wir hatten nur Kontakt mit dem Verkäufer. Ein Freund der Familie, der Omas Häuschen geerbt hatte und in den Niederlanden wohnt. Er hatte den Makler für die Wertermittlung beauftragt. Wir haben uns nur den Schlüssel im Büro abgeholt.Doch, Ihr habt was vom Makler bekommen. Einen Maklervertrag...
Ein Makler muss auch nicht zwingend mehr arbeiten, denn die Makler in D sind eigentlich immer Nachweismakler. Mehr als den Kontakt zwischen Verkäufer und Käufer herstellen braucht der Makler nicht zu tun, um seine Provision zu verdienen. Deshalb ist er dann ja auch raus (mit seiner Provision), wenn der Käufer Vorkenntnis die vom Objektverkauf hat.
... und warum habt Ihr Provision bezahlt? Das wahr - sorry - ganz schön dumm.wir hatten nur Kontakt mit dem Verkäufer. Ein Freund der Familie, der Omas Häuschen geerbt hatte und in den Niederlanden wohnt. Er hatte den Makler für die Wertermittlung beauftragt. Wir haben uns nur den Schlüssel im Büro abgeholt.
Wir waren damals beim Anwalt. Da war leider nichts zu machen. Es hatte was mit den Vertragsabsprachen zwischen Makler und Verkäufer zu tun. Die Details hab ich verdrängt, da ich mich sonst zu sehr ärgern muss. 8000 € für eine Schlüsselübergabe, da kann man auch nach Jahren noch Brechreiz bekommen. Man hätte versuchen können, zu klagen, aber die Aussicht war nicht so gut. Und da der Makler von der örtlichen Volksbank war, über die auch der Kredit lief, haben wir uns das Theater gespart.... und warum habt Ihr Provision bezahlt? Das wahr - sorry - ganz schön dumm.
Wenn Du über den Verkauf Bescheid wusstest, war der Makleranspruch = 0€ (muss man dem Makler sagen).
Wenn Du keinen Vertrag mit dem Makler hattest, war der Makleranspruch = 0€
Ganz ehrlich? Wenn der Kauf noch nicht zu lange zurückliegt, wäre ich noch heute beim Anwalt.
jedoch will der Verkäufer zwecks Wertermittlung einen Makler beauftragen für einen marktgerechten Preis.
Ich denke auch, dass Verkäufer so etwas kommunizieren muss. Und wenn nicht, dann müsst ihr ggf mit dem Verkäufer etwas diskutieren und Euch einigen.Vertragsabsprachen zwischen Makler und Verkäufer zu tun.
Sehe ich anders: viele Privatverkäufer wurden ihr Haus (vor Corona zb) nicht los, weil sie entweder utopische Preise nannten oder - ganz gefährlich - mit einem Verkaufspreis von knapp über einem Limit, zb 519000€ oder 415000€ inserierten, statt 499000 oder 398000 zu nehmen.Nur am Rande: Wertermittlung durch den Makler ist kritisch zu sehen. Der Makler will ja den Auftrag erhalten, daher schätzt er tendenziell höher. Rin Gutachter wäre wohl neutraler
Nein, totaler Unsinn. Der Vertrag zwischen Verkäufer und Makler ist für Dich als Käufer total egal. DU schließt einen Vertrag mit dem Käufer ab. Diesen Vertrag muss man sich anschauen.Das nur als Warnung, dass man versuchen sollte, Einblick in den Vertrag zu bekommen.
