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[ zinsen] in Foren - Beiträgen
Eigenheim - Grundstück Planen / Finanzierung mit Einkommen ok?
[Seite 3]
Denke ich auch. Nach 10 Jahren habt ihr immer noch 360t€ Restschuld. Die Rate von 1400 geht halb/halb in
Zinsen
und Tilgung. Wenn wir dann nach 10 Jahren wieder bei 4%
Zinsen
sind müsst ihr schon 1900€ Rate haben um es in der Zeit zu schaffen. Dabei gehen dann 2/3 der Rate für
Zinsen
...
[Seite 4]
Es ist aber reine Spekulation ob die
Zinsen
in 10 Jahren niedriger oder höher sein werden. Fakt ist, dass die Europäische Zentralbank EZB seit über 2 Jahren die Märkte mit zusätzlichen 60 Mrd. EUR pro Monat (!!!) flutet. Vgl. Berichterstattung von Januar 2015 der FAZ: "Die EZB kauft Staatsanleihen ...
L-Bank - Zinsbindung/Zinssicherheit/Konditionen
[Seite 2]
Nur so mal als Tipp um Raten etc. zu berechnen: Google mal
Zinsen
berechnen hypothekenrechner, da kommt von der gleichnamigen Seiten "
Zinsen
-Berechnen de" ein super Rechner ;- )
... können und macht ein Angebot ohne L-Bank. Wie ist es mit L-Bank geregelt nach 10 Jahren? Hat L-Bank allgemein nicht niedrige
Zinsen
auch bei nicht niedrig Zinszeiten, so dass Angebot-2 besser als 1 ist? Ich möchte 10 Jahre Sollzinsbindung mit der Bank abschließen und L-Bank ...
Weiter Sparen oder kaufen???
[Seite 3]
... verfügbaren Eigenkapital die Wohnung jetzt vielleicht vorzeitig abzuzahlen und nachträglich wieder ein Darlehen aufzunehmen, bei dem dann die
Zinsen
nicht mehr als Ausgaben in der V+V absetzbar sind, es sei denn der Zinssatz verringert sich so, dass die Steuerzahlung damit abgefangen werden ...
[Seite 2]
Die Wohnung zu vermieten dürfte so keinen Sinn machen. Die 50.000, die darin feststecken, müsst ihr euch dann wieder leihen und allein die
Zinsen
auf diese 50.000 fressen schon locker 2/3 der Mieteinnahmen. Dazu kommen Steuer, Instandhaltung, Rücklage für Leerstand und ein bisschen Rendite sollte ...
Darlehen 20Jahre fest zu 1,7% wer steckt dahinter?
[Seite 4]
schon komisch, dass wenn die
Zinsen
langfristig wieder ordentlich steigen sollen, die Banken ihr Geld so billig rausgeben. -> Die Konditionen sind ansonsten top...so wie sie fast zu Bestzeiten im Frühjahr ...
Wenn ich die letzten 40 Jahre der
Zinsen
twicklung anschaue, frage ich mich, woher die stetige Angst der ansteigenden
Zinsen
kommt. Quelle:Interhyp, Laufzeit 5 und 10 Jahre Auch die tatsächlichen Gegebenheiten sehen vielmehr so aus, als dass alles südlich von Deutschland pleite gehen würde, sobald ...
Zins der Baufinanzierung bei der Ing-Diba halbiert
[Seite 4]
... Bank ja ein Vergleich. Es kostet die Bank weniger oder gar nichts, als wenn sie den kompletten Kredit rückabwickeln muß und rückwirkend alle
Zinsen
zurückzahlen muß
[Seite 6]
... Kläger den jeweils gültigen durchschnittlichen Zinssatz laut Zinsstatistik der Bundesbank zu nutzen und die Differenz zu den selbst gezahlten
Zinsen
(5,1%) zurückzuzahlen. Urteil Das Darlehen wird zwar komplett rückabgewickelt. Zur Berechnung des "Schadenersatzes" für das Zurverfügungstellen des ...
Finanzierungsbedarf/Möglichkeiten
[Seite 3]
Vom Übersparen sind sie noch weit entfernt und auch bei der Zuteilung haben wir noch 5-9 Jahre Puffer zu den 10 Jahren Das mit den
Zinsen
/ Freibetrag ist natürlich ein valider Hinweis. Aber alles > 2% ist trotzdem besser als 2%. Man sollte dann nur nicht enttäuscht sein wenn man nicht den ganzen ...
[Seite 2]
... Also im Endeffekt zählt also nur das Guthaben minus Auszahlgebühr als Eigenkapital - und bis es gebraucht wird als Anlage. nicht nur wegen den
Zinsen
sondern bei mir v.a. wegen dem AG Anteil. Bei den Bausparern hab ich eine Verwechslung drin. Der eingefrorene mit 5.600 € Guthaben ist von meiner ...
Finanzierungsfrage für unser Bauvorhaben
[Seite 4]
so wie ich ihn verstehe, zahlt er die 1.000 Euro für den Bankkredit und für den KfW nur die
Zinsen
(also mit Tilgungsaussetzung). Nach 10 Jahren muss er aber die komplette Summe des KfW auf einen Schlag tilgen. Deshalb solltest Du das freie Geld mittels Sondertilgung zumindest anteilig in den KfW ...
[Seite 5]
... erwischt. und ich habe die 80% beleihung knapp vergurkt, eigentlich wäre 1,72% drin gewesen naja ich beklage mich nicht, wenn ich mir gerade die
Zinsen
angucke. wieso sollen in 10jahren die 50.000 fällig werden? er kann diese doch weiterfinanzieren
[Seite 6]
... sein, wäre eine Tilgung des langen Darlehens eher sinnvoll gewesen. Beide Varianten sind eine Wette, die eine gegen, die andere auf steigende
Zinsen
. Der Mittelweg ist dann die Variante, die aktuell die meisten gehen. 10 Jahre KFW, Rest in längere Laufzeiten
Zinsbindung und Kreditlaufzeit auf 10, 15 oder 20 Jahre?
Ich empfehle 5 Jahre Zinsbindung. Da sind die
Zinsen
am niedrigsten. Man sollte in den ersten 5 Jahren soviel sondertilgen wie möglich und kann dann anschließend auf 90% oder sogar 80% Beleihung neu abschließen, was auch nochmal enorm
Zinsen
spart. Da kommen in 5 Jahren schon zigtausend Euro ...
[Seite 2]
... sein, für andere Bauherren können sie aber eventuell böse enden. Zunächst mal sind nicht bei einem Darlehen mit 5 jähriger Zinsbindung die
Zinsen
derzeit am niedrigsten, sondern nach wie vor bei einem variablen Zinssatz. Zudem sind Deine Berechnungen sehr grob gestrickt - 0,5% Zinsunterschied ...
Frage zu meiner Baufinanzierung
[Seite 2]
Nun bei deinem Eigenkapital würde ich doch versuchen in 15 Jahren fertig zu sein. Dann können dir die
Zinsen
in 15 Jahren ja egal sein...
... wären aber KfW, Bausparkasse und Bank als Kreditgeber da, gibt's da Probleme mit Grundbuch bzgl. Der kreditgebenden Bank? Oder höhere
Zinsen
? 2. Komplett 230000 inkl KfW aufnehmen und dann später mit den Bausparern tilgen 3. wie 2. nur dass die Bausparer den Bankkredit nach Kreditablauf ...
Finanzierung Einfamilienhaus - Wie viel können wir uns zutrauen?
[Seite 3]
... es so, dass wir das Grundstück bebauen müssten, falls wir es behalten - andernfalls müssten wir eine Summe X an den Bauträger zahlen. Mit den
Zinsen
hast du natürlich Recht! Die schmeiß ich auch aus dem Fenster. Allerdings ist ja ein gewissen Anteil auch Tilgung des Darlehens - bei der ...
[Seite 2]
... Einfamilienhaus). Was zahlt Ihr denn zzt. an Miete? Würdet Ihr für warm 1.250 EUR mieten wollen - so hoch wird ca. Eure Zahlung an
Zinsen
/Nebenkosten sein
Baufinanzierung - Was ist möglich?
[Seite 2]
... schon deine Partnerin ( später Ehefrau ?) mit einsteigen. Ob die Preise zurückkommen, gerade im Neubau ist reine spekulation. Auch wenn die
Zinsen
sich drehen werden. Die Deutsche Wirtschaft ist sehr robust, auch in der Krise hatten wir keine schwachen Phasen. Hier gilt es solides Sparen ...
... habe aber alle Berater haben mir gesagt, dass diese Rechnung nicht aufgeht. Grundstückspreise steigen, die Häuser selbst werden teurer und die
Zinsen
steigen natürlich wieder. Je mehr ich hier schon die Beiträge lese desto mehr sehe ich den Traum vom Bau des Eigenheimes schwinden, deshalb mal ...
Finanzierungsangebot - Zinsen okay? Eure Meinung...
[Seite 2]
... iten? Wenn ich kommende Woche Versuche, den Banker herunterzuhandeln, habe ich da eine gute Chance oder sind die an die vom Computer vorgegebenen
Zinsen
gebunden
Ja die
Zinsen
sind im Lauf der letzten Woche rund 0,1% hoch. Für die Finanzierungssumme und die Laufzeit sind die
Zinsen
gut.
Kostenschätzung - einfaches Einfamilienhaus nach kfW70
[Seite 2]
... aufzuführen: Einen fakt hast du nicht bedacht: niedrige Bau
Zinsen
= hohe Baukosten (Handwerker sind ausgebucht, und diktieren die Preise) hohe
Zinsen
= niedrige Baukosten (Unternehmen müssen wieder um Kunden kämpfen) Hohe
Zinsen
bedeuten auch viele Zwangsversteigerungen, da viele in ...
[Seite 3]
... verbrennen möchte? - Auch auf die nächsten 20 Jahre gesehen (natürlich unter berücksichtigung der Investitionskosten und
Zinsen
) - Erdwärme, Luftwärme, Pellets? Hat eine nachgerüstete dezentrale KWL Nachteile gegenüber einer zentralen? Oder ist das wesentlich teurer
Vermietetes Zimmer im Neubau, was kann abgesetzt werden?
[Seite 2]
Hallo, gerade das Darlehen sollte aus meiner Erfahrung separat sein damit die
Zinsen
darauf abzugsfähig sind. Nimmst du nur einen Anteil aus einem gesamten Darlehen würdest du dich ja schlechter stellen da dieses vermindert ist um dein Eigenkapital ...
Nun, ich kann doch in meinem eigenen Haus ein Zimmer untervermieten. Und somit müsste man doch einen auch wenn kleinen Teil der Baukosten oder
Zinsen
des Darlehens von der Steuer absetzen können. Oder etwa nicht?
Wo liegt unser Denkfehler ?
... für 20 Jahre x 3.4% sinds 3400 € pro Jahr, bei 350000 also 11900 €, macht monatl Zins-Abtrag von aufgerundeten 1000 €. (Sorry, die
Zinsen
für 110% kenne ich nicht, daher geschätzt) Das alles ohne Tilgung. 2% Tilgung wären bei der Kreditsumme 7000 €... Da die Tilgung knapp Eure Jahresmiete ...
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