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[ wohnung] in Foren - Beiträgen

Grundriss altersgerechtes Wohnen (Neubau) in alter Hofanlage

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Ist das andere Haus schon geplant? Das wird schwierig mit nur 2 Hauswänden die Fenster ermöglichen. Wie soll die Wohnung im OG werden? Genauso wie unten?

... in einer bestehenden Hofanlage (Vierseithof, Ziegelstein) zwei Schuppen durch zwei Häuser ersetzen. Jedes Haus soll im EG und OG jeweils eine Wohnung haben. Der Zugang erfolgt oben über eine Außentreppe / Laubengang, mit Nachrüstmöglichkeit für einen Außenaufzug. Die äußere Baugrenze ist ...

Einsatz von Kredit vs. Eigenkapital

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... g: Viel weniger Miete als möglich, viel günstigerer Kaufpreis als Marktwert... klassische Methoden um unwissenden Erstvermietern eine überteuerte Wohnung anzudrehen. Muss nicht so sein, klingt leider aber so

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Ich spiele jetzt mal den Spielverderber. Du kaufst eine Wohnung zu Niedrigzinspreisen in einer Zeit in der diese nicht mehr gegeben sind. Noch haben das aber nicht alle bemerkt. In 2-3 Jahren könnte das aber durchaus der Fall sein. Was machst du wenn in der Zeit der Immobilienmarkt in Stuttgart ...

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... sagt weiter steigende Zinsen) Ich bleibe dabei, dass du aktuell nur deine Ist-Miete ansetzen kannst. Denn erstmal müsste eine Privatperson deine Wohnung kaufen und dich per Eigenbedarf rauswerfen. Das dauert. Mit Kredit aus genannten steuerlichen Gründen natürlich. Persönlich würde ich 10-20 ...

... auch eine Miete i.H.v. 1750 EUR (18 EUR/qm) denkbar. Nun ist die Situation allerdings so, dass ich/wir gewiss nicht mehr lange in dieser Wohnung wohnen werden (eher 2-3 Jahre). Danach würden wir uns gerne vergrößern (größere ETW, Doppelhaushälfte oder Einfamilienhaus). Dieses neue Projekt dürfte ...

Bauplan verlässlich? Wann die Mietwohnung kündigen?

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... ein Büro mit PC, Drucker, Scanner und den ganzen Ordnern. Da würde ich lieber 1-2 Monate mehr Miete zahlen oder in der Nähe eine kleine Wohnung anmieten - für Büro und zum Schlafen. Kinder etc. dann vielleicht mit Urlaub bei Oma&Opa unterbringen. Restarbeiten am im Haus gehen ja eh meist arg auf ...

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... und konnten da unseren Hausrat unterstellen. Geht natürlich nur begrenzt, aber wir kamen ja ohne Kinder aus einer 2,5 Zimmer Wohnung und der Vermieter hat uns recht viel abgelöst

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... nicht im Hauspreis enthalten) + Küche brauchen wir sowieso knapp 2 Monate, der restliche Monat war zum Übergabe-fertig machen der alten Wohnung. Nun hat uns unser Vermieter der alten Wohnung bei einer Besichtigung mitgeteilt, dass er sie nicht mehr vermietet sondern selber nutzen will und ...

... sogar zwei Wohnungen, weil wir noch nicht zusammen wohnen. Da mein Freund auch bereits dort wohnt, wo unser Haus gebaut wird, brauchen wir seine Wohnung für mein schulpflichtiges Kind als Übergangslösung, da es mit dem neuen Schuljahr sicher eine Überschneidung geben wird. Ich werde auch lieber ...

Unkalkulierbarkeit der Baukosten - Platzt das Projekt deswegen?

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Verstehe ich das richtig? ETW verkauft, Bauunternehmer macht Stunk, ihr habt das Grundstück und werdet nun zukünftig eine Wohnung mieten? Alter schwede... da hätte ich lieber 10k einem guten Anwalt gegeben der den BU zerpflückt hätte

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Ok, für so eine Mini-Wohnung reu hat die Förderung. Aber ich sehe noch nicht einmal eine funktionierende Wohnung… da fehlt AB und Waschmöglichkeit etc. Aber dann versucht man doch auch, die anderen Zimmer entsprechend der Hausgröße anzupassen?! Letztendlich kostet jeder Qm mehr Geld. Und mal ...

Kleinst mögliches "Mini-Haus" für Wohnsitz

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Bitteschön. Bundesmeldegesetz (BMG) § 20 Begriff der Wohnung Wohnung im Sinne dieses Gesetzes ist jeder umschlossene Raum, der zum Wohnen oder Schlafen benutzt wird. Als Wohnung gilt auch die Unterkunft an Bord eines Schiffes der Marine. Wohnwagen und Wohnschiffe sind nur dann als Wohnungen ...

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Das ganze dann in Verbindung mit § 17 (1) Wer eine Wohnung bezieht, hat sich innerhalb von zwei Wochen nach dem Einzug bei der Meldebehörde anzumelden. (2) Wer aus einer Wohnung auszieht und keine neue Wohnung im Inland bezieht, hat sich innerhalb von zwei Wochen nach dem Auszug bei der ...

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... die Vorgaben der EvEV bzw. jetzt Gebäudeenergiegesetz. Und dann kommen wir wieder zurück zum Meldewesen - Du brauchst für die Anmeldung eine Wohnung. Eine Wohnung gibt es im Wohngebäude (von mir aus auch im Wohnwagen, der dann im Sinne des Baurechts ein Wohngebäude wird). Und dafür brauchst Du ...

Machbarkeit Finanzierung Neubau (Grundstück+REH bzw. Doppelhaushälfte)

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... Seite wäre: falls irgendwas passiert, und der Job wegfällt, dann kommt auf Euch zu: - höhere Mietkosten (gleiche Wohnung dann fast 1.000€ mehr an Kosten im Monat) - Kinderkartengebühren (ok, die würden auf fallen, wenn man den AG wechselt, also unabhängig vom Haus) in den letzten Jahren ...

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... Das erstickt vermutlich auch größere Gehaltssprünge im Keim, da der AG ja immer diesen Trumpf in der Hand hält? Wenn diese subventionierte Wohnung mal wegfällt, aus welchem Grund auch immer, hat man ja in der Lage auch zur Miete ein Problem

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... in Kauf aber was ich hier eher anpeilen würde: der Verfasser soll mal bei seinem Arbeitgeber mal anfragen, ob bei aufgabe der "subventionierten Wohnung" er das als Gehaltsanpassung bekommen kann. Die Wohnung dürfte am Markt wohl 500-800€ mehr Wert sein, wenn er das als Gehaltseröhung bekommt ...

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... in ein, zwei Jahren sowieso in eine größere Bleibe ziehen muss und dann nicht mehr über den Arbeitgeber zu einer stark vergünstigten Wohnung kommt, wird er vor derselben Herausforderung stehen wie jetzt. Nur hat er, wenn er sich ein Eigenheim baut, zumindest später in der Rente einen großen ...

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... haben die die Option, in 20 Jahren oder wann auch immer, wenn die Kinder aus dem Haus sind, das Haus zu verkaufen, und sich 2-Zimmer Wohnung zu kaufen. Ich glaue dann würden die wohl schon genügend Kapital haben für die ETW, und so ein Ziel wie: im Rentenalter im abbezahlten Eigentum zu leben ...

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... wo er als Beispiel 1.000€ mehr netto verdienen könnte, kann und darf er es nicht annehmen! weil dann muss er wohl die günstige Wohnung verlassen, und dann wären die 1.000€ mehr Gehalt schnell weg sein (für neue Wohnung), ohne dass er was davon in der Tasche hat. mit dem Eigentum ist er ...

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... Schwupps haste 200k EUR. Wir haben jedoch Restriktionen was den Verkauf angeht, s. o. Unsere Wohnung ist 75qm groß, 3 Zi. Größere gibt es leider keine, mein AG ist bereits so nett und hat mir Lagemäßig die beste Wohnung hinterlassen... Eine größere MietWohnung kannst du hier leider ...

Sanierung Altbau-ETW Erfahrungen

... 5 ZKB + Balkon) mit ca 110qm Wohnfläche in einem 3-Parteien Mehrfamilienhaus von ca. 1905 in einer niedersächsischen Großsstadt. Die Wohnung wurde zuletzt in den späten 1990er komplett saniert. Einige Dinge sind für uns noch akzeptabel (Bad z.B.) , aber wir möchten dennoch natürlich ...

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bei der Antwort war so einiges falsch, dass du am besten gar nicht nachfrägst. Unter Fliesen gehören keine Spanplatten. Wenn in der untere Wohnung die Decke Flecken bekommt, ist das nicht mit 1 Eimer Farbe erledigt, bei einer fremden Wohnung erst recht nicht Einen in Nut oder Feder verschraubten ...

Einschätzung Finanzierungsspielraum mit 4620 Euro Netto

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... Jahre vergleicht. Ich kann aber aus persönlicher Erfahrung sagen, dass ich in den letzten Jahren 22, 33 und 66 qm/Person hatte ohne die Wohnung zu wechseln. Ein Single wohnt eben genauso gut in einer 2 Zimmer Wohnung wie ein kinderloses Paar. Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer hat man eben ...

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... nichts dagegen wieder zu verkaufen oder an Kinder weiter zu geben und etwas passenderes zu suchen. Ich hätte lieber zur Rente eine pflegeleichte Wohnung mit schöner Aussicht statt eines ungenutzten Stockwerks wo ich jedes Mal fluche, wenn ich die Treppe hoch muss. Wenn ich sage, dass ich in ...

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... Kredit ans Bein zu binden wäre eher kontraproduktiv, und vielleicht sogar Gift für die Beziehung! Was spricht dagegen noch 1-2 Jahre in der Wohnung zu bleiben, versuchen weiter die 1000€ im Monat zu sparen, und dann weiter suchen, vielleicht ergeben sich mal die Möglichkeiten? Entweder über ...

10 oder 17 Jahre Zinsbindung bei 250k Darlehen?

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... vor allem in der Zeit, in der die Kinder noch im Schulalter sind... Ich hab' immer im Hinterkopf, dass unsere 1. Finanzierung für die aktuelle Wohnung mit 4,6% Zinsen lief (läuft noch aktuell 10 Monate). Die 1,1% für 17 Jahre finde ich in dem Vergleich super. Natürlich im Vergleich zu den ...

... Wir schreiben selber aus (mit dem Bauleiter), deswegen müssen wir einen Puffer einkalkulieren - ca. 50k Wir besitzen eine große, neuwertige Wohnung, die fast abbezahlt ist (20k fehlen). Die Bank hat den Wert der Wohnung auf 450k beziffert. Diese wollen wir verkaufen. Bis dahin müssen wir ...

Zweifamilienhaus mit Eltern / Schwiegereltern bauen umsetzbar?

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... gebaut. Meine Eltern hattenm ihr Reihenhaus verkauft und uns einen ähnlichen Erlös in DM gegeben. Dafür haben wir für die dann eine schicke 90qm Wohnung im OG gebaut. Miete haben sie nicht bezahlt, im Notfall hätten sie das aber getan, der ist aber nicht eingeteten. Eigentümer vom Ganzen waren ...

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