现实成本估算:位于不利开发位置的独栋住宅

  • Erstellt am 2023-01-20 10:50:39

schmeissrein

2023-04-03 16:55:28
  • #1

很遗憾,没有固定规定,周围的房子位置相当随意。把车棚半遮在漂亮的山墙前面可能会影响正面的景观,设计的初衷是让车主带着购物便捷地从车上进入家务间和厨房,保证脚下不湿。空间应该足够转弯,倒车出来当然不是最理想的,你说得对……
 

hanghaus2023

2023-04-03 17:17:37
  • #2


你应该感到庆幸没有规定。如果适用34条呢?那么你的建筑计划就必须遵循周围环境。比如说,旁边的平房就不适合建一栋一层半的房子。这也是很久之前问环境问题的原因。

我有点不理解你。如果我没记错的话,入口在北面的凸窗处。按照我的设计,从车棚直接进屋非常方便。特别是我设计了一个玻璃屋顶连接那里。而你那个设计离入口几米远。所以我的设计明显更有优势。

谁会去欣赏凸窗呢?你是后排房主。你自己会经常去看凸窗吗?南边可能会,因为那里是你的花园,但北边呢?

你的设计里转向空间不够。

另外,房子离邻居不算太近,而且向北偏移了一点。这样晚上可以享受夕阳,而且你南边的花园也稍微大一些。
 

hanghaus2023

2023-04-03 17:42:55
  • #3
我翻了翻以前的内容。[Erker]不是早就被搁置了吗?
 

hanghaus2023

2023-04-03 18:33:28
  • #4
这里还有两种供您参考的方案。



 

hanghaus2023

2023-04-03 18:47:40
  • #5
这里还有一个更贴近你的草稿的版本。

 

schmeissrein

2023-04-03 19:45:51
  • #6


非常感谢你的努力!我之前没有把玻璃屋顶当作玻璃屋顶,只以为那里会直接铺设石板 :D 关于周围的房子应该不会有问题:平房是一方面,其他邻居的地块上有三层的多户住宅,一至两层的多户住宅,还有各种花园小屋和附属建筑。这个平面图和我们的实际上非常相似,这可是个好迹象 :D

那么34号规则适用吗?- 是的,适用。

谁会去欣赏那个凸窗呢?你是后排住户。你觉得你自己会多频繁地欣赏那个凸窗?南边会多些,那是你的花园,但北边呢?- 每次我走近或开车过去时都会看。我们反复考虑了很久,觉得一个漂亮的门设置在山墙上会非常突出。这是我们俩都很确定,如果以后“省下来不用”,肯定会后悔的事。

你的设计里没有足够的空间进行转向。- 这点我们必须紧急规划,谢谢提醒!

此外,房子没有那么靠近邻居,而且往北方稍微靠一些。这样你就可以享受到傍晚的阳光。而且你南边的花园也稍微大一点。- 北边有一棵巨大的板栗树,我们因为怕阴影和花粉飞扬不想太靠近。当然你们根据图纸不知道这些,所以我们一定会事先和我们的工长一起实地查看地块。
 

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