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[ tilgen ] in Foren - Beiträgen

Wo bekomme ich billiges Baugeld her ?

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... und tilge monatlich mit 1%, z.B. 250 Euro. Meine monatliche Gesamtrate wäre dann 400 Euro. Würde ich z.B. mit 2% tilgen, würde meine monatliche Gesamtrate: 150 Euro Zinsen + 2 x 250 Euro = 500 Euro = insgesamt 650 Euro betragen, also 250 Euro mehr als mit nur 1% Tilgung. Wenn ich es bei der ...

Wie lange soll ich die Zinsen festschreiben ?

Hallo, wenn du glaubst dass du vorher schon was tilgen kannst, dann würde ich mir die Option auf eine Sondertilgung offen halten. Dann kannst du einen Teil des Geldes ausser der Reihe tilgen und so wird das Darlehen mit der Zeit auch kleiner. Aber das muss schriftlich festgelegt ...

Begriffserklärung - KfW Förderung

... längere Laufzeit, sinkt die Tilgung und damit Ihre Gesamtbelastung aus der Finanzierung. Bei kürzeren Laufzeiten, müssen Sie höher tilgen und haben somit eine höhere monatliche Belastung. Ich hoffe das war verständlich. Viele Grüße M. Thiemann

Bereitstellungszinsen? Was versteht man darunter?

... wir dann weil wir das Geld von der Bank haben 0,25% Bereitstellungszinsen zahlen? Ist das richtig? Wenn wir z.B. ab 01.08.11 den Kredit tilgen würden, damit wir renovieren können und Kündigungsfrist haben bei unserer alten Mietwohnung, zahlen wir dann nur ab 20.02.11 die ...

Können wir uns ein Hausbau ohne Eigenkapital leisten?

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... soviel wie möglich von deinen Kredit an die KfW zu geben. Die Zinssätze sind dort im Moment sehr gut. Allerdings müßt da auch mehr als 1,0% tilgen. Dann hast du eine erste Orientierungsgröße, wohin die Reise geht. Wenn Du ohne EK bauen willst, solltest Ihr ohnehin in den ersten Jahren soviel ...

Kann diese Rechnung hinkommen???

... tilgst Du deine Schulden von der Bank und sonst zahlst Du nur die Zinsen. Es wird also kaum weniger! Nach den 5 Jahren mußt Du die KfW tilgen, dann siehts anders aus. Außerdem können je nach Einkommen alle 5Jahre die KfW Zinsen angepasst werden. Und im 11Jahr spätestens steht Dein Haus zur ...

Hausbau Idee kosten? Bitte um Hilfe

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... und sogar noch mehr Grundstücksfläche! da könntest du dann bei gleicher Monatsrate wie bei der 360000 Variante mit 2% tilgen oder eben wenns nicht reicht auf 1% gehen und dann mehr Geld monatlich zur Verfügung haben... unabhängig von den ganzen zahlen: ich wäre nicht sicher dass du überhaupt bei ...

Erster Schritt wurde heute gegangen

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Also das ist leider komplett falsch. Je niedriger die Zinsen, desto schneller sollte man zurückzahlen, also desto mehr tilgen. Der oben geschriebene Satz stimmt nur dann, wenn du aus dem Kredit Kapital erwirtschaftest... also zum Beispiel mit einer Photovoltaikanlage. Aber so sind Zinsen eben ...

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... Gehalt, wenn mal Kinder kommen) berappen können. Unter diesem Betrag sind wir durch die KFW Darlehen locker geblieben. (und die KFW Darlehen tilgen wir sogar mit ca. 2,3%, ist so vorgegeben.). Jetzt reichts sogar den Bausparvertrag monatlich höher zu besparen. Schlussendlich heißt das, uns ...

EFH 150m² 280.000 € 3000€-7gehalt

kann man pauschal nicht sagen. Man sollte in der Lage sein 2% zu tilgen, ob man dann nur 1% tilgt kann ganz verschiedene Gründe haben. Es gehört dann eben zur Selbstdisziplin das verlorene nach ein paar Jahren durch extra Sondertilgungen auszugleichen. Wir tilgen auch nur 1% weil wir erstens kurz ...

Können wir uns einen Hausbau leisten?

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... Ihr, um die Zinslast eurer 140m² zu drücken.. die 60m² großteils finanzieren.. am besten wären 2 getrennte Verträge die ihr getrennt tilgen könnt.... eure 140m² dann etwas schneller tilgen und die 60m² erst mal nur mit 1% laufen lassen! von euren Eltern verlangt ihr dann eine deutlich ...

Mit wem finanzieren? Hausbank oder direkt Anbieter?

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... Grunderwerb zahlen wir selbst). Nach ein bisschen rechnen kam dann schnell heraus das wenn wir diese 1,4% Unterschied bei unserer Hausbank mehr tilgen, sind wir nach 10 Jahren bei der gleichen Restschuld über die verhandelt werden muss, wie bei der anderen Bank nach 20 Jahren (1,5% Tilgung ...

Klappt es mit dem Traum vom Eigenheim?

... und Vorsicht bei Verdienstausfall. Wenn dein Gehalt komplett wegfällt ab dem zweiten Elternjahr, wird es haarig, bis unmöglich den Kredit zu tilgen. Denn wie ich es sehe, braucht Ihr ein Minimum von 300 000 € als Kredit. Diesen werdet Ihr wahrscheinlich mit 1200 - 1500 € tilgen. Dazu kommen ...

Haus Finanzierung über ETW

... für den Kredit aufbringen kannst, sollte das passen. Momentan kann man pro 500€ Rate 100.000€ Kredit aufnehmen und noch mit ungefähr 2% tilgen. Neben den Darlehensraten mußt du natürlich auch noch die monatliche Hausumlage berücksichtigen. Da sind ganz schnell noch ein paar Hunderter im ...

Jetzt bauen? Forward-Darlehen? Oder warten?

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... da sich der Betrag auf den Du im Laufe der Jahre Zinsen zahlen musst verringert hast Du einen doppelten Vorteil. Kurzläufige Darlehen hoch tilgen, dann geht das "Spiel" auf. Rechne mal nach

Welche Finanzierungsvariante?

... berlegst du dann die 15 Jahresvariante? Zudem sollte jeder der ein Haus baut, in der Lage sein innerhalb von 20 Jahren seinen Kredit soweit zu tilgen, dass die Restschuld so gering ist um kein hohes Risiko zu gehen. Mit einer langen Zinsbindung hast du auch höhere Kosten über einen langen ...

Darlehen mit Zinssatz 2.51% - Tipps zur Finanzierung

... mag ich nicht 4. 10-jährige Zinsfestschreibung bei der momentanen Zins Landschaft nur interessant, wenn man innerhalb dieser Zeit auf 0 tilgen kann (dann sind auch Zinssätze von 1,... drin) 5. KfW 124 ist teurer als Dein Angebot (liegt doch noch bei 2,55% oder?), die Bank muss übrigens ...

Einfamilienhaus in 5-6 Jahren.

... darauf, bzw. Scheint es ihnen zu reichen wenn alle 2 Wochen mal einer vorbei schaut. Meine persönliche Meinung: tilgen, tilgen, tilgen

Hausbau machbar? Sind total verunsichert...

... müsste sich schon fragen, wer dann überhaupt noch bauen kann! Ich würde die Sache so angehen: Überlegt euch gut, wie viel ihr im Monat tilgen könnt und wie lange ihr abzahlen möchtet. Ich würde mal sagen, 1.200 Euro pro Monat als Tilgungsrate wären realistisch. Das könnt letztendlich aber nur ihr ...

Groß bauen? Oder weiter zur Miete wohnen?

... gewählt, die ähnlich unserer alten Miete war (ca 1000 € monatlich) Damit würden wir locker 36 Jahre benötigen, um unseren Kredit zu tilgen, aber wir haben noch ein gutes Polster, um jedes Jahr mindestens 5000 € Sondertilgungen zu leisten, und damit wäre unser Ziel, die Immobilie in 20 Jahren ...

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kommt darauf an, was du vertraglich vereinbarst. Wir haben bis zur kompletten Auszahlung nur Zinsen bezahlt, keine Tilgung. Seit letzten Monat tilgen wir. Teilweise war tatsächlich die Rate höher als sie es jetzt ist

Finanzierung über Bausparer? Finde den Haken nicht.

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UPS.. Da bin ich vorschnell auf senden gekommen Aus dem Risiko der Zinsen nach der Zinsbindungszeit kannst du dich frei kaufen. Durch tilgen, tilgen, tilgen. Was das undurchsichtige Konstrukt angeht... Kein Menschen der Welt könnte mich davon überzeugen, dass es (in deinem Fall) so viel Günstiger ...

Meinungen zum Finanzierungsangebot

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... war nicht, ob sich sich das "Markus1977" monatlich Leisten kann, sondern ob das Finanzangebot sinnig ist. Und das ist ja schon nicht der Fall. Mehr tilgen ist immer besser - bei der angestrebten Darlehenssumme ist die Tilgung zu niedrig. Wenn eine monatliche Mehrzahlung aber aus finanziellen Gr ...

Baufinanzierung / Sollzinsbindung / Bereitstellungszinsen

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Das mit der Steuerschuld beim Wohnriester stimmt. Allerdings gibt es die Möglichkeit die Steuerschuld bei Eintritt im Rentenalter auf einmal zu tilgen, mit 30% Nachlass. Zusätzlich darf man nicht vergessen, dass der Steuersatz im Rentenalter geringer ist. Durch die schnellere Tilgung durch die ...

Baufinanzierung sinnvoll oder noch was warten?

... hast. Dein Freund mit netto 2500 € auch keinen hohen... 2) Es wäre völlig unlogisch, einen Kredit mit günstigen Zinsen höher zu tilgen als einen Kredit mit hohen Zinsen. Es macht keinen Sinn und kostet mehr. Also alle (Sonder)Tilgung, die man übrig hat, in den "teuren" Kredit ...

Finanzierungsvariante - Welche ist die Bessere ???

Warum tilgt ihr soviel beim LBank Darlehen? Bei dem günstigen Zinssatz würde ich wenig tilgen und lieber das teure Darlehen mit den 3,4% tilgen. Rechne dir mal aus was du da an Zinsen sparen kannst wenn die monatliche Rate etwas höher ist, vor allem an Anfang... Ansonsten würde ich auch zur ...

Was ist möglich? :) (wieder einer)

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... fast doppelt so teuer wie bei anderen geplant. Nur leider gibt das Gehalt nicht die Verhältnismässigkeit wieder, um entsprechende Kosten zu tilgen. Das Gehalt (Alleinverdiener, Frau bringt Zusatzerwerb) ist nicht schlecht, nur nicht gut genug, schnell und viel zu tilgen (Fahrkosten auf dem ...

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