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[ grundstück] in Foren - Beiträgen
Erst Haus planen und erst danach dann Grundstück kaufen?
[Seite 2]
Das Haus passt sich dem
Grundstück
an. Das heißt ja aber nicht, dass deine Wünsche, insbesondere Ausstattungen, nicht umsetzbar sind. Es wäre aber töricht, sich jetzt schon auf ein konkretes Format/Abmaße zu versteifen. Das wird nicht gut. Einzige der Wunsch hinsichtlich der voluminösen Garage mit ...
[Seite 4]
... und auch wir haben uns vor 1 1/2 Jahren die Frage gestellt in welche Reihenfolge man es wohl am besten angeht. Danach ist uns jedoch ein passendes
Grundstück
über den Weg gelaufen auf dem dann ein Architekt unsere Wünsche in ein Haus umgesetzt hat. Ihr habt nun schon sehr viele lose Wünsche und ...
[Seite 10]
... Schon mal zwei bis drei Häuser durchplanen, um für verschiedene
Grundstück
ssituationen das passende Haus gleich zu haben und nur noch
Grundstück
finden. Gekommen ist es anders: ein, exakt ein
Grundstück
nach vier (!) Jahren Suche mit 420qm gefunden (gesucht immer 500qm bis 600qm) und vorbei war ...
[Seite 11]
Wow nicht schlecht. jetzt fühle ich mich mies Definitiv erst das
Grundstück
! Daran hängt so extrem viel. Und auch wenn ich immer als erstes schreie, dass man idealerweise vor dem Kind baut - mit einem Kind, sieht man viele geplante Ecken und Treppen doch ganz anders. Auf einmal liebäugelt man mit ...
[Seite 5]
Entscheidend ist ja die Lage. Das
Grundstück
ist unabänderlich und bestimmt IMHO in viel stärkerem Maße das zukünftige Leben als es das Haus je könnte. Daher würde ich stets zuerst das
Grundstück
finden und wählen und danach das Haus darauf planen lassen. (Natürlich muss es grundsätzlich passen ...
Baukosten Einfamilienhaus mit Keller in NRW
... Meine Frage ist nun was kostet sowas? Womit können wir rechnen damit wir nicht völlig auf die Nase fallen und im Armenhaus landen? Ein
Grundstück
ist vorhanden und kann bebaut werden. Das
Grundstück
hat ca. 640 m² und ein Baufenster was 18 Meter Breite mal 14 Meter Länge misst. Es ist ...
[Seite 2]
... cout. Da ist das noch drin. Die Reihenhäuser für 190k sind aber nicht mehr da. Da steht aber immer noch der ab Preis. Die 300k sind auch noch inkl.
Grundstück
. Also irgendwo muss die Relation ja stimmen
[Seite 3]
... 0k Flachdach Also in MG-Land (Rheindahlen) werden gerade Häuser von einem Bauträger verkauft. 314TEUR, Doppelhaushälfte, 122qm Wohnfläche, 290qm
Grundstück
, ohne Garage, ohne Keller, kein besonderer energetischer Standard, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Satteldach.... Daher kann und will ich 190 nicht ...
[Seite 5]
... vorhabenbezogene Berechnungen und konkrete Angebote. Dazu das Wissen, ob sie wirklich vollständig sind. Du hast doch dein
Grundstück
. Geh halt mal zu einem GU oder Architekt und hole dir dort eine Einschätzung
[Seite 7]
Ja, es ist schon richtig, dass es ca. 50qm weniger sind. Aber das
Grundstück
ist dabei. Außer der Lüftung und Klimaanlage seh ich auch keine übertriebenen Wünsche. Eine Split Klimaanlage kostet für 4 Räume ca. 2500€ Lass da noch mal 2500 an Installation kommen. Die Lüftung kostet vielleicht 10000 ...
Bei Grundstücksfinanzierung schon gesamtes Eigenkapital einbringen?
[Seite 3]
Also... Wir haben unser
Grundstück
variabel teilfinanziert (mit Grundschuldeintragung) und jetzt Anfang Dezember per Sondertilgung komplett abbezahlt. Ein sehr großer Vorteil einer variablen Finanzierung ist und dass vergessen viele, die Sondertilgungsoption in voller Höhe zu jedem ...
... Kreditvermittler angefragt und dabei sind folgende Möglichkeiten herausgekommen zu denen ich ein paar Fragen hätte. Kurze Infos zum Projekt:
Grundstück
: 1500qm bei 86€/qm = 129.000€ Eigenkapital: 45.000€ Gemeinsames Nettoeinkommen: 4500€ Ausgaben: 400€ Warmmiete incl Nebenkosten, sonstige ...
Zählt Grundstückswert als Eigenkapital? Termin bei der Hausbank
... ich ein paar fragen. Wir meine Frau 38, meine zwei Söhne 10 und 6 Jahre und ich 35 Jahre alt könnten jetzt bei meinen Schwiegereltern auf das
Grundstück
bauen. Sie würden uns 400 m2 schenken, momentan kostet bei uns der m2 300-400€, zählt der
Grundstück
swert zu hundert % als Eigenkapital ...
[Seite 2]
Ein Bekannter von meinen Schwiegereltern hat eine Baufirma, er baut gerade in der Straße ein Haus und hat sich das
Grundstück
schon angeschaut, er meinte, dass er da keine Probleme sieht. Ist ja alles mal ganz unverbindlich. Darum erst der Gang zur Bank und dann der Weg zum Bauamt. Hilft ja nichts ...
Drohen mir 30.000EUR Vertragsstrafe... ?
Servus Forum, kurz zu mir, bin durch die Suchmaschine hier gelandet und wollte euch um Rat bitten. Kurze Vorgeschichte:
Grundstück
im Norden erworben, 2 Doppelhaushälften werden gebaut für mich und meiner Mutter. Mutter wohnt vor Ort kann nächstes Jahr sofort einziehen nachdem Bau. Soweit sogut ...
[Seite 5]
... ich hätte wirklich die ganze Vorgeschichte aufschreiben sollen, dachte das wäre eher langweilig. Da die Mutter vor Ort wohnt und lebt hat sie das
Grundstück
zwar bekommen, aber geplant war von Anfang an 2 Doppelhaushälften zu bauen. Sofort nach der Vergabe des
Grundstück
es haben wir der Kommune ...
[Seite 3]
... nur einen kleinen Baukredit da sie Eigenkapital hat. Und da es bei mir finanziell grad auch besser steht, baue ich Quasi zur Hälfte auf Mutter
Grundstück
, das sie erworben hat.
Grundstück
wird nun zur Hälfte getrennt, Teilungserklährung, Notar, ect. Stand der Dinge ist nun, das sich bald aufgrund ...
130 m² Bungalow mit Doppelcarport bei 600m² Grundstück?
Hallo Ich möchte mal anfragen ob es möglich ist bei einem 600 m² großen
Grundstück
einen 130 m² Wohnfläche großen Bungalow mit einem Doppelcarport zu bauen und dabei noch etwas Rasenfläche zu haben .. Oder ist das eher ungeeignet ? Die Maße sind 25x25 Meter , wo an einer Ecke ein kleines Stückchen ...
[Seite 2]
... U wird wahrscheinlich schwierig.. Muss den Architekten mal mit ins Boot holen was er davon denkt ... Oder kann ich ein Bild mal einstellen vom
Grundstück
[Seite 3]
25 x 25? Soso Nun, sieht doch gut aus: Anfahrt zum
Grundstück
über NW, im Norden das Doppelcarport. Eingang im Norden. Lange Seite des Bungalows nach Osten (Schlafräume), Terrasse im L SW, Küche im Westen, Hauswirtschaftsraum im Norden, WZ im Süden. In der letzten Zeit wurden hier einige Bungalows ...
Passende Grundrisse zu all unseren Anforderungen
[Seite 5]
Die ganze Grundrissplanerei ist doch ohne
Grundstück
eine akademische Sache. So ein Haus muss aufs
Grundstück
passen und dann sollten die Zimmer darin der Lage angepaßt werden.
... gesamte Projekt muss mit 280.000 Euro bezahlt sein. Das Endprodukt muss ein beziehbares Haus inklusive Auffahrt, Carport, Rasen und Hecke um das
Grundstück
sein. Anforderungen an alle Zimmer Jedes Zimmer muss ein Fenster haben. Anforderungen an die Kinderzimmer Die Kinderzimmer müssen ...
[Seite 4]
Irgendwie mache ich mir Gedanken darüber wie das mit 280 TEUR hinkommen soll. Ist das das Budget für alles? Also inkl.
Grundstück
, Erwerbsnebenkosten und Baunebenkosten? Was zahlt man bei Euch denn so für einen qm Land, was Euch dann auch gefallen könnte?
[Seite 6]
... das besser auseinanderdividieren können. Irgendwie sehe ich da mindestens eine 3, vielleicht auch eine 4 vorne bei dem Raumprogramm inkl.
Grundstück
. Und ich weiß was unser Haus vor drei Jahren gekostet hat
Voraussichtliche Baukosten in Hessen Architekt vs Bauunternehmer
[Seite 4]
Hm, ich komm auf 680.000 Gesamtbedarf (obere Schätzung Haus plus 200.000 fürs
Grundstück
). Oder ist das
Grundstück
schon vorhanden und ich hab es überlesen?
[Seite 5]
Baunebenkosten wohl etwa 20-40 T€.
Grundstück
ist schon erschlossen aber da in zweiter Reihe müssen die Anschlüsse etwa 20m verlegt werden. Außenanlage typischer Spruch machen wir später. Stellplätze 2 vor der Doppelgarage. Der Keller wird halt teuer müssen noch überlegen ob wir den wirklich ...
[Seite 11]
... es mal Sinn machen, die bestehenden Infos zusammenzufassen. Also wie viel Wohnfläche nun insgesamt zu welchem kalkulierten Baupreis zzgl.
Grundstück
und Baunebenkosten und welche Summe davon mit Eigenkapital gestemmt werden soll. Vielleicht bekommt man dann mal eine Vorstellung von deinen ...
Bungalow 128 Town & Country nach Musterhaus
[Seite 3]
... als Ausgangsbasis gesucht. Allerdings paßt ein Haus von Town & Country einerseits mit einem unökonomisch bebauten
Grundstück
andererseits so gar nicht zusammen. Mit letzterem müßtet Ihr eigentlich eher in der Gehaltsgruppe Viebrockhaus / Gussek Haus sein
[Seite 2]
... kommen müsste. Zudem anteilig die Nebenkosten. Wärst du bereit den Grundriss zu teilen? Die Alternative wäre ein nur 250 m² großes
Grundstück
zu nehmen. Das würde vermutlich 37.500 € sparen. Falls es mit dem Mieter immer klappen würde und tatsächlich die 4800 € pro Jahr heraus kommen, so hätte ...
[Seite 7]
... für uns noch vollkommen in Ordnung. Die Mieten sind dort ebenso hoch wie hier. Ich rechne mal mit eurem Vorschlag, nur ein eigenes Haus auf das
Grundstück
zu setzen. Nehmen wir an, es wird ein Park 140W. Laut Katalog kostet es 163.000 €. Reell werden es dann vermutlich doch mal 10.000 € mehr ...
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