理想房产可融资吗？经验？

不过我也怀疑你在较老的建造年份中能节省很多钱。你遇到的往往是那些没有多少实际经验的准屌丝木工，他们被低廉的购入价格所迷惑，严重低估了翻新费用。而这也推高了那些需要大规模翻新的房屋价格。至少这是我两年前的印象。

从新建房屋出来，每座房子都是一种降级。但我至少在我们这里看到，1950年和1980年建的房子之间价格差异不大（+-5万）。当然我会更倾向于买较新的房子。我认识一些人，他们带着年轻的家庭住在80年代建的房子里，这样他们就能以最实惠的价格实现买房的梦想。正如你所描述的，搬进去后没有做任何装修，然后在头五年内逐渐对室内空间进行翻新，外面装上了新窗户。如果预算有限，这确实是一个很好的选择。可以根据经济能力逐步改善房子。特别是在大城市周边地带，新建房屋已经变得买不起了。

所以在我看来，现有房产的价格仍然居高不下。因为昂贵的新建房屋导致二手市场上的买家越来越多，然后他们竞标价格。我们镇上的最佳例子是：今年年初（战争和高利率之前）一块建筑用地以地价标准的三倍价格出售。我觉得这难以置信。因为几年前我们还能以地价标准从市政府购买。

我总觉得很好笑，这个论坛里常常假装，任何不是新建的房子，其居住价值都像难民营里的一间铁皮屋。

我总觉得很好笑，这里论坛里有人装作只要不是新建的房子，那住房价值就像难民营里的一间铁皮屋。

我同意你的看法，但这在一个建筑论坛里并不令人惊讶。
每当我看到新建区时，我都会对那些毛巾大小的花园和所谓的“邻里亲近”感到好笑，而这些东西在这里的老房子社区中根本不存在缺失。

没错。这里聚集的主要是新建房屋的爱好者，而那些同样认为现有房屋翻新同样不错的人则较少。