Plano de casa unifamiliar nueva 150 m²

2 puertas en el baño están totalmente sucias...

¿Por qué no el diseño de Kaho con ambas habitaciones infantiles en el sur y entrar al dormitorio a través del vestidor? Me parece el mejor diseño.

Aquí el vestidor tiene la mejor ubicación, no sé qué hacen ustedes, pero nosotros usamos el vestidor muy poco y no le asignaríamos el lugar más destacado de la casa.

La puerta en ángulo en la planta baja personalmente me parece horrible, pero a quien le guste...

No digo nada al respecto porque la casa no me gusta en absoluto, pero aparentemente a ustedes sí. Las vistas exteriores también son espantosas. De alguna manera el arquitecto se quedó atrapado en los años 80.

Pero es su casa y a ustedes parece gustarles, ¿qué puedo decir?

Por eso empezamos a planear nosotros mismos, o más bien contratamos a un arquitecto. Actualmente estamos un poco decepcionados con él. Planeamos más por nuestra cuenta, lo que también se nota...

Eso es malo. Sí, el grupo profesional puede escoger a sus clientes en este momento. Eso es una desventaja. No sabemos todo lo que se habló, pero por lo que se lee en el foro, ¿quizás vuestros deseos todavía no están muy elaborados? Si fuera mi casa, tendría una lista desde el techo hasta el suelo que el arquitecto debería digerir primero. ¿Dónde está la vuestra?

También pensamos que falta un poco de chispa aquí. Sin embargo, no se nos ha ocurrido nada mejor. Por eso también el mirador en la cocina.

Un mirador está bien, pero si se va a gastar dinero en eso, debería tener un efecto real. Aquí por ahora es simplemente un borde en la pared, si me preguntas. La casa también se ha encogido bastante, ¿o me equivoco?

Por eso habíamos considerado poner una segunda puerta en el baño. ¿Alguien aquí tiene experiencia respecto al ruido? ¿Existen puertas acústicas que tengan sentido?

No lo veo tan importante. Olvídate de la tontería de la puerta.

La pared junto a la escalera la planeamos por razones energéticas, como Kaho acertadamente sospechaba. Además, aquí se puede colocar un perchero abierto para visitas.

¿Tienen ya un plan para cómo se construirá el sótano? ¿Está sin calefacción? ¿Cómo es exactamente el terreno? Tienen una pequeña pendiente, ¿no quieren usarla para luz en el sótano? ¿Sería posible situar allí la oficina? ¿Qué inclinación tiene el terreno? ¿Qué hay debajo? ¿Realmente necesitan ese espacio?

No me parece tampoco que el diseño sea impresionante, pero aparentemente funciona.
Sin embargo, encuentro el mirador más que innecesario, la cocina demasiado laberíntica y el dormitorio amueblado de manera extraña.
SI quieren mantener el plano, al menos cambiaría lo siguiente:
- Quitar el mirador
- Cocina en forma de U (la distancia a la derecha y a la izquierda no demasiado grande), la forma del espacio simplemente no permite la isla, en mi opinión.
- El guardarropa puede ser, dependiendo de cuánto se cierre la U, posiblemente más amplio.
- En la planta alta, hacer que los dormitorios de los niños sean del mismo tamaño y al menos en el cuarto superior mover la puerta lo suficiente hacia arriba para que quepa un armario detrás.
- Girar el amueblado del dormitorio.
- NO poner una segunda puerta al baño.

¿Es así más comprensible, o aún olvidé algo?

¿Han hecho planear la cocina alguna vez en un estudio de cocinas? En mi opinión, eso no funcionará. Con una placa de cocción de 90 cm de ancho, tienes 45 cm de superficie de trabajo a la derecha y a la izquierda. El banco para sentarse está demasiado cerca de la isla. Nadie puede sentarse allí.
¿Dónde termina el conducto para la ropa sucia en la planta baja?

¿La distancia en la cocina debería ser más estrecha? ¿Cuál es una medida orientativa aquí?

Por supuesto, es tonto abordar una planificación propia sin conocimientos fundamentados, experiencia o imaginación.

La zona de estar/comedor/cocina es nuestra principal área de permanencia u

muchos cometen el error: piensan que solo esa debe funcionar. ¿Despacho? ¿Y eso qué? ¿No necesita mesa? ¿Para qué sirve el despacho? ¿Pasillo? Sobrevalorado. Simplemente añadimos una pared más que oculta la bonita escalera, para que los invitados tengan un perchero, en lugar de planear un espacio bonito donde todo esté integrado.
En el mejor de los casos, los niños usan sus habitaciones y vosotros estáis dos en 66 m² con una chimenea de tres lados, que sin embargo está pegada a la pared, en lugar de ponerla en escena. Tal como está contra la pared, no realza vuestro espacio, igual que la bow window, que simplemente es un saliente, no realza la cocina.

Por eso habíamos considerado poner una segunda puerta al baño. ¿Alguien tiene experiencia con el ruido? ¿Existen puertas acústicas que tengan sentido aquí?

Antes de pensar en una segunda puerta, pensaría "Oh no, el baño está demasiado lejos. ¿Cómo puedo acercar la ubicación?"
Pero no encuentro ese argumento adecuado, porque no tenéis una villa interminable de la que hablemos de ala oeste y ala este. La distancia es normal en cuanto a longitud, aunque en este caso sea algo complicada.

Queremos usar la ventana hasta el suelo para las compras, etc.

¿??? ¿No sería más lógico usar la entrada principal? ¿Por qué dar la vuelta a la casa desde el garaje hasta la cocina, si las provisiones de todos modos van al sótano?

Esta casa me recuerda a la casa de nuestros hijos. No es una villa urbana, pero también es grande y con esa pared inclinada que ellos acaban de construir. Tienen espacio para una mesa de comedor de 2 mesas de 2,40 m de largo y todo está bastante bien resuelto arriba. Es una casa de segunda mano con la que una familia puede arreglárselas bien. En algún momento dibujaré el plano. Quizás os veáis reflejados en él o podáis sacar algo de él.

voy a dibujar el plano en su momento.

¿No podrías dibujar algo más original, que no sea tan anticuado?