现实成本估算：位于不利开发位置的独栋住宅

需求不幸地就是这样：你不必现在就做出确定，而是可以保留选择的余地。特别是关于是否要第二个孩子的决定，对我们来说不是必须在第一个孩子的第一年里做出的。我们有多少朋友起初只想要一个，后来变成两个，又变回一个，最后却是三个。我觉得相比几个小房间，几间大房间灵活性更差。如果是你，你会怎么做？

想建一个“万无一失的房子”是不现实的。我觉得计划第二个孩子是可以的，但想着能在30年后照顾残疾人就太荒谬了。也许你们也该脚踏实地一点，不必给孩子一天中的每一分钟都规划一个独立的房间。孩子其实不会想要那样的。我自己能把小房间收拾干净就很开心了。第二个房间对我来说简直是一种惩罚。

五十万全包预算还是得设个界限。衣帽间倒是可以接受，但一个像舞厅一样大的鞋房，对于总面积来说就有点令人怀疑了。依我看，这个预算的上限大约是145平方米。当然，这个数字根据地区差异会有很大变化。但如果是差不多这个面积，你们还得面对一次严厉的开销削减。我们别忘了标题写的是什么：不利的位置开发。也可以理解为超级贵。

我觉得你们的所有反对意见都很好且合理，然而我在想，这些意见到底能在多大程度上被考虑进去，而不会最终让我们的房子变成完全不同的样子。两个船长式山墙确实是一个挑战，但我们也确实想从外面欣赏我们的房子，而不是无聊得想哭。可以舍弃，但舍弃和空间意味着上面会失去空间，然后房间会变得更小？！

有点奇怪的想法。我开的是一辆Seat，看起来也相当无聊。当然我更愿意开一辆5系宝马，但经济上承受不了。我还没因为这个死过，而且当我坐在车里时——这占了车辆使用时间的99%——我已经看不到外观了。

你们必须决定，是每天花10分钟欣赏房子的外观，但在里面做出一些没有人能长期感到开心的妥协，
还是宁愿在里面开心地待23个小时，看到房子时可能会想“这不是我们曾经想要的，但不能什么都得到”。

或者你们还能再筹集20万欧元。那样两者都能实现。

我们也希望能从外面看看我们的房子，而不必因为无聊而哭泣

但是第二个队长山墙真的能改变什么吗？你们选择了一种特定的外形，中间安置楼梯，现在试图围绕它安排房间。这在250平方米的房子里可能行得通，但在一半大小的房子里就不行了。
如果你们想要一个有趣的房子，也可以用颜色或者外部设施来打造。

我倒是没意见不做——但空间和不做意味着上面会失去空间，然后房间会更小，对吧？！

队长山墙很贵。每一个凸显和凹陷都要花钱，屋顶结构也会更复杂……用同样的钱，如果房子按正常方式扩大，你们能得到更多平方米。

首先，船长的椽子几乎完全破坏了任何灵活的空间规划。因为你们几乎自动被迫遵循现在楼上的格局。因此你们会得到6个12平方米的房间，而办公室还必须让出一部分空间给楼梯。

这在各方面都是糟糕的。更衣室太大了，而且内部设计对于放置衣柜来说非常不实用。中间留有6到7平方米的空旷区域。那是干什么用的？

办公室对于合理工作来说其实已经快太小了，而且设计也非常差。合理的书桌放哪里？窗前的走道要放什么？那里什么都放不了。

即使给一个孩子一个游戏室和卧室，卧室面积12平方米对于一个人来说又太大了，游戏室比例上也是如此。

卫生间你们也浪费了空间。别忘了厕所旁边的“隐私墙”……你们都很清楚。等到孩子们到了连洗澡时都不去厕所的阶段，这堵隐私墙也毫无用处。只要有人在里面，卫生间就封锁了。

这可能让人烦，但12平方米的儿童房是有点勉强。尤其是当你有一个10平方米的衣帽间时。这也反映了对孩子的重视程度，因为放衣柜的空间几乎和一个16岁孩子生活的房间一样大。

这12平方米是总面积，还是带有斜顶下额外空间的12平方米使用面积？

否则，我个人觉得14平方米的使用面积，加上斜顶下1-2平方米的底面积，迄今为止是相当合适的；更大的空间当然可以，但这个大小对我来说已经很合理了。