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[ tilgen] in Foren - Beiträgen

Wie teuer darf die Immobilie sein?

Bafög lohnt sich nur vorzeitig zu tilgen wenn der Betrag < 10k liegt, ansonsten kann man Bafög einfach monatlich tilgen... In diese Fall würde es sich lohnen....

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... immer keiner hören, aber versucht mal 2 Jahre, monatlich 1000€ zur Seite zu legen. Gelingt das ohne Probleme könnt ihr einen Kredit für 400t€ tilgen und habt dann knapp 50t Eigenkapital. Dann arbeitet deine Frau vlt auch wieder, und schon klingts besser

Finanzierung machbar? Einfamilienhaus 155qm²

... und legen aktuell schon ca. 2.000€ nur für das Haus weg. Die ersten 6 Jahre können wir sicherlich ordentlich tilgen auch in Form von Sondertilgungen. Schwieriger wird es definitiv wenn das 1. und auch das 2. Kind kommt und die Dame dann Teilzeit arbeitet. Durch den Beamtenstatus und die ...

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Naja, das ist die Frage... Eventuell doch nur 1.600€ tilgen und jeden Monat 1.000€ weg legen als Puffer für die Zukunft. Bei 5 Jahren sind das grob 60.000€ + unsere Erparnisse für die Zukunft sind wir bei knapp über 100.000€. Da hätten wir dann natürlich in "schwierigen Zeiten" eine hohe ...

Sondertilgung, sparen oder Konsum?

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... würde ich auch nicht mehr kaufen. Da könnte ich gar nicht ruhig schlafen, wenn ich daran denken müsste, bis in die Rente hinein tilgen zu müssen

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... bei der man nicht weiß, mit welchem Zinssatz man sie weiter finanziert. Wir könnten unsere Tilgung von 5% reduzieren, aber wir würden sogar mehr tilgen wenn wir vertraglich könnten. Dafür nutzen wir jährlich die Möglichkeit 9250 Euro Sondertilgung einzubringen, damit wir schneller fertig werden ...

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... reicht aktuell, um gut über die Runden zu kommen und es gibt noch einen "kleinen" Überschuss. Mein Tilungsplan lautete bisher immer 2% zu tilgen und die Differenz zur 3% Tilgung in ETFs zu stecken. Allerdings stelle ich mir jetzt ernsthaft die Frage, ob das wirklich sein muss oder ob ich ...

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... mit 10-15 Jahren Zinsbindung abgeschlossen. Gibt auch nur ein Grund dafür: Der Zins ist günstiger, dadurch muss ich nicht so viel monatlich tilgen und habe mehr Geld für Konsum. Bilden wir uns doch nichts ein.... Es ist letztlich eine Schönrechnerei um sich selbst einreden zu können, dass ...

Haus oder Auto zum Jahresende sondertilgen

... welchen Kredit wir zum Jahresende sondertilgen (ca. 10.000 bis 14.000). Auf dem Papier macht es am meisten Sinn, den Kredit für das Haus zu tilgen. Allerdings planen wir ein Kind, da wäre die dann schneller wegfallende Rate von ca. 528 Euro für das Auto schon flexibler einsetzbar. Außerdem gibt ...

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... t. Ich vll auch. Vll auch nicht. Sehe ich in 8 Jahren. Auf 4-6% sehe ich die Zinsen allerdings nicht mal in 20 Jahren. Dann lieber etwas Risiko, viel tilgen und die Restschuld in den 10 Jahren drücken. Das senkt das Risiko enorm

10 Jahre (0,99%) oder 15 Jahre (1,40%)?

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... Jahre zu sichern. Ich weiß, „der Deutsche“ sichert sich gerne für alle worst case Szenarien ab aber ich möchte lieber mehr und schneller tilgen als Zinsen zu zahlen. In 7 Jahren kann ich ja dann berichten ob mein Plan aufgegangen ist, ähnlich wie die Leute die vor 7 Jahren auch auf 10 jährige ...

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... Gesamtinvest) und lassen den Kredit dann einfach länger laufen (20-25 Jahre). Während der Laufzeit werden wir über Sondertilgung soviel tilgen, wie unser Leben es zulässt. Weiter werden wir 24k Baukindergeld bekommen. Dann bleibt mit Mitte 50 noch eine überschaubare Summe von ca. 100 ...

Einfamilienhaus Finanzierung durch Aktien

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Was meinst du mit 5% in Fonds (von den offenen Gesamtschulden? Ca 25k/Jahr?). Hab ich das richtig verstanden? Ich möchte wenig tilgen (optimal 1%) und lieber Aktien anlegen. Wenn meine Strategie zu zeitaufwendig wird oder ich Risiko reduzieren möchte über Sondertilgung ...

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Der TE beabsichtigt möglichst gering zu tilgen, um das dadurch freie Geld anlegen zu können. Das macht doch ein User hier genauso, wenn ich mich recht erinnere?

Finanzierbarkeit Einfamilienhaus ca. 450k - Wie umsetzen?

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... Am meisten Glück dürfte man wohl bei der Hausbank haben. Grundsätzlich kann ich aber nur bedingt nachvollziehen, wieso man so niedrig tilgen will. Wenn das Geld sicher reinkommt, wieso dann nicht direkt mit 2-2,5% tilgen und den Rest über die meist inkludierte 5% Sondertilgungsmöglichkeit ...

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... Restschuld von 280k€ (Inkl. jährlicher Sondertilgung von 10k€). Warum soll man sowas für 0,6% weniger riskieren? Wenn man schon mit 1% tilgen möchte dann wird der TE dieses Risiko eher nicht eingehen wollen, oder? Ist kenne nicht viele die bei so einer Summe, so finanziert haben. Den einen ...

Finanzierung Einfamilienhaus Massivhaus für 296T€

... lassen wollten. Wegen nicht abgeschlossener Familienplanung wollen wir flexibel bleiben und anfänglich eine kleine Rate tilgen. Bei der Ing-Diba bekämen wir 380T€ mit 15 Jahren Sollzinsbindung und einem eff. Jahreszins von 2,34% zu einer Rate von 1045€ bei jedoch lediglich 1% Tilgung ...

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In 30 Jahren bist Du über,sie etwas unter 60. Da muss das Ding bezahlt sein. Daher höher tilgen, weniger aufnehmen, billiger und kleiner bauen. Dann bleibt auch noch was zum Leben. Denn wohnen ist noch nicht leben. Karsten

Wohnriester wie einsetzten

... Wohnriester optimal ein? 1. Kann man die 5k einfach für die Finanzierung bekommen und es wird als Eigenkapital berechnet? 2. Kann man mit den 5k tilgen? 3. Soll ich es einfach weiterlaufen lassen und nichts rausnehmen? Würde mich über eine Antwort freuen

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... halt ich auch nichts. Jedoch sinnvoll ist die Regelung, dass man seinen klassischen Riester-Vertrag statt als Rente zum Renteneintritt auch zum tilgen eines Hauskredites nutzen darf, um so schuldenfrei ins Rentenalter zu gehen. Beispiel, da ist ein Hauskredit mit 67000,- Rest zum 67 ...

Kredit mit Annuitätendarlehen und 2x gekoppelte Bausparverträge

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... Vorausdarlehen hält (gerne bestimmt, weil man ja dann länger nicht tilgt), ist das schlecht, weil man mehr Zinsen zahlt statt bekommt ohne zu tilgen. Man muss also wirklich die Gesamtkosten zur Volltilgung vergleichen, und ich würde sagen, hier würde für mich das Annuitätendarlehen auch gewinnen ...

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... wird es nicht geben. 2. Ihr könntet auch eine längere Zinsfestschreibung wählen (= hohe Sicherheit) und würdet ab der ersten Rate bereits tilgen können. Das wollte toxicmolotov sagen

Baufinanzierung l Vorgehensweise gut? Eure Meinung und Tipps

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... es leider so, dass bis zum geplanten Baubeginn noch Darlehen aufgrund Studium bzw. Weiterbildungen offen sind und wir versuchen diese bis dahin zu tilgen (Bildungskredit und Meisterbafög). Auch wenn diese wenig Zinsen aufwerfen, möchte ich dennoch komplett von 0 in die Baufinanzierung starten ...

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... etwas verwundert bzw. mich ins Grübeln gebracht. Obwohl ich bzw. wir es wohl gut schaffen könnten 900-1000 Euro monatlich zu tilgen, steht laut verschiedener Quellen ein Max. Darlehen von 200.000 Euro im Raum bzw. wird dabei empfohlen. Somit würden mir aktuell für Meine Planungen mit 70.000 ...

Welche Konditionen sind möglich? Kapitalanlage ; 6 Wohnungen

Die Kondition hierfür wird Euch nur eine Bank nennen können Warum wollt Ihr aber so hoch tilgen?

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Nicht unbedingt. Man kann auch nur das nötigste tilgen und mit dem Überschuss neues Eigenkapital für den nächsten Erwerb zusammensparen. Der Vorteil: 1. Du hast die Steuerersparnis und 2. Das nächste Objekt kann viel eher angeschafft werden und so schon wieder Rendite erwirtschaften. Damit dies ...

Variables Darlehen möglich / sinnvoll?

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... Nacht ). Nachteile: Doppelbelastung durch die Miete. Hoher Zins, sprich, schaffen wir es nur mit 700-800€ monatlich zu tilgen, gehen zwischen 2-3 Prozent an die Bank und nicht in die Tilgung = keine nennenswerte Eigenkapital Ersparnis. Also, irgendwelchen Tod müssen wir wohl sowieso ...

tilgen = Sparen. Sollte das Grundstück in den nächsten Jahren an Wert gewinnen ist das für die Finanzierung auch von Vorteil.

Tilgungsplan - was macht Sinn?

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... dem KfW-Baustein möglich? Der Rechner spuckt das nur als Volltilger aus. Dann lägst du bei über 1100€ pro Monat um den KfW in 10 Jahren zu tilgen

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... Rate 1300€ bei 3% KfW und 2% Restdarlehen sollte passen ... Wenn ihr monatlich über 500€ sparen wollt/könnt, könntet ihr ja auch direkt mehr tilgen oder?! Mehr Freiheit gibt es euch natürlich beim Sparen statt direkt tilgen

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