理想房产可融资吗？经验？

别小看这点儿 ：如果要载两个孩子，尺寸大总是更好，因为这能降低事故风险……我们也有这样一个3.70米的庞然大物，如果孩子们玩得很厉害，尺寸也不能太小。这个东西沉甸甸的，价值连城！

我又看了一遍房子的基本信息。无论融资金额多少，在我看来，目前完全是黑箱操作的附加费用都会吞噬你们的资金。

我们熟人圈这周收到了新的天然气预付款通知。1970年建的双拼别墅现在每月需要280欧元，而1950年代的市区小屋每月天然气费用是400欧元。

我个人虽然希望（也认为）这些价格会恢复正常，但我仍然相信它们未来会继续上涨。基于这个原因，我不想要一套这么旧的房子，而且还是没有保温、完全不符合现行标准的房子。

而且这东西的重量价值就相当于黄金的重量！

你说得对。但是用数字来说，如果这个游戏设备占用了可用土地面积的12.5%，那么确实会让人觉得应该多一点感激之情！至少他自己付了钱。也许我应该收停车位费 :p

我也不建议买这么一栋老房子。这样的话，花钱会很厉害，而且暂时看不到尽头。当然，不一定非得是新房，但我还是建议从大约1980年以后建造的房子开始看。虽然也需要装修不少，但相对来说更容易控制和负担，因为那个时候的建筑标准已经明显好了很多。

当然不一定非得是新建筑，但我还是会建议看大约1980年以后的房子。

我不这么认为。

对于较老的房子，显然需要彻底翻新。所有东西都要换，包括外墙保温等等。
对于全新的房子，显然不需要做任何改动。

但是80年代的房子，还好到足以让人们愿意搬进去生活而不用翻新。因此，这类房子的价格也相应较高。
在这里启动彻底翻新是不经济的。与新建筑相比，这反而是一个巨大的降级。

我又看了一遍房子的基本情况。无论贷款额度多少，我觉得你们都会被目前完全不透明的附加费用吃掉。

我们认识的人这周收到了新的燃气预付款通知。一套建于1980年的双拼别墅每月燃气费用现在是280欧元，一栋1950年代的城市小别墅每月燃气费用是400欧元。

我个人虽然希望（也认为）这些价格会趋于正常，但我相信它们将来还会继续上涨。基于这个考虑，我不想拥有一栋这么旧的房子，而且房子没有隔热，完全不符合当前标准。

我也同意这种看法。我们目前正在考虑取消户外区域的其余预算，转而用这笔钱尽可能多地安装屋顶光伏电板。花园我还能在1-2年后再做，但目前的附加费用真的很高。新房的面积明显比旧房大。此外，我们没有屋顶斜坡，所以空间更大。加上我们俩都一直在家办公，晚上也喜欢开着游戏电脑，电力消耗一直很高。旧房里我们（装了4.55千瓦峰值的光伏系统）一年大约用电6.6千千瓦时（我的电表数据是从12月到7月中旬，所以可能有些偏差）。新房我们预估一年用电会达到9到10千千瓦时。
如果电价是每千瓦时59欧分（价格限制政策迟早会结束），并且最坏情况下用电量达到10千千瓦时，那么一年电费就接近6000欧元。哎呀。这大约相当于每月500欧元的能源预付款（包括暖气），而且还是新房。
旧房我们曾经免去了热泵电表的费用，我觉得这次可能会分开算。不过我不确定热泵用电是否会更便宜。