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Dann mach Dir jetzt mal Gedanken...

Ruhe bewahren. Viel tun kannst Du eh nicht. Meines Wissens sind einzelne Projektgesellschaften nicht betroffen und die Arbeiten gehen auch weiter. Dazu - und das sehe ich als absoluten Top-Punkt - wollte eigentlich Zech die Firma übernehmen. Und als Lokalpatriot mit sehr guter Bonität (Zech)...

Ja, die typischen Balkonkraftwerkspeicher sind i.d.R für draußen geplant und gedacht. IP 65 und ein Betriebsbereich von mindestens -10 bis +50 Grad sollten jeder Speicher als Mindestvoraussetzung haben (diverse auch bis -20 Grad und IP 66 - alle Marken ob Growatt, Anker, Marstek usw.) Insofern...

Mieter kümmert sich um den von Dir gewünschten Wandbelag - also vorgeben, ob nur gestrichen oder Tapete (Tapete auf Gipskarton wieder zu entfernen, kann aber schon mal in den Wahnsinn treiben oder die Wände ramponieren). Mieter muss dann bei Auszug nicht renovieren. Finde ich immer klasse und...

Tatsächlich gibt es von allen möglichen Herstellern Vinylböden für Deinen Zweck. Musst nach QNG ready suchen (dann findest Du auch viele Hersteller in diversen Shops - auch Markengrößen wie z.B. Kährs mit dem LT Rigid Click)

Sowohl als auch. Das ist ein 08/15 Anbieter im preisgünstigen Segment. Man kann natürlich drin wohnen - aber irgendwie wollen die Jungs auch Geld verdienen. Also ist alles a) günstig geplant b) es kommen Zusatzkosten dazu c) das Haus ist durchkalkuliert - wenn Du einen Posten rausnimmst, nimmst...

Wenn der Untergrund so schief ist, bleibt nichts anderes übrig. Sehe ich absolut unkritisch. Man hätte auch vorher sauber arbeiten können, so dass nur noch ein Pad jeweils unterzulegen wäre…

Keine Schulden und keine Kredite sind z.B. auch negativ für die Schufa. Besser sind Kredite, die man auch zurückzahlt. Verrückt, ist aber so.

Verstehe ich nicht… Ob jetzt 11,5 oder 13,7 oder 14,5cm breite sind völlig egal.

Hausbank zu 99%. Das ist kein Geschäft für einen Neukunden. Online schon gar nicht. Und noch weniger, wenn man eine schlechte Bonität hat - Pfandhauskredite gibt es praktisch nicht mehr.

Für was brauchst du das Gefälle? Damit der Regen vielleicht ein paar Sekunden schneller durch den Spalt zwischen den Dielen abläuft? Das Wasser wird sowieso unterhalb der Terrasse abgeleitet. Bei so einer Konstruktion kommen zwar immer die „aber dann steht doch das Wasser auf den Dielen“, was...

Das bekommt der nie so genau hin. Ging schöner, ist aber funktional und völlig in Ordnung (sofern die Konstruktion korrekt ausgerichtet ist). Holz oder WPC? Ich hoffe, die Terrasse ist so in Waage ohne Gefälle. Das braucht es eigentlich nicht, außer bei WPC werden die Fugen komplett geschlossen.

Dass eigengenutzte Immobilien nicht abgeschrieben werden können. Die 3% könnten aus der erhöhten linearen Abschreibung kommen...

Schau mal bei PCI Pecitape vorbei - auf der Homepage von PCI. Da gibt es ein schönes Video für Laien, wie so eine Abdichtung auszusehen hat. Spoiler: Dein Meister erzählt Mist.

Tja, wenn die Frage ist: "Bekomme ich meine Wunschimmobilie oder muss ich vlt. noch 18 Monate suchen (weil der Markt so knapp ist)", gibt es die Wahl, seine Wunschimmobilie zu bekommen oder rumzujammern, dass es nichts passendes gibt. Tatsächlich wird eher gekauft und mit dem Einzug gewartet...

Vorschlag 2 ist zumindest zu 100% realistisch ;). Vorschlag 1 in den letzten 10 Jahren sogar schon selbst 2x gemacht. Ist die Frage, in was für einer Situation Du mit Deiner Immobilie bist. Willst Du eine nicht gefragte Immobilie verkaufen (alt, schlechte Qualität, schwache Lage o.ä.), dann wird...

Zwischenfinanzierung des zukünftigen Hausverkaufs. 1. Dein Haus heute verkaufen, Kaufpreis einsammeln und mit dem Käufer eine Übergabe in z.B. 12 oder 18 Monaten vereinbaren. Für die Zeit eine Nutzungsentschädigung (wichtig für den Käufer: keine Miete, da sonst das für ihn nachteilige und für...

Der Text in der Quelle ist auch recht wirr. Mal sind es Immobilien vor 1925, mal Neubauten etc.

Üblich ist das, was die Mehrheit macht (ich persönlich kenne niemanden, der seinen Hauptzugang zum Garten/zur Terrasse durch die Küche hat. Keine von mir betreuten Baumaßnahmen hat so eine Lösung als Standard gehabt in den letzten Jahrzehnten). Was unübliche Lösung ja nicht ausschließt. Wenn es...

Gewöhn Dich schon mal dran, dass die Kinder und deren Freunde es nicht wirklich interessiert, was Du findest. Und ansonsten ist es üblich, die Terrasse (zumindest den Hauptzugang) im Wohnzimmer zu haben. Keine Kritik, nur ein Hinweis.

Dann überleg Dir Deinen Lebensrhythmus mit zwei Kindern. Welchen Gartenteil werden sie nutzen und welche Wege dafür gehen? Denk nicht nur an Dein privates gemütliches Käffchen, sondern ans typische Familienleben - mit großer Terrasse vor der Küche wage ich die kühne Behauptung, dass der Weg für...

Warum ist der Wohnraum dann "oben" angesiedelt und nicht mit Zugang zum Westgarten?

Bei dem Haus? 600k (+x) für das Haus, 50k Baunebenkosten, 35k für die Garage, Terrasse + Einfahrt + Außenanlagen ab 30k je nach Wünschen. Im Summe würde ich 750k als Basis nehmen, um etwas Luft zu haben. Könnte etwas günstiger werden, wenn du in Ni am AdW lebst. Woher meine Einschätzung...

Halte das Budget für die Architektur, Hausgröße, Garage, Baunebenkosten für deutlich zu niedrig. Zum Grundriss werden andere was sagen.

Sorry. Würde den gesamten Grundriss in die Tonne kloppen. Alle Räume mit Winkeln, Abwasser Bad mitten im Wohnzimmer, Außenansicht mit Fenstern und Türen? Gefällt mir gar nicht. Du stellst am besten mal den Grundriss mit dem Fragebogen ein. Wenn ich eine 3/4 Mio. für ein Haus ausgebe, lasse...

Jep, da dort relativ einfach darstellbar durch viel zertifiziertes Holz.

QNG Plus ist die Mindestanforderung für den 300er. Nicht das formale Zertifikat, aber die Einhaltung der dort genannten Bedingungen bzgl. der Emissionen. Insofern musst Du QNG schon halbwegs einhalten und es muss der Nachweis erbracht werden. Ist etwas günstiger als mit Zertifikat (es will ja...

Wobei die Berechnung das Haus an sich nicht verändert. Nur auf dem Papier verändert es sich. Kostet Geld, bringt keinen Vorteil - da ohne zusätzliches QNG keine Förderung.

Was hast Du für konkrete Fragen? KfW40 ist kein Problem. Musst halt "nur" ordentlich dämmen, passende Fenster/Türen verbauen und WP/Kontrollierte-Wohnraumlüftung/Photovoltaik nutzen. Korrekt. Das lohnt sich nicht wirklich. Entweder mit QNG und Förderung oder halt so, wie es passt. Denn am Ende...

Ok. Fehler also auf Seiten des Handwerkers - der hatte den Mauerkasten auch? Also war auf den cm genau klar, wo das Kabel läuft und auch dem Handwerker bekannt? Beim 180er Rohr hätte er übrigens noch mehr Probleme gehabt und die Kernbohrung noch deutlich weiter verschieben müssen. Das hätte...

Dann bekommt aber der zweite schon kühleres Wasser und der dritte muss nehmen, was über bleibt.

Auf die 10cm (Knauf sagt max. 50cm) würde ich es ankommen lassen. Davon abgesehen: Warum soll das nicht halten? Häng Dich selbst an die Grundlattung mal dran und probiere es aus. Bin eher der Praktiker, der erst mal testet, statt sich tot zu diskutieren, bevor man startet. Immerhin scheint ja...

Warum? Kannst Du mit der bestehenden Lattung nicht arbeiten?

Baulinie = Pflicht, auf dieser Linie zu bauen (normal rot) Baugrenze = Grenzen, die nicht über- aber unterschritten werden können (normal blau)

Kann man machen. Sinnvoll? Na ja. Du hast diverse Probleme zu lösen. - Anschlussschema (einfach hintereinander funktioniert ja nicht, da der erste Heizkörper zwar warmes Wasser bekommt, aber der zweite dann schon abgekühltes usw.). Vielleicht eine Tichelmann Verrohrung? - Hydraulischer Abgleich...

... braucht man genau jetzt zumindest keine Klimaanlage mehr ;) . Wir sind inzwischen wettertechnisch so weit, dass es sich ab heute Abend wieder massiv abkühlt. Manche Probleme erledigen sich durch abwarten

Was ist denn genau geplant? Für solche Fälle gibt es z.B. Konsolenträger

Es gibt zwei Betrachtungsweisen, wenn man KfW-Förderungen in Anspruch genommen hat. 1. Offiziell: Du verpflichtest Dich (und auch den Käufer Deiner Immobilie) für den Zeitraum von 10 Jahren, keine Veränderungen am Haus vorzunehmen, die die KfW 55 Einstufung zerstören würden. Eine Klima kann da...

Massivhaus = Nicht Holzständerwerk. Genau das macht Town & Country. Bezieht sich immer auf die tragenden (Außen)Wände. Innenwände werden immer je nach Erfordernissen auch in Trockenbau errichtet. Das hat mit massiv vs. Holzständerwerk fürs Haus nichts zu tun. Sehr viele per Hand gemauerte Häuser...

Standard. Der Rest kostet Geld und bringt recht wenig. Oberste Geschossdecke dämmst du später für 1.000€ selber, wenn du möchtest

Ohne Problem. Aber es dauert länger. Im Umkehrschluss: Wenn es einmal warm drinnen ist, bekommt man die Wärme nur schwer wieder raus. Wichtig: sommerlichen Wärmeschutz mit planen

Landshuter Straße? Da finde ich keine speziellen Regelungen.

Dazu hat er kein Recht. Geht in BY nur bei bereits bestehenden Wänden (Altbau). Aber du auch nicht auf seiner Seite. Nö. Tut er nicht (bin selber einer). Aber da er es nicht darf, erledigt sich das Thema eh von selbst. Das wäre nicht dein Problem und ist bei solchen Bauten auch häufig so...

Durch den Neubau wird die Immobilie deutlich teurer als im Bestand zu kaufen. Den Mehraufwand kompensierst Du im Regelfall nicht durch die Förderung.

Dann baut jeder sein eigenes freistehendes Einfamilienhaus. So verstehe ich es. Also nicht: , sondern Ihr auf die Grenze, dann "nichts" und dann erst der Nachbar. Also schon mal die erste Frage: Darf er das überhaupt oder ist auf dem Grundstück nur eine Doppelhaushälfte erlaubt? Definition...

Kommt auf die Poolgröße an und den Zeitraum, in dem Du heizen willst. Für z.B. 30cbm gebe ich Dir recht, da wäre sie zu klein.

Ggf. eine passende Leitung zur WP, damit Du den Pool mit der WP heizen kannst (ist dann ein zweiter Heizkreis und recht üblich für viele WPs).

Absolut identisch ist auch die finale Beschreibung mit Euren spezifischen Inhalten - tausche Q2 Putz gegen Q4 Putzqualität als Beispiel. Mehrwert 0. Daher ist der Wunsch cringe, weil nicht zielführend. Online bei Weberhaus abrufbar.

Den billigsten, den Du noch im Baumarkt bekommst. Unverständlich. Jetzt ist es warm und Du willst nicht kühlen bzw. kannst es auch nicht. Die 250€ für eine mobile Anlage als Übergangslösung, bis es eine "richtige" Klima gibt, ist Dir zu doof? Lieber jammern und schwitzen? Dann kauf...

Die normale Bauleistungsbeschreibung ist ja auch online abrufbar (sind irgendwo um acht Seiten). Aber der TE will eine individuelle mit allen Sonderposten und was auch immer noch für Details. Ist cringe, ich weiß.