Plan de desarrollo urbanístico
Plan de desarrollo urbanístico: Sí, disponible.
Restricciones: Kniestock (0,8m; 1,3m está en la consulta previa de construcción), pendiente del techo (25-38°, buhardillas etc. solo desde 35°), fachada enlucida con enlucido de grano fino
Tamaño del terreno: 1049 m²
Pendiente: No
Índice de ocupación del suelo: 0,4 (zona residencial general)
Índice de ocupación total: 1,2 (zona residencial general)
Ventanas de construcción, línea y límite de edificación:
Edificación en límite:
Número de plazas de aparcamiento:
Número de plantas:
Tipo de techo: Tejado a dos aguas
Estilo arquitectónico: ?
Orientación: ?
Alturas máximas/límites: ?
Otras indicaciones: ?
Requisitos de los promotores
Estilo, tipo de techo, tipo de edificio: Casa sueca de troncos
Sótano, plantas: 1,5 plantas con sótano
Número de personas, edad: Actualmente 2 personas (ambos 29) + 1 niño desde marzo de 2019
Necesidades de espacio en planta baja y planta superior: ver plano
Oficina: Uso como oficina en casa y, si es necesario, como habitación de invitados (sofá cama)
Huéspedes al año: aprox. 10
Arquitectura abierta o cerrada: aún abierta, tendencia a arquitectura abierta
Construcción conservadora o moderna: conservadora, casa sueca
Cocina abierta, isla de cocina:
Número de plazas para comer: 6 (mesa extensible; entonces 8-10 plazas)
Chimenea: Sí, horno de obra o chimenea en el salón
Pared de música/estéreo: no necesaria
Balcón, terraza en la azotea: no necesario
Garaje, carport: 2 plazas como carport en el lado este
Huerto, invernadero: cama para cultivo de verduras y posiblemente más tarde pequeño invernadero en el jardín
Diseño de la casa
Autor del diseño: Hasta ahora diseño propio, orientado en casas modelo y catálogos.
Estimación de precio según arquitecto/diseñador: aún sin estimación
Límite personal de precio para la casa, incluida la equipación: 350.000-400.000 (terreno disponible)
Tecnología de calefacción preferida: calefacción urbana
El diseño hasta ahora se ha elaborado basándose en diferentes casas modelo y catálogos de fabricantes. Lo que me gustó en las casas modelo se ha incorporado en el plano. Por ejemplo, el diseño del baño en forma de T; ducha e inodoro así ocultos a la izquierda y a la derecha detrás de la T. Lamentablemente, mi herramienta de dibujo actual no permite amueblar. Por tanto, tengo que imprimir los planos y añadir el mobiliario a mano. Seguirá un plano amueblado.
Creo que el plano muestra las habitaciones previstas y el espacio deseado.
¡Espero que ahora haya una mejor base de trabajo!