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[ zinsen] in Foren - Beiträgen
Künftige Entwicklung der Baukosten
[Seite 5]
Das ist ja die Ironie.
Zinsen
runter = mehr Leute bauen Häuser = Häuser werden teurer = weniger Leute können Häuser bauen. Hat alles seine Zyklen. Durch Markteingriffe, wie es die niedrigen
Zinsen
nunmal sind, können Zyklen verkürzt oder verlängert ...
[Seite 6]
Der gro der Preissteigerung kommt von der Flucht des Kapitals der niedrigen
Zinsen
ins Betongold. Es gibt es so viele die erben oder wo das Geld quasi in der Familie auf dem Konto einfach dumm liegt; gepaart mit niedrigen
Zinsen
und schon ging die Lutzi ab. Das kann man insbesondere bei ...
ET-Wohnung als Kapitalanlage erwerben
[Seite 2]
89k 2.5%
Zinsen
( anfänglich) . Sind 185€
Zinsen
abzgl. Hausgeist 38€ - 340€ Kaltmiete = 117€ vor Steuern abzgl Steuersatz 30% = 82€ batsch. Dann sprechen wir nicht von leerstand , irgendwelche Investitionen die einer drüber durchboxt und du nicht durchreichen kannst an Mieter . Wo soll das ...
... 38Euro. Überlegungen: A- Viel Eigenkapital einsetzen, damit kein Kredit aufgenommen werden muss B- wenig Eigenkapital einsetzen, um von günstigen
Zinsen
zu profitieren und das Eigenkapital in den nächsten Jahren anderweitig zu verwenden (wir wollen ein Einfamilienhaus kaufen oder eine ETW mit ...
Planung unserer Hausfinanzierung
[Seite 4]
... mehr aufgenommene Geld lieber zahlen wollen? Mit der Rate ebenso, tilgt er mehr, hat er mehr Wert im Grundstück und zahlt immer weniger variable
Zinsen
, du würdest darauf ebenso verzichten wollen
[Seite 3]
... einbringen. Genauso überlegen die Rate nicht zu hoch zu wählen sondern weiter Eigenkapital als Barmittel aufbauen. Ja man zahlt mehr
Zinsen
auf die Grundstücks Finanzierung, hat aber durch geordnete Finanzen einen besseren Spielraum bei der Gesamtfinanzierung inkl. Hausbau. Evtl. wollt ...
Baufinanzierung wählen: Welche Summe/Laufzeit/monatliches Sparen?
[Seite 2]
... du natürlich tun. Allerdings Zahlst du beim Bausparer Abschluss- und Kontoführungsgebühren. Wenn man das als Versicherungsprämie gegen steigende
Zinsen
ansieht, kann man das natürlich machen. Wobei der Bausparer vermutlich weder in 2 noch in 5 Jahren zuteilungsreif sein wird, du müsstest dann ...
Was Knallkörper sagt - außer, dass ich statt Tagesgeld ein Festgeldkonto wählen würde. Bringt minimal mehr
Zinsen
(allerdings immer noch quasi gar keine).
Welche Finanzierungsvariante soll ich nehmen.
[Seite 6]
Vielen Dank für eure Antworten. Ich werde die Tage noch mal alles durchrechnen und schauen wo ich wie viel
Zinsen
zahle. Dann werde ich entscheiden welches Risiko zu welchen Tilgungs- und Zinssatz ich eingehen werde.
[Seite 5]
... Vermittler und Banken ein Profisionsproblem. Oder wieso bieten die Zinszahlungsdarlehen über 15 Jahre oder noch länger an. Nur um mal die
Zinsen
über 15 Jahre zu verdeutlichen: 283.300 bei 1,99% und 0% Tilgung: 84.565,80 € 283.300 bei 1,99% und 2,5% Tilgung: 67.125,01 € (mtl. Rate 1.060,01 ...
Bausparvertrag und Wohnriester - Wo ist hier der Haken?
[Seite 3]
... ein Darlehen, falls du vorher kaufen/bauen willst. Das ist ein sog. tilgungsaussetzer, bei dem du bis zur Zuteilung des Bausparvertrag die
Zinsen
zahlst. Danach wird er durch das Bauspardarlehen abgelöst. Dereffektivzins für Bausparvertrag ist daher auch deutlich höher, wie für ein ...
[Seite 4]
... wenn der Bausparvertrag zuteilungsreif ist (je nach BSK . Alle BSK bieten aber tilgungsfreie Vorfinanzierungen an. Sprich man zahlt nur die
Zinsen
bis zur Zuteilung; gleichzeitig wird der eigentlich Bausparvertrag angespart. Diese Vorfinanzierung ist aber meist zu einem etwas höheren Zins als ...
Eigenkapital für Grundstück oder Haus - Wie am besten einsetzen?
... wäre, bereits jetzt einen Darlehensvertrag mit einer Bank schließen über den Gesamtkredit, um sich sich die jetzt günstigen
Zinsen
zu sichern. Hierbei müsste man jedoch über den Auszahlungszeitpunkt der Gesamtsumme verhandeln und ebenso die Fälligkeit vereinbaren. Mit 400.000 Euro auf dem Konto ...
[Seite 2]
... Umzug ist für uns erst im September 2019 möglich, da bisher zwischen Haus und Grundstück ca. 100 Kilometer liegen. : Das mit
Zinsen
/Baukosten sehe ich genauso. Was die
Zinsen
angeht, stresse ich mich nicht
Welche der beiden Finanzierungen ist sinnvoller?
... Feedback Variante 1 [*]Darlehensbetrag 640.000€ [*]Effektttt. Jahreszins 1,56% [*]Tilgung/Annuität 2.100€ [*]Tilgung p.a. zzgl. ersparter
Zinsen
2,39% [*]Zinsabschlussdatum 30.09.2017 [*]Termin 1. Abtrag 30.09.2018 [*]Ablauf Sollzinsbindung 30.09.2027 Variante 2 Baustein A: [*]Darlehensbetrag ...
[Seite 2]
... nach der Recherche zu unserer Einfamilienhaus Finanzierung: Option 1 hat eine gute Tilgung aber keine Sicherheit. Nach 10 Jahren, falls die
Zinsen
massiv steigen hat man ein Problem. Option 2 hat den Nachteil, dass der Hauptteil der Gesamtrate in den Bausparer fließen muss, um diesen ...
Frisch gebaut - jetzt gleich noch mal bauen?
[Seite 8]
Naja, solange die
Zinsen
niedrig bleiben, kann sich die Blase weiter auftun...
[Seite 11]
... ich erkenne hier keinen Nachteil, ihr? 4. Wir müssten während der Bauphase den bisherigen Kredit bedienen + die
Zinsen
für den neuen Kredit. Das könnten wir problemlos, da beide Vollverdiener. 5. Die Bank würde sogar wenn es eng wird, den heutigen Kredit für bis zu 2 Jahre ...
Realistisch oder Träumerei? (Immobilienkauf ohne Eigenkapital)
[Seite 4]
Naja, gehupft wie gesprungen. Schon vor Jahren hat man es eilig gehabt, weil die Angst da war, dass die
Zinsen
steigen. Aber ich würde grundsätzlich mal zu einer Finanzberatung raten, damit ihr mal Rechnungen vor Augen habt. Die Zahlen lesen sich gut. Wäre nett, wenn Du uns auf dem Laufenden ...
[Seite 5]
... an die 10 Jahre Zinsbindung, dann überlegt euch aber auch, wie ihr die Restschuld abfangen wollt. Wir haben es ja auch so gemacht, weil die
Zinsen
einfach zu gut waren. Allerdings haben wir einen Bausparer dran gehängt der uns im Notfall die
Zinsen
sichert, dafür dann aber auch eine hohe ...
Fragen zu möglichem Grundstück!
[Seite 3]
Beleihen kann er das Grundstück immer noch ... Ich sehe keinen Grund, heute schon
Zinsen
zu zahlen.
[Seite 4]
Wenn ich das Grundstück nicht bekomme dann kann's sein das ich noch ein jahr warten muss... Ich mach mir über
Zinsen
erst gedanken wenn es soweit ist
Bauvorhaben finanzieren, Gesamtkosten: 395.000€
[Seite 6]
Je geringer die
Zinsen
, desto weniger sollte man tilgen. Tilgung ist nichts anders als eine Investition mit der Rendite gleich Zinssatz. Natürlich setzt das dann voraus, dass finanziell mündige Personen handeln. Wenn ich 2% tilge obwohl 5% möglich wären, dann muss ich die Differenz natürlich ...
[Seite 4]
Jo. 1% Tilgung? Selbst wenn dann 2,5 %
Zinsen
vor dem Komma stehen weil im Moment die Kohle eh nicht so dicke ist, 50J kalkulatorische Laufzeit. Und bei 1,5%
Zinsen
sind wir schon bei 60 Jahren. Das ist ja für nur ganz spezielle Situationen eine Option, und nicht wirklich ne was für den typischen ...
Standby Abschaltung - Sinn oder Unsinn?
[Seite 4]
... die Ersparnis natürlich bei unseren beispielhaften 5 Geräten auf 7,30 Euro. Wenn ich für den Ausschalter alleine 100 Euro ausgebe und 30 Euro
Zinsen
, dann amortisiert es sich nach 18 Jahren. Toll. Hauptsache bei der Anschlussfinanzierung steigen die
Zinsen
nicht und das Ding geht NIE kaputt ...
[Seite 6]
... und Komfortverlust. Wenn du es aus dem Eigenkapital finanzierst ist klar, dass du für etwas anderes FK aufnehmen musst. Korrekt berechnet man die
Zinsen
optionaler Extras über die gesamte, zu erwartende Laufzeit. Es kommt ja on Top. Es kostet mit
Zinsen
und evtl. Zinssteigerungen der ...
Können wir uns das leisten? Einkommen / Investition / Eigenkapital
[Seite 5]
Und das ist doch auch Glücksspiel. Natürlich können die
Zinsen
anziehen. Aber wer sagt denn das deswegen die Preise purzeln werden?
[Seite 4]
... und noch etwas wenn ich in 10Jahre 150tk auf die Seite bringe zahle ich mit 40Jahren meine Hütte Bar und geh mit den gesparten 50t€
Zinsen
in Urlaub
Frage zum eff. Jahreszins
[Seite 3]
... wenn ich 15 Jahre Zinsbindung hab, aber bis dahin nicht schlafen kann, weil ich ständig Angst hab das die
Zinsen
steigen und ich mir die Anschlussfinanzierung nicht mehr leisten kann, dann bringt mir der beste Zinssatz nichts. Wenn mir aber eine Zinsbindung von 5 Jahren keine schlaflosen ...
[Seite 2]
Das ist nicht richtig. Du könntest die Bausparvertrag Ansparung in die Tilgung stecken und würdest damit gesamt gezahlte
Zinsen
und Restschuld deutlich senken. Die
Zinsen
müssten bei aktuell gängigen Angeboten auf über 5% steigen um einen Break Even zu erzielen. Der Bausparvertrag lohnt sich ...
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