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[ makler] in Foren - Beiträgen

Einfamilienhaus aus 1987. Bewertung zum Preis und den "nötigen" Arbeiten

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... für deinen Beitrag. So in der Art habe ich es mir auch gedacht. Aber ich denke ich mache das mündlich und im Beisein der Eigentümer... nur an den Makler senden macht vielleicht nicht so viel Sinn oder? Der Makler denkt ja in erster Linie nur an sich (unterstelle ich jetzt) Und zu verlieren haben ...

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... keine Ahnung) An dem Preis wird aber wohl maximal 10.000€ geschraubt werden können. Wir wollen aber nicht pokern und darauf hoffen dass der Makler "blufft". Das Haus war quasi schon verkauft (deswegen wurde die Anzeige seinerzeit deaktiviert) Notartermin stand auch schon. Einen Tag vorher ...

Hi Stelli, erstmal vorab: Ist das Haus überhaupt noch zu haben? Das Inserat wurde bei Immoscout gelöscht (nicht nur deaktiviert). Das machen die Makler m.E. nur dann, wenn sie sich sicher sind, dass sie es nicht mehr online stellen müssen. Im Moment kann man es nur noch beim Immobilien-Archivierer ...

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... an. „Kein Bock mehr auf die Wohnung“ „habe mich schon so gefreut“ etc. Frauen eben Naja, Makler angerufen, Situation geschildert. Haus kann nicht gekauft werden. Nächster morgen, Makler ruft an „Ich spreche mit den Eigentümern und erkläre die Situation“. HALBE STUNDE später Anruf Makler ...

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Vielleicht noch kurz ein paar Infos vorab, die ich u.a. auch vergessen habe zu erwähnen. - Das Haus verfügt über einen Kamin - Habe gerade im Makler Portal noch weitere Grundrisse, Schnitte etc. mit den folgenden Infos gefunden: FISCHER-Fertighaus GmbH 8465 Bodenwöhr TYP CA 79 Einfamilienhaus mit ...

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... es dann noch Tilgungszuschüsse seitens KW von 12.000 - 18.000€ je nach dem welcher Energiestand erreicht wird. Meine Frau hatte mit dem Makler gestern nochmal kurz telefoniert um sicher zu gehen, dass er mich per Email nicht falsch verstanden hat *facepalm* Heute erhalte ich dann eine Email vom ...

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Natürlich blufft der Makler - oder warum läuft zufällig vor euch ein anderes Paar durch das Haus? Aktuell hoffst du auf einen 2% Preisnachlass, der Makler & die Eigentümer haben aber sicherlich mehr Puffer eingebaut. Sollte die Geschichte mit der geplatzten Finanzierung stimmen, der Makler aber ...

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... Banken dir und deinen "Mitbewerbern" sagen, wenn die sich ca. 600 k€ (minus etwas Eigenkapital) dort abholen wollen. b) Der Makler hat die Tatsache Fertighaus im Inserat verschwiegen und er hat keine Raumluftanalyse vorgelegt, was bei Häusern verdächtiger Baujahre eigentlich Standard sein ...

Wie komme ich an ein Kaufangebot?

... einen Kaufinteressenten vorschlagen, um ihm den Verkauf schmackhaft zu machen. Das Problem ist nur, dass ich ja ohne sein Einverständnis keinen Makler beauftragen kann. Ich möchte auch keine Bilder auf irgendwelchen Internetportalen öffentlich machen. Das Haus steht in einem sehr kleinem Dorf ...

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hm, hast du mal einen örtlichen Makler gefragt, was das Objekt eigentlich wert ist? Brauchst du das Geld? Ansonsten ignoriere das Objekt, auch dein Bruder wird einmal sterben und deine Kinder können dann erben. Als mein letzter Elternteil verstorben ist, wurde das Erbe gem. Testament verteilt ...

Wengerter Baugebiet Am Mühlbach, Mimberg / Burgthann 2022-2024

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Bei wem wurde die Reservierung getätigt? Der muss sich als Ansprechpartner für alles zuständig halten lassen. Egal ob das jetzt der Makler, Wengerter oder eine dritte Gesellschaft ist. Wünschenswert wäre natürlich wenn schon der Makler alle Fragen beantworten könnte, meinem Vorurteil über den ...

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... Monaten angegeben. Man muss sich also im Zweifel auf eine ca. zweijährige Bauzeit einstellen. Auf Diskussionen darüber lässt sich der Makler nicht ein

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... Sicht aber auch egal ist, denn das Reservierungsformular unterschreibt man schließlich gegenüber Wengerter und nicht gegenüber dem Makler (!) D.h. für die Reservierungsgebühr gilt im Zweifel das, was auf dem Reservierungsformular vom Wengerter geschrieben und mit Unterschrift akzeptiert ...

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... sieht mir nach einer gewissen Absicht aus und ich würde vermuten dass solche Details wie die Geschäftsführer auch nicht an die Makler weitergegeben werden. Nachfragen werden die ohnehin nicht. Der Bauträger will möglichst schnell sein Gebiet verkaufen und der Makler will schnell Abschlüsse ...

Strategien bei überteuerten Angeboten

... Hat jemand von euch Erfahrungen, wie man am besten vorgeht, wenn man ein überteuertes, langinseriertes Objekt vorfindet? Ist der Makler in einem solchen Fall eher dem Käufer zugeneigt und hilft beim Preisdrücken? Oder steht er unter Zugzwang, weil er dem Eigentümer den Mund wässrig gemacht hat ...

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... bei ihm die Einsicht reifen, dass sein Preis überhöht war. Bei mir verfestigt sich u.a. der Eindruck, dass insb. private Verkäufer (aber auch Makler) sehr schwer damit tun, Abschläge für Sanierungsbedarf in marktgerechter Höhe zu berücksichtigen - und besonders bei Vermarktungsbeginn. Ja, die ...

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Ist das bereits Bestechung (illegal)? Wemgegenüber unloyal? M.E. würde damit nur der Fehlanreiz ausgeglichen, dass der Makler seine beiden Auftraggeber unterschiedlich behandelt. Ich beziehe mich hier auf den (im Markt häufigsten) Fall, dass der Makler zu gleichen Teilen von Käufer und Verkäufer ...

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... da das kein faires Spiel ist und ich kein Show-Gladiator bin. Das wäre sehr unseriös, mit so einem würde ich nicht zusammen arbeiten wollen. Makler ticken nicht generell irgendwie. Ich habe außerhalb des Hauskauf/verkaufs bestimmt 50 Makler kennen gelernt. Da war fast alles dabei. Das ...

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Ach, wie ewig werde ich wohl noch erfolglos gegen diesen Irrglauben "der Makler kann ja garnicht anders als mehr Ahnung zu haben als ich, der macht das ja schließlich beruflich" anschreiben ? - doof bleibt doof, da hilft auch keine Praxis ! Ein guter Makler versteht sein Geschäft auch ohne Dich ...

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ich habe meine Wohnung damals ohne Makler verkauft, das ging ruckzuck. Damals, es gab noch kein internet, habe ich in der Zeitung inseriert, dass meine Hütte (Beschreibung, ohne Bilder, aber mit Adresse) am xx.xx.19.. von 10-12am zu besichtigen ist. Eine kindergartenmutter kam einen Tag zuvor, sie ...

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... beziehen können, und Jäger mit dem Spezialgebiet Penny Stocks interessieren sich nicht für Häuser (zumindest nicht Einfamilienhäuser). Makler, nun ja, mit Sachverstand glänzen da ohnehin nur die wenigsten. Bei den privaten Verkäufern fehlt es vor allen denjenigen, die vor vierzig Jahren auf ...

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... Ein guter zeigt mir die Vorzüge der Immo und stellt sie in einen guten Vergleich. Mein Vater war vorm Internetzeitalter Makler, im Bekanntenkreis ist einer, und ich hab für einige gearbeitet. -> nur eine verkaufte Immo bezahlt Rechnungen. Es WAR nun mal nicht so, dass ein Makler pro ...

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Würde ich nicht machen, das wissen die Makler alles und das alles interessiert erstmal gar nicht, solange die Gegenpartei meint, der Markt gäbe mehr her. Es ist einfach ein Poker. Der Eine sagt, das wäre realistisch, der Andere sagt, neinnein, das hier ist ...

Neubau Eigentumswohnung Rat zu Baubeschreibung etc.

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... Kann ich in unserem Konstrukt überhaupt eine Bankbürgschaft bekommen? Denn wie ich es aktuell denke habe ich ja nur einen Vertrag mit dem Makler, nicht aber mit dem Architekt oder den Gewerken. Wir haben uns hier auch gefragt ob ein von uns beauftragter Bausachverständiger überhaupt ...

... hat, auf ihrem Grundstück ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten zu bauen mit Einzelgewerksvergabe. Die Bauherrin hat ebenfalls einen "Makler" bestellt um die neu entstehenden Wohnungen zu verkaufen. Mit diesem Mann stehen wir in Kontakt. Er ist außerdem noch Bausachverständiger und ...

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... Sachverständigen ist ein guter Tipp, ich denke ich schaue mich hier mal um. Bekommt man dafür auch Zuschüsse von der KFW oder ähnlichem? Der Makler ist auch Bausachverständiger, aber ich weiss nicht ob der eventuell zu befangen ist

"Übergangshaus" kaufen für wenige Jahre?

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Ja. Das übliche Spiel bei Hausverkauf. Aus meinen Erfahrungen vor allem beim privaten Hausverkauf. Gut, da spart man sich dafür den Makler. Aber ich hab das auch mehrfach erlebt. Da gibt's Leute die schreiben rein Verkauf ohne Makler und versuchen mit allen Mitteln den Preis hochzufrieden. Bei ...

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... schlechte Erfahrungen gemacht - 2 mal direkt mit den Verkäufern (aktueller Fall und der mit dem einsturzgefährdeten Haus) und einmal mit dem Makler (der bei dem überteuerten Haus den Sanierungsaufwand kleingeredet hat). Die Gier

Risikolebensversicherung trotz Vorerkrankung möglich?

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Bei der Konstellation auf jeden Fall einen Makler einschalten, der ggfs auch anonyme Voranfragen stellen kann. Bei den Anbietern mit vereinfachten Gesundheitsfragen muss teilweise angegeben werden, ob es bereits abgelehnte Anträge aus den letzten 12 (oder mehr) Monaten gegeben ...

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... Gesundheitsfragen bei RLV zu Immo-Finanzierungen gefragt. Mit über 30 musst Du generell mit Ablehnung rechnen. Such Dir einen guten Berater oder Makler

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