这样进行房屋融资可行吗？或者，积攒几年的自有资金

我更倾向于310k，因为从要投入的40k自有资金中还要扣除购置附加费用。

没错。306,500（346,500总价 - 40,000自有资金）贷款，我们准确来说需要这么多。

这确实是个艰难的决定。我认为目前是可以实现的。不过，三年后自有资金几乎增加了70,000，且利率/建造成本可能仅略有增加（因为通过增加自有资金比例，利率会获得更好利率），从每月还款额来看会显得更加宽裕。当然，情况也完全有可能朝另一个方向发展。

请再读一遍楼主的帖子，考虑清楚，不要拿错误的数据出来。这里讨论的不是你的情况，而是楼主的情况。

应该朝哪个方向发展呢？利率在三年内大幅上升？这简直是在读水晶球。 在你们现在这么有利的情况下，几乎没有多少人能够免费居住并好好储蓄。 有多少人能每个月储蓄1800欧元？如果利率大幅上升，以至于每月1800欧元的储蓄不划算，那么我们在德国有了更大的问题。

这真是一个艰难的决定

因为金额相当紧张。306,500欧元由于高额贷款并不便宜，因此每月1,100欧元的还款压力很大……建议你再和理财顾问详细商量一下

人们也可以把1800投入到[Bausparvertrag]中，从而确保低利率。

我觉得所有喊着“等一等”的人都很有趣。
a) 你们不了解居住状况。也许是在妈妈家阁楼的两间房。
b) 物件的数量不会增加，反而会减少。

我只会在百分之百合适的条件下做，绝不在房子上妥协。
如果我连两分钟都开始犹豫，我就放弃。