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[ zinsen] in Foren - Beiträgen

Town & Country Flair 110 - Extras oder nicht?

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"Die finanzierende Bank darf jedoch stets nur auf den Betrag des Kredites Zinsen berechnen, den sie bereits ausgezahlt hat" Ah dann zahle ich nur Tilgung ab 01.12 2022 Richtig?

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... zu diesem Preis nicht so schnell einen Käufer und es muss jedesmal gewartet werden( Familiengericht) Der Vorgang wird nur bedingt schneller... >>> Zinsen von fast 4,5% = 2,2- 2,8k Rate je nach Eigenkapital zurzeit und das in Sachsen... Sprich das hat nicht jeder.... >>>und dazu liegt es nun mal ...

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... klingt so als wenn ihr gar nix anderes übrig bleibt als an dich zu verkaufen .,. Schonmal aus der anderen Sicht betrachtet? Die Grundsteuer und die Zinsen sind dein Problem, nicht ihres. Wenn sie dann auch noch einen komfortablen Verkaufspufferspeicher hat, kann sie das Haus auch ohne Risiko und ...

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Wie gesagt, die Situation ist schwierig. Bei mittlerweile 4% Zinsen fallen fast alle Interessenten raus. Nehmen wir mal 400k Fremdkapital an, dann zahlst du 16 000€ Zinsen im Jahr. Und da bist du schon bei deutlich über 20% Eigenkapital. Das ist bis weit in die Mittelschicht einfach nicht mehr ...

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... ist jetzt so... Vielleicht vielleicht nicht waren ein paar k weniger drin gewesen? Hätten anfangs auch das Haus zu 585 genommen... Da waren die Zinsen aber noch bei 3,3% Es ist nun so Enso Strom zahlen wir bei 6000kwh 190-200€ Danke für den Tipp

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... was sehr Wahrscheinlich ist. Sag einfach mit einer gewissen Bestimmtheit, dass euer Maximalgebot aufgrund der derzeitigen Zinsen bei 450t€ liegt und schau wie der Makler reagiert. Die Mehrheit hier sieht das übrigens genauso mit dem Wert und die ING-DiBa liegt schon ganz gut. Du darfst ...

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... die Wohnung und die machen wir uns hübsch Und evt verkaufen wir die dann in 5-10 Jahren und suchen neu Es ist schon sehr bitter was da bei den Zinsen passiert Vielleicht sind die Zinsen in 10jahren besser... bleibt mir noch der Weg der Sonderkündigung Zinsbelastung beläuft sich damit auf fast ...

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... sein wird. Sobald Energie wieder günstiger ist und die Chipkrise überwunden, brummt der Laden wieder. Die EZB würde lieber heute als morgen die Zinsen wieder senken. Denn die Staatsverschuldung explodiert auch bei uns gerade. 100 Mrd für die Bundeswehr, 200 Mrd für die Energiepreisbremse... wie ...

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Ja aber wieso stehen die Zeichen so? Wegen Steigender Zinsen und weniger frei verfügbarem Einkommen. Zu warten heißt eine Wette darauf einzugehen, dass es dem Poster relativ gesehen besser geht als den Alt-Eigentümern. Oder bei Neubau dass die Baukosten fallen werden. Diese Fragen muss man sich ...

hohe Zinsen bei Zinsbindung, Alternative Flex-Darlehen?

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In den 70ern stiegen die Zinsen von 6 auf 12%. Eine Verdopplung. Aktuell sind die Zinsen von 1 auf 4% gestiegen, eine Vervierfachung. Mitte der 70er waren die Zinsen dann übrigens wieder bei 6%. Eine Lohn-/Preisspirale wie in den 70ern wird es nicht geben. Die Welt hat sich seitdem massiv ...

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... laufen konnte. Neben dem sehr günstigen Zinssatz gefiel mir, dass ich jederzeit hätte ohne Kosten kündigen können. Ich hoffte auf sinkende Zinsen.. eine Tendenz war da .. Und so kam es auch.. nach 3 Jahren switchte ich um und sicherte mir einen niedrigen Zinssatz in einem „normalen ...

Hallo, da die Zinsen in den letzten Monaten stark gestiegen sind, mache ich mir Gedanken wie ich das Bauvorhaben am besten finanziere. Von der Interhyp habe ich die Info bekommen das für den kommenden Freitag eine weitere Zinserhöhung zu 0,51% geplant ist. Damit wären wir bei ca 4% und müssten das ...

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... Ein Jahr, 27 Monate, 3,75 Jahre. 5 Jahre ist aber z.T. inzwischen teurer als 10 Jahre. Warum? Weil man davon ausgeht, dass langfristig die Zinsen niedrig bleiben. Du hast zwei Angebote. Sowohl variabel als auch mit 5-jähriger Zinsfestschreibung. Das Ergebnis hat man in der ...

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... sehr hohe Inflation mit Lohn-Preis-Spirale ist wohl das kleinere Übel, als eine immer noch hohe Inflation mit abgewürgter Wirtschaft, weil die Zinsen zu hoch sind. Die hohen Zinsen behindern am Ende auch die Investitionen in die energetische Transformation die jetzt so wichtig ist. Wenn der ...

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... wird es jetzt nicht und auch nicht bald - egal ob variabel oder mit kurzer oder langer Zinsfestschreibung. Wenn Du zocken willst auf sinkende Zinsen, dann musst Du die jetzt hohen Zinsen erst einmal aushalten. Oder Dich direkt auf lange Zeit damit anfreunden und ne längere ...

Bewertung Finanzierungsangebot

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3,61% für 10 Jahre sind aktuell TOP klar, man kann bei 10 Jahren Zinsbindung sich richtung 3,0% bewegen, aber die Frage wäre: fallen die Zinsen in den nächsten Jahren (10 Jahre) um mindestens 1% oder bleiben gleich, oder steigen? wenn Ihr die Sicherheit wollt, dann würde ich die 30 Jahre machen ...

... der 30 Jahre geändert werden. Soviel mal zum Angebot, unsere Maklerin meinte dass ab nächster Woche die Zinsen wohl um ca. 0,45% hoch gehen werden, was ist davon zu halten? Weiss da jemand was? Vielen Dank schonmal vorab für eure Einschätzung

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... würde ich auch eher die längere Bindung nehmen und auf das Sonderkündigungsrecht zählen. Anders vor einiger Zeit. Da konnte man ordentlich Zinsen sparen und das Geld in die Tilgung stecken, um das Zins Risiko in 10 Jahren zu minimieren

Nachfinanzierung - Steuerliche Betrachtung?

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Und zwar Werbungskosten für die Einkunftsart "Vermietung", wobei ich da lieber den Begriff Kosten wähle. Und natürlich können nur die Zinsen für den Kredit, der für die Wohnung, die vermietet wird, als Kosten von den Mieteinnahmen abgesetzt werden.

... mit Beleihung der ETW, idealerweise auch 10 Jahre damit beide Darlehen gleichzeitig enden und refinanziert werden können), wären dann die Zinsen von beiden auf die ETW laufenden Darlehen bei Vermietung der Wohnung als Werbungskosten absetzbar? Bzgl Konditionen sprechen wir in Kürze mit beiden ...

Vestaxx Fensterheizung - Erfahrungen?

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Hier die Rechnung aus dem vorherigen Beispiel nochmal mit Zinsen. Natürlich muss dann, wie vorher schon erwähnt, auch die Strompreissteigerung berücksichtigt werden! Rechnen wir das ganze mal auf 18 Jahre, weil sich der Geschäftsführer ja immer die VDI 2067 wünscht und diese das als Wärmepumpe ...

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... der Strom für Warmwasser ist in der Rechnung im Hausstrom enthalten. Strompreis Zukauf 35ct/kWh Preis Einspeisevergütung: 8,2ct/kWh Zinsen 3,5% (aktueller Zins für 10 Jahre Bindung) Strompreissteigerung 6% (Durchschnitt der letzten 20 Jahre) Vestaxx + Photovoltaik: Aufpreis zu normalen ...

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... ich das richtig verstanden? Also, man spart 23.000€ bei den Erstellungskosten und könnte das Geld für etwas anderes ausgeben?? Oder keine Zinsen dafür Zahlen?? Ja, dann ist ja alles klar

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... würde und ich bei einer Elektroheizung bei 40ct/ kwh ca. 2000€ im Jahr an Strom bezahlen muss, und der Preisvorsprung 23.000 + 16.000 Zinsen = 39.0000€ beträgt, könnte ich 19,5 Jahre den Strom bezahlen, bis mich die Wärmepumpe eingeholt hat??Wenn sie nix im Verbrauch kosten ...

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... der Strom für Warmwasser ist in der Rechnung im Hausstrom enthalten. Strompreis Zukauf 35ct/kWh Preis Einspeisevergütung: 8,2ct/kWh Zinsen 3,5% (aktueller Zins für 10 Jahre Bindung) Strompreissteigerung 6% (Durchschnitt der letzten 20 Jahre) Vestaxx+Photovoltaik: Aufpreis zu normalen ...

Hausbau-Finanzierung überhaupt möglich?

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Genauso gut, wenn nicht sogar besser als Aktien sind die Hauspreise gestiegen. Den fallenden Zinsen sei Dank. Da ist jede Gammelimmobilie im Wert gestiegen, man konnte nichts falsch machen. So funktionierten auch Tipps wie eine Einstigsimmobilie nehmen ("Zwischenhaus") und später größer neu bauen ...

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... blöder Rat. Vielleicht werden es auch nur 1-2 statt 2-3. Ich kann mir persönlich nicht vorstellen, dass die Situation lange so bleibt. Wenn die Zinsen unverändert hoch gehen oder so bleiben, dann wird sich früher oder später an den Immo- und Baupreisen was tun müssen, weil die Nachfrage ...

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Ansonsten neben der Geldseite selbst (Einkommen und Eigenkapital verbessern, "auf bessere Zinsen hoffen") ggf auch mal die eigenen Ansprüche an das Haus überprüfen. Also im Bestand umschauen ist eine Option und wenn selber bauen, auch da gucken, wieviel individuell brauchen wir wirklich. Hier sind ...

... gerne ein Haus bauen. Wir haben jetzt auch ein passenden Grundstück gefunden jedoch wissen wir nicht ob wir überhaupt ein Neubau mit aktuellen Zinsen & Baukosten uns leisten können. Aktuelle Häuser zum Kauf in unserer Region, welche uns gefallen Kosten ca. 425-500k€ Allgemeines zu uns: [*]Wer ...

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... als Schuld/Bürgschaft dienen aber diese Option kommt mir absolut nicht in den Sinn. Ja ich denke Abwarten und hoffen, dass sich die Zinsen wieder normalisieren und/oder die Bestandshäuser endlich mal im Preis fallen. Was muss denn geschehen damit wir es uns leisten können? Eigenkapital ...

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