现实成本估算：位于不利开发位置的独栋住宅

这些关于泥土的胡扯。好吧，我们大概挺聪明的，直接让土建工人把车道、停车位和露台都铺上砂砾了。
花了1500欧元，他本来就开卡车来了，还顺便铺了地基的砂砾。相当丰厚了。

我可不会把泥土带进来。泥土来自那条还没修好的路。

你还没进去吧？我们也铺砂砾一直到家门口。尽管如此，鞋底还是会粘很多小石子，细小的部分你也会带进屋里。我门外有个掸鞋垫，门内也有一个。门内的我每天都得吸尘，否则屋里会带进太多泥土。

那为什么我不能逐步无息地还款呢？

因为这是一个不切实际的算盘。你实际还的少得多。现在假设你想在两年内为花园攒1万欧元，那就是每月500欧元。你不会轻易地顺手攒这些钱，只有当还款额特别小的时候才行。如果你现在告诉我你之后会提高还款额，而不是挥霍这笔钱……

对花园来说，时间也是金钱。播种而不是铺草皮，现在种小树，而不是几年后种大树。建材是否真的会更便宜，那还是未知数。

必须找到一个健康的中庸之道。一座砌好的双车库不是说建就能建成的，但偶尔铺一小块铺地面是可以用日常收入来支付的。我们的花园本身是设计过的（老房子），但在过去的六年里我们几乎改动了所有东西，谁知道投入了多少资金。即使只是“仅仅”植物、树木、多年生植物、草坪、花坛、攀援架和那些东西。步行路径已经铺设好了，车棚、凉亭、车库也同样如此。对我们来说：先这样吧。这在新建的火山口地基上可能完全不同。我们不远处有一处新房，经过四年才刚刚有了草坪，入口还是用托盘铺着。最初的几年，那个地块都是杂乱无章的火山口地貌。

我认为偿还部分被严重高估了。当前的通货膨胀已经足够抵消了。到2024年工资将增长8.5%，我妻子的情况也差不多。那么我为什么要偿还超过3.5%呢？

因为我们在这里讨论的是普遍性的说法，没有人有水晶球。
这取决于很多因素，比如房贷利息、其他贷款可能的利息、储蓄期的长短……通货膨胀（因此所购买的物品也会变得更贵）。

如果不考虑地下室和地形建模的15万，可以建造类似的东西。屋顶坡度26度，墙裙高度1.9米。

但这本来就是个脱离实际的讨论。大多数人只要能以目前的条件建好房子，装上厨房就已经很满足了。车库、短时间内完成的花园、露台等等，在新建住宅区将明显减少……

因为这只是一个粗略估算。你只是还得少得多。

但他因此也确实要还的少了，这正是重点。我觉得“那你还得少还！”也是一个粗略估算。既然不需要借钱，自然也不必还钱。某个时候，即使理论上还能还更多固定还款额，实际上用更高的固定还款额长期坚持下来也不会感到舒适。关键是固定多还300欧元和平均每个月存300欧元（有“好月”可能会存500欧元，有“差月”因为突发状况可能一分钱也存不下）是完全不同的。

总体来说，我确实同意不能低估外部设施的价值，但“我们之后还花了xy欧元”这其实很多时候都是“因为可以花/钱在那里”。我认识一些人，除了必要的边坡加固之外，起初没做太多。是的，在乡下邻居有时会嘲笑说“肯定是钱花完了”（这确实符合事实），但如果有人有意识地决定先把钱投入房子里，把剩下的部分留着以后再花，那其实也是可以接受的。

这里确实需要以某种形式解决通路问题，这一点我会提前考虑，但“我们花了xxxx欧元买植物”对我个人来说还是属于“锦上添花”的范畴。