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[ grundstück] in Foren - Beiträgen

Mit Bauantrag wegen Baukindergeld zuwarten

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Ok, Baugenehmigung gibt es so gesehen noch nicht, da dass Grundstück noch nicht vermessen worden ist.

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... in die Runde! Hier ist noch unser Fall... Wir haben im Freistellungsverfahren am 15.12.17 eine Genehmigung für unser Einfamilienhaus bekommen, das Grundstück an sich jedoch erst am 5.1.18 notariell erworben. Und nun??? Was schätzt ihr? Ich drücke uns mal die Daumen

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So ganz verstehe ich das doch noch nicht. Wir haben 2017 Grundstück von der Stadt erworben, Haus bei einem Bauträger gekauft und 2018 Baugenehmigung erhalten... passt das jetzt für das Baukindergeld? Denn auf der KfW Seite unter "Wenn fördern wir" steht: Sie haben frühestens am 01.01.2018 den ...

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Generalunternehmer. Die Firma baut auf deinem Grundstück. Das bedeutet Bauantrag zählt. Bauträger baut auf seinem Grundstück und verkauft dir beides nach Fertigstellung. Notarvertrag zählt.

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... nirgends den Bauantrag hochladen kann (Nachweis Neubau). Man kann nur den Grundbuchauszug hochladen. Da darf aber nichts von vor 2018 drin stehen. Grundstück ist aber natürlich schon vor der Baugenehmigung gekauft und entsprechend mit einer Auflassung von vor 2018 versehen. Kann ich mir jetzt ...

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Dass das nicht ausreicht gilt aber auch hauptsächlich für Ballungsräume. Auf dem Land gibt es durchaus viele Gegenden, wo man Grundstück plus Haus durchaus für weit unter 400tsd hinbekommen kann.

Vorschläge vom Architekten enttäuschend - Wie weiter?

Hallo! Wir haben seit einiger Zeit ein Grundstück und bekommen irgendwie keinen guten Hausplan hin. Langsam werden wir schon wahnsinnig. Das Grundstück hat einen leichten West- sowie einen minimalen Nordhang, was sich diagonal auf 3,5m summiert. Zufahrt erfolgt über Süden - Idealerweise Südosten ...

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Ant, danke für den link. Das Grundstück muss man echt anders angehen. Haus muss m.E. oben an die Strasse. Wenn ich das da runter ins Nordtal baue, wie krieg ich dann mein Abwasser zur Strasse? Hebeanlage? Bitte das nicht! Also bauen wir das Haus nach SE. Die Garage oder das Carport westlich ...

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... hier: 18932 Wie man sieht, ist die Ausrichtung sogar leicht Richtung Südwesten geneigt. Es ist kein Baum an der Straße, auf und vor dem Grundstück ist momentan gar nichts Übrigens, eine Variante hat der Architekt noch vorgeschlagen, die wohl in die Richtung geht, was Nordlys kurz erwähnt hat ...

Haus aus dem 30-er Jahren. Sanieren oder Neubau?

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... dann sicher noch mal so 60.000 dazu ,oder mehr. Wenn man alles zusammenrechnet, hätten wir dafür trotzdem nicht neu bauen können ( Grundstück mit altem Haus hat 200.000 gekostet) . Das Grundstück allein ist dieses Geld derzeit schon fast wert. Rechnet es gut durch und überlegt es euch in ...

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... muss das eben individuell abwägen. Wir haben uns vorher intensiv mit Neubau nach unseren Wünschen beschäftigt und wären mit einem geschenktem Grundstück und dem Neubau auf das gleiche Geld oder vermutlich sogar noch 30.000€ teurer gekommen als jetzt mit dem sanierten Altbau (ca. 285.000 mit ...

Bauzwang durch Bank oder Gemeinde ? Kaufvertrag Grundstück

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Wenn es nur Teil des schuldrechtlichen Vertrages ist, dann kann dir das Grundstück später keiner mehr nehmen, du machst dich jedoch ggf. schadenersatzpflichtig. Üblicherweise wird das jedoch als dinglicher Rückübereignungsanspruch im notariellen Vertrag festgehalten und ins Grundbuch eingetragen ...

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... Summen nicht mehr. Brauchst ja bloß jemand Missgünstigen im Rat sitzen haben, der n schlechten Tag hat, dann fällt dem ein: he da war doch das Grundstück mit der Bezugsklausel.... ne danke

Leichte Hanglage, Bauen mit Keller oder Bodenplatte?

Hallo zusammen, endlich haben wir ein Grundstück gefunden, was uns von Lage, Größe und Preis sehr gut gefallen würde. Leider hat es leichte Hanglage. Wir wollten ursprünglich nur mit Bodenplatte bauen, da die Grundstücke doch teurer als erwartet sind und das Budget natürlich begrenzt ist. Meine ...

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... Gerümpel ist meiner Meinung nach zu teuer. Wir haben ein HangGrundstück und gar keinen Keller. (Erdarbeiten sind großteils entfallen, da das Grundstück schon mal bebaut war) Freunde von uns betreten das Haus auf der Schlafebene und haben in UG die Wohnräume mit Gartenanschluss. Weder unser EG ...

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Hallo Wüstling ich habe ein ähnliches Grundstück. Und vorneweg: Ein Haus ohne Keller kommt für mich nicht in Betracht. Da bin ich Stockkonservativ. Und ich sehe die Mehrkosten bei Aufschüttung eben auch beträchtlich. Ich habe es so gelöst: Keller und hinter dem Keller eine Doppelgarage. Auf den ...

Hrundrissplanung für ein Passiv-Einfamilienhaus Erdgeschoss

Hallo Zusammen, seit vielen Jahren spiele ich mit dem Gedanken ein Haus zu bauen, und nun bergab es sich im letzten Sommer, dass ich ein passendes Grundstück gefunden, und direkt gekauft habe. In diesem Jahr möchte ich nun ein Haus bauen und habe die Vorstellungen und Pläne, die in den Letzten ...

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Hallo, Kannst Du bitte des Grundstück vermassen?

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... eingepflegten Zitate überprüfe, aus welchem Zusammenhang diese stammen. 28824 Des Weiteren darf man auch nur zu einer Seite bis zu 9 Meter an das Grundstück bauen.... weiß jetzt nicht, ob Du das bei 23 Metern vorhattest. Insofern kann ich Dir nur raten, meinen ersten Rat in meinem ersten Post ...

Streifenfundament bei schlechtem Boden ausschachten

Also das Bodengutachten ist von der Straße die direkt vor dem Grundstück liegt. Es wurden im gesamten Neubaugebiet Bohrungen gemacht allerdings eben nicht direkt auf den Grundstücken. Man kann dies aber grob ableiten, weil der Boden überall sch... ist. Zu dem Boden: 0,3 Mutterboden 0,8 Feinsandig ...

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... doch mal einen Geologen an, der Bodengutachten erstellt. Vielleicht auch den Gutachter, der das vorliegende Gutachten erstellt hat. Wenn dir das Grundstück ansonsten zusagt und du es haben wollen würdest, mach halt jetzt mit Genehmigung des Eigentümers das Gutachten. Wenn du das Grundstück ...

Erste Gespräche mit Fertihausherstellern - Tipps?

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... die Beratung leichter, man kann euch weniger "aufschwatzen" und verschiedene Anbieter werden besser vergleichbar. Da ihr ja bereits ein Grundstück besitzt, wäre es sicher auch hilfreich den Bebauungsplan mitzunehmen, so kann man gezielter planen

was kosten mich die Nebenkosten beim Grundstück ( Erdarbeiten usw )

Grundrissplanung - Konstruktive Kritik erwünscht

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Euer Grundstück ist nicht für einen Wohnkeller geeignet. Ihr werdet wahnsinnige Kosten für Erdarbeiten, Lichtschächte und Eingang haben. Die Lichtschächte könnten eure Außenanlage beeinträchtigen. Das alleine währe für mich ein No go. Ich baue damit ich ohne Einschränkungen leben kann. Das wird ...

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... Wir sind auch schon an einem neuen Grundriss dran. Haben im Internet einen Grundriss gefunden, welche passen könnte. Der muss jetzt noch an unser Grundstück angepasst werden

Was wird unser Hausbau Kosten - Grobe Einschätzung erwünscht

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Den Tipp mit dem Grundstück im Außenbereich kannst du ganz schnell wieder vergessen, denn der baurechtliche Außenbereich erlaubt prinzipiell keine Bauvorhaben (sofern man keine sog. Privilegierung (z. B. Landwirtschaft ...

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Auch wenn du schon abschließen willst noch meine Meinung dazu. Du brauchst wirklich erst mal ein passendes Grundstück. Besonders auch mit den Extraräumen die Du aufführst, rechne ich eher mit 300qm insgesamt vom Haus. Mehr als zwei Ebenen würde ich auch nicht bauen, da du sonst nur Treppen läufst ...

... schon. Was meint ihr wird unser Projekt kosten. Grobe Einschätzung. Also alle kosten Haus, Terrasse, Garage und Bodenbeläge wirklich alles außer Grundstück und die Gestaltung der Außenanlagen. Von Der Wohnfläche komme ich grob auf 250-300qm ohne Terrasse. Wenn ich mit meiner Liste zum Architekt ...

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Ich schätze ich komme mit 700k-750k hin inkl Grundstück ohne Möbel. 1,2 Millionen bisschen übertrieben. Freunde von uns haben auch hier eine Stadtvilla gebaut mit 180qm, 500qm Grundstück, Doppelgarage, Terrasse überdacht, überall Fußbodenheizung für 350k alles ...

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... Außerdem bin ich vom biggest case 300qm ausgegangen. Des Weiteren von wenig Eigenleistung. Unter den Voraussetzungen ist siebenstellig mit Grundstück und Einrichtung einfach zu erreichen. Klar geht günstiger. Aber: Was kostet die Einrichtung für einen Fitnessraum von mind. 30qm allein? Oder ...

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