现实成本估算：位于不利开发位置的独栋住宅

我上传这个花了很大力气，因为我不想上传没注明出处的“作品”，

你完全可以简单地说出模型名称：Team Massiv Friesen-/Kapitänshaus 155。
至于灵感来源，你也可以看看Viebrockhaus和（不必在意建筑风格）Gussek Haus。

你也可以非常简单地称呼这个模型：Team Massiv Friesen-/Kapitänshaus 155。
顺便说一下，你也可以看看Viebrockhaus和（不要介意建筑风格的）Gussek Haus，以获取灵感。

这么简单 :oops:? 我因为经常看到公司的名字（参见这里帖子的“e**Haus”）绕了一圈，觉得这样做是冒犯的。不过那我们就自由地聊吧 :D 我们当然也研究过Viebrockhaus和Gussek Haus，但他们在一楼设计办公室/客房的方案总是那么大。

无论如何，我们将在底层的左侧墙内隔出一个书房，将其与多功能厅分开，其他部分保持不变。

我觉得对这种标准户型图进行这样的改动并非无关紧要，往往会带来一系列连锁反应。
- 进房间的通道可能会失去原计划中的衣帽间。那衣帽间该放在哪里？
- 餐桌会被挤到中间，因为沙发必须放在某个地方。通往露台的入口也成了问题？
- 楼梯究竟该如何设计？如果像标准户型图那样，餐桌就会挡道。要是楼梯方向相反，那么楼梯顶层的出口就没地方了，或者将不会有开放式的走廊？

我担心以你的预算，你将不得不冒“无聊至死”的风险。
在我们这里，在相对价格较低的德国东部，每米一条接入管道，每个工种的固定路面费用是120欧元。你至少需要3个工种（电、水、污水），所以是360欧元*70米（可能是75米，因为你支付到主干管道，不仅仅是到地块边界）。其中污水可能更贵，因为必须真正建设下水道。
光这部分费用就要花费25,000到27,000欧元左右。加上可能需要的中间“工种”。
哦，对了，连接本身大约还要5,000欧元。

我们为5个媒介（燃气、水、，电、污水、电信）支付了不到15,000欧元。距离从HAR到街道中间是12米。

电信公司是否愿意为70米仅收取统一800欧元费用挖掘，我不知道。

如果你的预算是50万，全包的话。那房子交钥匙价（通常不含地板、油漆和厨房）最多不能超过35万欧元。那样除了那些无聊的标准样板房，你几乎别无选择，而且还是只有在便宜的供应商那里。除非你把面积降到100平方米。但那样可能会真的太无聊了……

我不认为对户型的这种改动是无关紧要的，而且它们往往会带来一连串的问题。
- 入户通道的计划衣帽间将被取消。那它到底应该放在哪里？
- 餐桌会被挤在中间，因为沙发得放别处。露台入口也是个问题？
- 楼梯现在到底怎么走？如果按户型图，餐桌就会挡路。如果楼梯方向反过来，楼上楼梯的尽头就没地方了，或者就不会有开放式的楼厅？

餐桌可以横放，沙发那面的窗户也会稍微抬高。客厅空间非常充足，谁想要带有楼梯和上空区域的客厅都可以。
不过这样就得以微小的儿童房作代价。
衣帽间可以改到储藏室的位置，反正没人需要那个储藏室，只会让入口变小。

客用卫生间加淋浴。需要的人可以用。没人会在那里洗完澡后，围着毛巾跑遍整个屋子去衣柜。

这个户型图浪费了大约10平方米，只为了一个“扭转”。单单因为无楼梯的大门厅几乎没意义，而楼梯放在客厅却占据很大空间。还有那个空间上的透明区域……没什么比这更浪费空间和金钱了。

我觉得这个对户型平面图的改动并不无关紧要，通常会带来一系列连锁反应。
- 房间入口处计划放的衣帽间会被取消。那衣帽间要放哪儿呢？
- 餐桌会被挤到中间，因为沙发得放哪里。露台入口也是个问题吗？
- 楼梯到底该怎么走？照户型图走，餐桌就挡道。如果换个方向走，楼上楼梯会通向空无一物的地方，还是说不上开放式的楼廊？

衣帽间放到储藏室。餐桌放在“飘窗”中间。露台入口在沙发后面。楼梯按照专业设计走，不像我设计的那样 :D 我真希望当初能直接上传Team Massivhaus的户型图，我的设计真的只是非常简略的想法。


非常感谢，这正是我期望的回答！我现在又书面联系了供应商，希望能得到关于接入费用更明确的说明。我们手头没有50万存款，但这是我们敢贷款的额度（即与我们的自有资金的差额）。刚才说无聊的话有点随便，我承认，但我们目前住得挺好，所以没有压力去建一个以后只会让我们后悔的房子。与其因为预算限制而建一个完全无趣的房子，不如再等几年，多攒点自有资本。我会在家庭内部讨论你第二个帖子的异议，我们确实很喜欢全能房间的楼梯设计，但也觉得这些反对意见很有道理。