业主经纪人 - 好处 / 优势？

这里有些人在活动，他们我在论坛上也注意到了，他们甚至连公证合同中最简单的惯例都不懂，没有中介的话他们肯定会被坑。无论如何，风险很大。关于佣金，这和其他地方一样，"你在厨房展厅、汽车经销商那里，以及房地产交易中，都是在支付销售员的薪水"。只是在其他行业中这笔钱不会被单独标出。股票交易中你也支付经纪人的费用。我的建议是，如果我在这个行业不够熟练，总是找中介。这对我来说是值得的。卡尔斯滕

……他们甚至不知道公证合同中最简单的惯例，没有中介的话，他们肯定会被坑。至少风险很大。

是的，我也发现了，不过我不明白为什么在与公证相关的问题上，中介能拯救局面。中介有一点点法律基础知识吗？我不是说自以为是的，而是确实具备能够进行法律评估的能力？几乎没有吧？更何况根据RDG，他们根本不允许这样做……另外，给外行人解释合同中复杂的内容，难道不正是公证人的工作吗……我觉得这很合理，毕竟公证人至少有法律学位。

至于其他方面，我还是同意，虽然把这和汽车销售做类比不成立，因为汽车销售中缺少第三方。在汽车销售中，我作为买家买一辆车，是买卖双方的直接交易。中介在哪里？哪里有中介向卖家提供服务，而买家必须买单呢？

但我觉得我们是在原地打转，没法达成一致，也没必要。最后再说一次，至少我个人，对佣金没有意见。只是问题在于，这是否公平，有人必须被强制要求为另一个人的利益付费。令我惊讶的是，很多人居然觉得这很正常、没问题……但一天结束，这对我来说无所谓，地球还是照样转。

你好，我想再回到 Grundthema (Makler für Eigentümer - Nutzen / Vorteile?)。
利用/优势很清楚。

有很多理由选择中介。G女士来自Wolfenbüttel。她嫁到了这里。父母去世。G女士和她住在远方的姐姐继承了W的父母住宅。他们委托中介出售。
A女士在丈夫去世后不久去世。三个孩子分散居住在欧洲各地。中介。
来自汉堡的A夫妇想要一座海边度假屋。他们委托中介在这里寻找。K公司卖了一栋建筑。中介负责处理。S先生想卖掉三套出租的公寓。中介。等等。Karsten

通过这个例子可以很清楚地看出是谁委托了中介。依我看，支付费用的应该是委托人，而不是买方。

中介完成他的工作。先不谈这个。但是为什么买方要为他们没有委托的东西付费，而仅仅是获得了一个报价。
另一个例子：如果我想买一辆车，在报纸上看到一个“报价”，我会去那里买车而不付额外费用。卖家（汽车销售商）是为自己做广告，他必须支付这些费用。只是房子这事，在我看来太复杂了。因为卖家只是通过中介为他的房子做广告，结果却要买方来支付？抱歉，我认为“应该支付的是那个订购服务的人”。

严格来说，房地产经纪人也为买家提供服务，他发布广告并支付高额费用，使买家能够找到房产。否则，买家根本没有机会去争取该房产。此外，一个好的经纪人应该保持中立，在双方之间进行调解，或者防止买家被欺骗。

严格来说，中介其实也是给买家提供服务的，他发布广告并为此支付高额费用，这样买家才能找到房源。否则买家根本没有机会去关注这套房子。另外，一个好的中介应该保持中立，在双方之间进行调解，或防止买家被欺诈。

抱歉，你的意思好像是只有中介才能在主流平台上发布房源。这完全是胡说八道。任何人都可以在Scout上发布广告，当然要花点钱，但与房价相比，这点费用完全可以忽略不计。

请问当广告是由中介发布还是由卖家发布时，有什么区别？

问题是有些中介会强行介入卖家。即使广告里明确写明不欢迎中介联系，也会接到成千上万的中介电话，他们都是为了那笔佣金而来的。

然后礼貌而坚定地说，谢谢，但对您的服务不感兴趣。