业主经纪人 - 好处 / 优势？

谁是经纪人的委托人还不太清楚。因为他处于双方之间。买方是接受经纪人的中介报价，因此使用了他的服务。

嗯，这主要是法律上的看法。经纪人的第一次联系总是来自卖方。如果我是买家，有选择的话，我根本不想使用经纪人的任何服务，因为对我来说的附加价值仅仅是几欧元——通过房地产门户网站获得关注以及或多或少详细的房产介绍。
卖方在这里获益，因为他可以多赚几千到几万欧元，而且可以说一句话都不用费力。

从常识来看，始终是卖方委托经纪人。

顾虑，至少要求满6%

我们现在自己建造，因此销售所得作为我们的自有资本。这与顾虑无关。我们没有免费赠送，也没有什么是白送的。买家也没有被强迫。要么买，要么放弃。

首先：不仅仅是卖家会委托中介，买家也会说：“我想要这个那个，帮我找找。”其次：如果所有卖家都精通房地产，了解市场状况和成交价格，中介就会很难。但事实并非如此。因此，许多买家愿意“无中介”，因为他们希望借此捡到便宜。
我不想为所有中介辩护，其中也有些非常不好的人，最好什么都不要从他们那里买。但你其实可以在自己的区域认出那些可信的中介。卡尔斯滕

我们现在自己建房，所以销售所得作为我们的自有资金。这和良心没有关系。我们没有东西要送人，也没有得到任何赠与。也没有强迫买家。要么买，要么算了。

关于最高售价，我完全同意你的看法。但中介费不算在收益里！

当然，各有所好。我个人觉得这种想法有些可惜，但也许我还太年轻，太理想化。我很期待将来如果我要卖房时，情况会怎样。

经纪人费用不算收入！

你说得对。但我坚信我们当时没有以那个价格卖出。因此，我们的新项目的自有资本不会像现在这样多。且没有为此付出任何劳动。
结论是我们没有工作却有更多的自有资本。买家必须支付佣金这点我无所谓。不是想显得傲慢，但我们确实没有东西可以赠送。
问候

第一次联系中介总是卖方发起的。如果我是买家，有选择的话，我根本不想使用中介的任何服务，因为对我来说，附加值只是几欧元 -

我在找房子的过程中也曾委托过中介。特别是当我搬到一个新城市，没有时间找房子的时候。

不过我觉得谁在什么时候委托中介，这在逻辑上和法律上都非常明确。租房也是这样……