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Hä, mit wem schreibst Du? Oh, Delta Terraxx für die bei Euch bekannten Lastfälle und Euren nicht vorhandenen Keller?

Man sieht ja nichts. Deshalb die Gedanken. KMB Abdichtung ist ja ok. Dann bleibt nur noch die Tür. 1. Sachverständigen fragen (was hat er denn während des Baus gemacht?) 2. Schauen, ob die Tür richtig abgedichtet wurde (gehört auch zu Punkt 1.) 3. Noppenfolie vor die Wand. 4. Auffüllen und...

Klar, wenn Du zu Mercedes gehst und vorher VW fährst, sagt der Verkäufer "ein Benz ist schon besser". Der nächste Stopp dann mit dem Benz bei Bentley. Was der wohl sagt? Klar, besser ist vieles. Wenn jemand sagt, Dein Haus geht besser, verkaufst Du es dann? Bitumenbeschichtung oder eher eher KMB...

Sieht (fast alles) gut aus. Abdichtung so i.O. Noppen der Folie zur Wand (die Folie soll die Wand davor schützen, dass sich Steine in den Feuchteschutz bohren und diesen beschädigen - mehr tut sie nicht). Frage ist nur noch, wie die Abdichtung des Terrassenfensters gemacht wurde. Da ist nichts...

Ja! Ist Murks. Du hast auch keine spezielle Situation - außer, dass du durch den Bauunternehmer (falsch gewählt für deine Wünsche) hohe aber normale Kosten für Sonderlocken hast. Entweder „richtig“, dann reicht der eine Tag aber nicht mehr zur Planung oder komplett anders (ich stehe ja auf...

Neue Fenster bekommen? Da hätte man die Fensterbankanschlussprofile (sieht es nach Pfuscheinbau aus) ausklinken müssen.

Grundsätzlich ist das doch gut, dass der Architekt Unternehmen hat, mit denen er schon lange gut zusammen arbeitet. Bei drei Angeboten je Gewerk gibt es auch noch immer eine Konkurrenz. Davon abgesehen schauen eher die Gewerke auf den Architekten, denn diese wollen eine gute Zusammenarbeit auch...

Dann mach Dir in den anderen Räumen doch bitte noch Gedanken über eine andere Beleuchtung. Deckenspots machen zwar einen Raum hell, aber schaffen weder Gemütlichkeit noch eine angenehme Situation. Denk an - Stehlampen - Tisch-/Couch-/Fensterbanklampen - Wandlampen - indirekte Beleuchtung -...

So ist es. "Äußerst" ungünstig ist aber übertrieben. Wenn es auf jede Nachkommastelle ankommt, um 40zu erreichen, dann rechnet man eher detailliert. Ansonsten ist in den meisten 40er Häusern genug Luft drin, um Pauschalen zu nutzen. Wenn das Passivhaus mit (energetische schlechten) Pauschalen...

Um es nicht nur punktuell zu haben, würde ich 120-150 Grad nehmen. Davon abgesehen sei die Frag erlaubt, ob Du auch "normale" Lampen geplant hast. Finde die Spot-Planung einfach nur grässlich (viel zu viel und unnötig und ungemütlich).

Es ist und bleibt ein altes Haus mit praktisch kaum wirksamen Dämmung. Wenn man es dann auch noch von Herbst bis Frühling schön warm haben möchte und ggf. gleichzeitig oft gelüftet wird, ist das keine Überraschung.

Frag Dich immer, wer den Bauleiter bezahlt... Ist wie bei jedem Berater, Verkäufer oder wie immer man Angestellte eine Vertragspartners nennt. Will damit nicht sagen, dass jeder Bauleiter Dich über den Tisch ziehen will oder schlechte Arbeit macht. Aber am Ende ist er Angestellter des...

Nach hinten raus soll es auch den Blick auf die Felder (in dem Fall Pferdekoppeln) geben. Nach vorne leider nicht. Da habe ich extra die Buchenhecke gepflanzt. Sonst hast du den vorderen Bereich mit der kleinen (West)Terrasse immer wie auf dem Präsentierteller. Da ist nämlich eine Straße mit...

Aktueller Zwischenstand - im Garten gibt es noch so viel zu tun:

Vorher - 60er Jahre Zweifamilienhaus, Garten komplett zugewachsen und mit Lorbeerkirschen und Friedhofspflanzen bewachsen. 1.100qm Grundstück.

Der Rest des Gartens ist noch nicht fertig ;) Stelle heute Abend mal ein paar Fotos vom Haus ein

Dann werfe ich mal meine neue Terrasse ein. Hab zum Bau einen separaten Thread erstellt.

Bitte bei den Kosten nicht vergessen, dass die Wartung deutlich günstiger wird und es auch zu praktisch keinen Motorschäden kommt. Mein letzter Multivan hat z.B. Bremsen "gefressen" - kein Wunder bei dem Gewicht. Das BEV z.B. braucht nur neue Bremsen, wenn der Fahrer vergisst, diese mal zu...

Es sind die letzten Bilder verloren gegangen...

Möchte mal wieder ein paar Tipps im Rahmen DIY geben, damit das Häuser bauen nicht so teuer ist. Oder die Sanierung - also mit dem Haus sanieren und nicht dagegen ankämpfen, um teuer etwas neues zu schaffen. Ausgangssituation: 60er Jahre Haus mit den Außenanlagen aus dem Baujahr Zielbild...

Nur mal eine Frage. Bekommt die WP genug Luft? Sieht so aus, als ob du ihr die Luft zum Atmen nimmst.

… bist du zu den Ausnahmen zuzurechnen. Dafür hättest du gar nicht so viel schreiben müssen. Brauchst du das alles, um uns zu zeigen, wie besonders du bist?

Ist bei uns im Konzern mit einem fünfstelligen Fuhrpark genau anders herum. BEV wird bevorzugt, da diese im Einsatz günstiger sind (all in gerechnet). Das ist dann aber schon Hardcore Außendienst, oder? Wenn ich mit dem BEV 600km fahre (das ist schon fast ein Arbeitstag Fahrzeit), muss ich 1x...

Sehr gut bei Gealan in einer Vielzahl an Farben zu einem guten Preis. Ansonsten eine Nische. Mutig. Farbige Fenster innen finde ich schrecklich, insbesondere bei weißen Wänden. Ist immer ein Hingucker - auch wenn man gar nicht will. Daher für mich persönlich ein No-Go.

Auf jeden Fall. Dafür ist der Ladestrom einfach zu teuer, wenn man extern laden muss. Wobei der Born bei 280€ für 48/10.000 oder der Elroc bei 199€ für 48/10.000 starten.

Beide Materialien stehen ganz oben auf dem Podest. Beim Trockenbau kannst Du sogar noch selbst entscheiden, wie gut er werden soll - durch die Füllung (bis hin zu Akustikdämmmatten). Jep. Musst also schon in der Planung mit dem Architekt besprechen, welche Wand wie gebaut werden darf.

Grundsätzlich nichts. Aber das hat @11ant auch nicht behauptet. Eine Hebeschiebetür oder Haustür kann man auch in Kunststoff kaufen. Aber für diese Bereiche gibt es besser geeignete Rahmenmaterialien - nämlich Aluminium. Lass die 25 lieber weg. 40 Jahre ist gar kein Problem.

Das ist ein Entscheidung nach objektiven Kriterien, die die L-Bank hat. Das wäre eine subjektive Antwort. Ich WILL aber nicht, ist so einer Situation nicht unbedingt zielführend. Vor allem, weil die Jungs relativ gleich alt sind. Den Weg sehe ich nicht. Option 2 ist besser. Würde ich nach einer...

Nö. Kannst ja selber einfach mal die Preise im Handel abfragen und kennst dann sogar ganz aktuelle Preise. Als DIY würde ich immer Trockenbau machen. Denn dann ist die Arbeit für den Elektriker viel einfacher (der muss sonst Kalksandstein schlitzen). Könntest Du den Kalksandstein selbst...

Damit kann ein BEV nicht konkurrieren. Aber als Neuwagen zumindest ab dem Segment "Golfgröße" sind die Neuwagenpreise tatsächlich schon sehr nah beisammen, wenn man die Ausstattung betrachtet und sich nicht beim Verbrenner mit einem Auto ohne Sonderausstattung und dem kleinsten Motor zufrieden...

Dein Projekt ist eine 08/15 Nummer die tausendfach gemacht wird. Kannst es halten wie Du willst. Sind zwei unterschiedliche Dinge. ICH würde mir zwei Anbieter aussuchen. Oder noch besser, Türen im Versand kaufen und selbst einbauen. Fenster vom Profi. Dafür gibt es doch hunderte in München...

Das kann der Hersteller auch nicht wissen, wo bei Dir im Haus der Absperrhahn fürs Wasser ist. Es ist nicht damit gemeint, dass an der Armatur abgesperrt wird. 1. Du hast vom Wasseranschluss aus abgehend (oder vielleicht auch aus der Küche heraus, falls das räumlich passt) eine separate Leitung...

Da somit die "physikalische Realität" so aussieht (nach Deiner Interpretation), dass am Ende alle in D nur 50/50 grün/braun laden, habe ich damit kein echtes Problem. Mir ist es dafür umso wichtiger, dass Deutschland insgesamt im Winter schon 50% grünen Strom verbraucht und im Sommer noch viel...

Du verkennst den Ausbau von Wind und Sonne. Aber egal. Mit Argumenten kommt man Dir eh nicht bei. Wenn JETZT (im Winter) im Strommix 50% Grünstrom drin sind, dann tanke ich auch mit 50% Grünstrom. Mich interessieren in meiner jetzigen Betrachtung keine Zukunftsaussichten. Die übrigens so...

Nach Studien und entsprechenden Berechnungen habe ich z.B. nach etwa einem Jahr den Nachteil aus der Batterieproduktion aufgeholt. Nach der Leasingzeit werde ich mindestens 50% weniger CO2 (all in inkl. Produktion des Fahrzeugs) verbraucht haben als beim Benziner/Diesel. Je nach Strommix und...

Das bezahlte Geld wird den verkaufenden Finanzinstituten auf deren Konten bei der Fed gutgeschrieben. Und schon können sie es "ausgeben". Ist nur das Problem, wofür? Kredite und Investitionen. Zunächst sogar gut. Aber Du erreichst ja schnell den Kipppunkt, wenn einfach zu viel Geld im System...

Theoretisch schon. Aber problematisch, da das sehr wahrscheinlich passieren wird. Denn die USA "drucken" keine $. Die Fed kann Staatsanleihen kaufen und damit Buchgeld ins Finanzsystem bringen. Folge: Immer mehr Geld, keine real existierenden Güter im Gegenzug. Inflation bis zur Hyperinflation...

Nichts anderes habe ich geschrieben :cool:

Nein. Beide arbeiten für sich optimal (wenn passende eingestellt), da gibt es keine Abhängigkeiten.

Wahrscheinlich wie bei so vielen anderen Ländern auch. Nur wegen des US$ nicht im traditionellen Sinne. Aber am Ende vergleichbare Effekte, wenn die Schuldengrenze nicht erhöht wird, die Rückzahlung der Anleihen nicht vorgenommen wird und es zum Default kommt. Die dann folgenden Schritte kommen...

Sind Preise inkl. des Grundstückes. Schade, dass du keine Ahnung vom Bauen hast. Gurgel mal nach „Hamburger Modell“. Die Hamburger konnten die Baukosten um etwa 1/3 senken. Gilt natürlich nicht fürs Einfamilienhaus, da zu individuell. Aber das Einfamilienhaus ist auch nicht die Lösung der...

LOL. 150k Eigenkapital (sollte bei dem Einkommen gut drin sein) 500k Baukosten inkl. Nebenkosten und 200k Grundstück = 700k Gesamtinvestitionskosten = 550k Finanzierung = 2.300€ Finanzierung = dafür brauchst Du keine 7k netto. DAS ist die Realität. Wünsche und Hausgröße anpassen. Und ich rechne...

Die hunderte Modelle musst du auf eine Hand voll reduzieren. Funktioniert das?

Sehr extrem sogar. Zig hundert verschiedene Modelle und dann auch noch mit unterschiedlichen Motoren. Von Ausstattungen gar nicht zu sprechen. Das geht beim seriellen Bauen nicht mehr. Es IST bei Häusern anders. Liegt einfach nur an den individuellen Wünschen. Es besteht einfach keine...

Serielles Bauen ist toll. Aber damit baust du nicht ein einziges individuelles Einfamilienhaus. Dann bekommst Du Deutsche Reihenhaus & Co. Individuell ist viel zu teuer dafür. Frag mal all die, die hier Grundrisse posten, ob Sie wirklich Stangenware haben möchten. Danke meine ich nicht freie...

Fassade erst ganz am Ende. Ist der unwichtigste Teil. Selbst für eine WP nicht ausschlaggebend.

Wir reden davon, eine Finanzierung so zu gestalten, dass die Rate (zeitweise) aus den monatlichen Erträgen bezahlt wird. Ist schon seltsam. Bei vielen machbaren Finanzierungen ist der Aufschrei groß. Zu gefährlich. Risiko. Was wäre wenn. Usw. Aber eine ETF Anlage für monatliche Erträge wird...

Die sind sicher? Bei den aktuellen Ständen an den Börsen? Ich bin nicht gegen ETF. Aber nur, wenn du die Kohle 10 Jahre oder mehr liegen lässt. Auf gar keinen Fall für monatliche Erträge bzw. regelmäßige Entnahmen bei geplantem Kapitalerhalt. Jein. Bezogen auf die Mietrendite zu fast jeder Zeit...

Dann besteht kein Renovierungsstau (mal ein neuer Anstrich, eine neue Innentür o.ä.), sondern ein Sanierungsstau (neue Heizung, neue Fenster, weitere energetische Maßnahmen, Elektro neu, Bäder neu, Dach neu (?)) Dabei rechnet mal für eine umfassende Sanierung etwa 2-3.000€/qm Wohnfläche. Mit...

Den Vergleich mit üblichen Preisen hast Du schon vor zig Seiten bekommen. Ist völlig ok. Finde ich persönlich totalen Schwachsinn. Ich kaufe auch heute keinen VW Bus, weil ich in 15 Jahren vielleicht mal drei Kinder habe. Machst Du den Bungalow dann direkt altengerecht? Also große Türen und...