现实成本估算：位于不利开发位置的独栋住宅

当我写这个的时候，还不确定是否也有地下室。 ;)

最好截取一张[Googlemaps]的截图并加上标注。你可以把所有名字等划掉。重要的是相邻的街道、邻近的建筑物和地块等。通常需要联系每个供应商。他们都有一个负责开发的部门。你通常可以看到你附近所有已有“节点”的图纸。建一条60米的街道当然很厉害。可能还会涉及消防部门的要求。那块地确实是建设用地吗？有规划方案吗？

非常感谢链接！对于我们这些Vokuhila-Schnuffies（你好，他们是我的榜样和硬汉:p？！）：我们是一个有宝宝的家庭，俩人都三十出头，净收入现在大约4300欧元，育儿假后相应会更多，不过全职或兼职的问题还需要解决。

这是问卷：

建筑规划/限制
土地面积：1800平方米
山坡：否
没有现有的建筑规划

建筑业主要求
风格：北德地区典型建筑风格，例如Friesenhaus或船长屋，马鞍屋顶如果有的话也只能靠一点想象力
无地下室，两层楼
3人，2x32岁，1个宝宝
一楼和二楼空间需求：大约60-70平方米
办公室：居家办公
每年访客住宿次数：10次
开放式或封闭式建筑：对所有都开放
保守还是现代建筑风格：对所有都开放
开放式厨房
用餐座位数：8（厨房不含额外用餐位）
壁炉可选
音乐/立体声音响墙：无
阳台，屋顶露台：不需要
车库，车棚：车棚可能以后有，初期停车位够用
庭院菜园，温室：无
一楼应能让老年/骨折/残疾等状况时至少部分独立使用，因此一楼设有淋浴和单独的小房间

房屋设计
设计者是谁：总包改动/自建。尚无价格估算。喜欢的设计：家务室可从花园/停车位进入，这样购物后可以直接将物品分配到家务室/厨房。客厅楼梯觉得很舒适，但可能会有噪音？我们觉得
不喜欢的设计：访客卫生间一进门就迎接你。总的来说平面图感觉太大，因此成本高。
采暖技术：热泵。
希望楼上设有步入式淋浴。还想要顶棚斜窗，但这些都是细节…

如果必须放弃，哪些细节/附加功能是可以放弃的
-可放弃：地下室、更衣室、访客房紧急情况下可舍弃
-不可放弃：

为什么设计变成现在这样？例如
良好的直觉和反复深思熟虑……

最重要/基础的平面图问题可用130字总结？
哪里还能节省，最后使我们的开发计划能尽量控制在55万欧元以下？

和
附平面图。因你说的原因，ypg，我们大部分遵循了一般承包商的设计并进行了调整。计算出来的房间大小当然不能完全当真，因为快速绘制平台没有考虑顶棚斜角。我画得不怎么精通，但我认为你们理解原理，专家届时自然会审核“现实可行性”。窗户和门也只是大致标记。


我已经有供应商的位置图，但不能转给第三方。我会尝试自己画个草图然后上传。

非常不寻常的是你的平面图。[Die Treppe mitten im Allraum die dann im Luftraum endet?]

厨房带座位也不合适。餐桌会显得拥挤。沙发会显得拥挤，特别是靠近壁炉。主卧室……根据屋顶斜度，左侧床位只能弯腰进入，总体床位空间非常狭窄。总体来说，平面图浪费了很多走廊空间，但一楼仍然没有真正的衣帽间位置。带有北箭头和嵌入式平面图的现场平面图会非常有用。

厨房岛旁的楼梯，不舒服，面包屑会自动落下。[die Treppe in die Diele] 我会尝试把楼梯放到[die Diele]去。