Wie viel Eigenkapital beim Hauskauf-Finanzierung?

4,70 Stern(e) 7 Votes
N

Nattis55

Die Zeiten sind schon lange vorbei. Da fällt immer eine VE an.
Naja wir wollen das KfW nicht vorzeitig tilgen sondern nach Ablauf der Zinsfestschreibung von 5 Jahren, anfangen zu tilgen wollen wir erst nach 3 Jahren dann ist die Wohnung abbezahlt, ohne Restschuld und hätten quasi 500 Euro mehr im Monat aus der Vermietung um KfW zu tilgen
Können quasi auch nach 5 Jahren verkaufen, KfW Ablösen und mit dem Rest soll die Schlussrate bezahlt werden
 
G

Grundaus

da sind in der Vergangenheit steuerlich schon Fehler gemacht worden. Eine vermietete Wohnung sollte nie vor der selbst bewohnten abbezahlt sein. Sie zählt aber zum Eigenkapital nützt aber nur etwas wenn man mit der gleichen Bank finanziert. Wann man von den 15% EK die Nebenkosten abzieht ist es ja fast eine 100% Finanzierung. Ob man die Wohnung jetzt oder in 3 Jahren verkauft oder gar nicht, kann man diskutieren wenn mehr Fakten da sind
 
B

BackSteinGotik

Das ist doch fast schon nebensächlich.
Viel wichtiger ist der künftige prozentuale Anteil der Monatsrate (mit ordentlicher Tilgung) vom Gesamteinkommen.
Naja, ohne das notwendige Kapital fehlt dir der Spielraum, um die Blasenluft zu füllen. Nur wenn du das tun kannst, wird die Bank mit dir über den nächsten Schritt sprechen. Da brauchst du dann die Belastung von maximal 33%-40% des monatlichen Haushaltseinkommens.
 
Zuletzt aktualisiert 19.08.2022
Im Forum Finanzierungsplan / Finanzierungen gibt es 3108 Themen mit insgesamt 65321 Beiträgen

Ähnliche Themen
28.07.2020Finanzierung Neubau-ETW KfW 55 Beiträge: 18
10.11.20202 (Traum-)Grundstücke - Finanzierung unklar. Eigenkapital ansparen? - Seite 3Beiträge: 40
24.06.2021Makler nimmt zur Finanzierung nicht klar Stellung. Wie verhalten? Beiträge: 42
13.10.2017Bankkredit für Hauskauf in Elternzeit finanzieren Beiträge: 13
22.05.2019Baufinanzierung über DKB - Eigenkapital erst aufbrauchen? Beiträge: 24
22.07.2017Kreditvergabe- Vorschriften der Bank - Seite 2Beiträge: 29
23.01.2020Finanzierung einer Eigentumswohnung zur Vermietung Beiträge: 17
03.12.2021Finanzierung Eigentumswohnung Volltilger oder nicht? - Seite 2Beiträge: 29
13.01.2018Hausbau in Baden Württemberg - Zuerst Bauplaner oder Bank? Beiträge: 41
29.05.2019Welche Hausbau-Möglichkeiten bei diesen Rahmenbedingungen? Beiträge: 143

Alle Bilder dieser Forenkategorie anzeigen
Oben