理想房产可融资吗？经验？

"装修需要维修"和50,000欧元怎么够用呢？如果开始动工，基本上所有的东西都得修，屋顶、外墙、窗户、水电。此外，还有暖气的问题……实际上费用可能是三到四倍左右。

别碰那个房子。

我看到的问题不太是预算内的融资。在我看来，如果这是梦想，而且男人（和女人）能够自我约束，那么是可以实现的。
我认为问题在于预算可能不准确。根据提供的数据，3.75%的利率是不够的，15年后会怎样？正如你所写，情况会变得可以忍受一些，但你们能否承受利率上升，还是说存钱又要重新开始？我觉得那样不会那么有趣。
此外，我认为新的暖气系统费用大约在50,000欧元以上，房子还需要做隔热处理，我至少会再估计同等金额。不过这里可能还有提升的空间。
你们肯定还想要新的浴室和地板，即使有自助和采购纪律，我也会再预算至少30,000欧元，而且那时你们还没有厨房（宜家：6,000欧元）。

现在我们做了最必要的部分。
那么我得出一个总金额为825,000欧元。（75,000欧元自有资金）
利率4%？
还款2%
期限15年

每月负担：3,750.00欧元

我们在相似的家庭收入情况下，融资了这笔金额的三分之一。

说实话：这对你们来说规模实在太大了。一场较大的汽车维修、再两年的通胀、一场水管爆裂或更高的幼儿园费用都可能会给你们带来沉重的打击。

同时要时刻记住储蓄的理念，注意资金的使用。此外，房子并不是十五年后就能还清贷款的。到那时，还会有新的装修需要进行......

你们的问题是自有资本不足。我目前无法想象银行会以10%的自有资本承担风险。

别碰。这不会有银行为你们融资！

解释一下：如果顺利的话，育儿津贴每月是1800欧元

两个孩子（1岁，3岁），第三个孩子计划中

这不合逻辑吧？！
如果你在一年内生了另一个孩子，你会继续领取之前的育儿津贴。但是你说你的孩子已经1岁了，而你目前没有领取育儿津贴。如果你现在怀孕，只有300欧元，而不是1800……还是说你的某些信息不准确？