斜率约为20%时,能建造平房吗?

  • Erstellt am 2017-04-06 10:06:48

Evolith

2017-04-06 11:17:44
  • #1
如果我计划建一个装修好的地下室,那么我也就不用再建平房了。其意义正是在于主居室几乎不用或基本不用楼梯。你们可以考虑部分建地下室,然后真的只用作储藏室。我个人一点也不喜欢那种“露出来”的地下室。

填土不一定非得看起来奇怪。根据环境,可以设计得非常漂亮。我们周末将开始用植物环固定坡面。长满植物后肯定很好看。我们的地块是964平方米,平均填高约一米。由于我们这里土壤非常湿软,还必须在房子下面挖出一米。我们花了大约2.5万欧元。花一点土壤到花园里,但不会很多。建一个地下室费用会超过这个的两倍多。
 

montessalet

2017-04-06 11:38:40
  • #2
: 你的描述很准确:我们不想要这样的地下室。此外,起初的使用情况也很特殊:我们这里(在瑞士)有一栋包豪斯风格的房子(带地下室)。下一个(也是最后一个)住宅项目现在希望全部“在一个层面”上。我早就想去现场了,如果不需要开车5小时去了解情况的话。我只知道谷歌地图的图片以及建筑规划图(上面也标注了高度):周围的地块有些已经建好了——据观察几乎都没有地下室。从“上方”也能很好地看出地形调整。
一个重要的问题是排水:除了足够的排水设施,我也想亲自去现场看看这个问题,并且询问旁边的房屋建造者——他们肯定已经经历过严重的暴风雨。
一个挑战是,可能需要在下端(至少1-2米高)建一堵挡土墙。地块够大,可以将挡土墙退回到地界线以内(根据规定这应该是必要的)。
我承担调查用平房可否建造的任务,仅仅因为几乎没有超过800平方米(有足够大建筑面积!)且位于有完善基础设施(购物、药店、医生等)的地方,同时价格合理(且都在RLP)的地块能支持平房建造。我们还没有放弃,正在寻找替代方案。
不过,我确实很想接受这个地块带来的挑战——我相信确实有可能实现这样的方案。
 

montessalet

2017-04-06 11:56:28
  • #3
我尝试上传一张图片:北方在右上方,因此地形倾斜朝东。虚线是等高线(每条线之间高差为5米)。
 

HERR_bau

2017-04-07 10:13:25
  • #4
我肯定会建带地下室的房子,更多的储物空间总是需要的。十到二十年后,可以把地下室改造成一个附属住宅……

你们已经有50%的费用是因为填土增加的……对我来说这很明确…… :p
 

Evolith

2017-04-07 10:27:20
  • #5
我会根据周围环境和邻居来决定。如果他们都明显低很多,填土会很糟糕,因为那样你们就会坐落在小山上。最终你们需要一张照片。没有照片,你们很难估计坡度。
 

Nofret

2017-04-07 11:00:15
  • #6
那就非常适合建一个带套间公寓的有限责任公司了!我绝对会考虑这个。西边为你们设计一个平层花园,下面则是套间公寓的花园。如果位置合适,也很容易出租。
 

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