/se hicieron realidad por el arquitecto?
Una mezcla de muchos ejemplos de varias revistas ...
¿Qué creen que es lo especialmente bueno o malo? La zona de estar, salón abierto hacia arriba, escalera en el centro por los caminos cortos.

¿Cuál es la pregunta más importante/fundamental sobre el plano resumida en 130 caracteres?

He intentado "alisar" todos los rincones y ángulos. La habitación atrás a la izquierda será el cuarto de conexiones detrás de la cochera. Fuera de la envolvente de la casa. Grande, ya que también servirá como cuarto de herramientas de jardín.

Los comentarios (honestos y también sin tapujos) son bienvenidos.

Saludos, sciliar