Mattheu
27/12/2015 15:23:07
- #1
हम्बर्ग से एक बहुत ही प्यारा "मोइन"!
मैं मैथ्यू हूँ और मैं एक बहुत लंबी यात्रा की शुरुआत में हूँ, जो शोध की होगी, जो मुझे उम्मीद है कि किसी दिन लक्ष्य तक ले जाएगी।
मेरा लक्ष्य है कि एक मकान का मालिक बनना हो जिसकी मासिक अधिकतम वित्तीय जिम्मेदारी EUR 1500,- हो (ब्याज, किस्तें, अतिरिक्त खर्च, बचत सहित)। अवधि मेरे लिए "काफ़ी" मायने नहीं रखती। (वैसे भी कम से कम 30 साल होंगे)
प्रारंभिक स्थिति:
खैर, मैं 35 साल का हूँ और मेरी साथी उम्र में तीस के शुरुआती दशक में है।
हम लंबे समय से अपना घर खरीदने की इच्छा रखते हैं। लेकिन कुछ महीने पहले तक हमारे पास बचत करने के लिए संसाधन पूरी तरह से नहीं थे।
अब, जब सब भुगतान हो चुका है और हम बचत शुरू कर सकते हैं, तो हमें यह नहीं पता कि हमें क्या यथार्थवादी लक्ष्य रखना चाहिए।
******************
यहाँ कुछ मुख्य तथ्य हैं:
नेट सालाना आय मैं: xx.000,- (+ बोनस नेट x.000-x.000,-, जिसे मैं कभी ध्यान में नहीं रखता)
नेट आय वह: xx.600,- (+ क्रिसमस बोनस और छुट्टी भत्ता, जिसे हम यहाँ शामिल नहीं करना चाहते)
मौजूदा स्वयं की पूंजी: xx.000,- (ट्रेज़री खाता)
सालाना कुल बचत राशि: xx.600,- EUR
********************
हमारी वर्तमान "योजना" यह है कि हम अगले 2 साल तक इस अपार्टमेंट में रहेंगे। (क्योंकि तब उम्मीद है कि बच्चा आएगा)।
इन 2 वर्षों में हम EUR xx.200,- और बचा पाएंगे।
अगर हम अपनी मौजूदा पूंजी जोड़ते हैं, तो हमारे पास कुल EUR xx.200,- की पूंजी होगी।
वे मकान जो हमारे स्वाद के अनुसार उपयुक्त होंगे, उनकी कीमत EUR 350,000 और 400,000 के बीच है।
इसके अलावा, नोटरी, संपत्ति क्रय, रजिस्ट्री, रसोई, फर्नीचर, बाहरी व्यवस्था आदि का खर्च भी होगा... इसलिए कुल खर्च लगभग EUR 470,000 हो सकता है।
मैं अक्सर पढ़ता हूँ कि कम से कम 20%-40% स्वयं की पूंजी होनी चाहिए।
"वर्तमान में," मेरी पूंजी केवल 13% है।
क्या मैं सही समझ रहा हूँ कि हमारी योजना, उपरोक्त आंकड़ों के आधार पर, वास्तव में सही नहीं बैठती?
(अच्छा, सच कहूँ तो मैं खुद भी इसे समझता हूँ... लेकिन फिर भी मुझे उम्मीद है कि कोई "बाहरी" व्यक्ति एक मददगार सलाह दे सकता है...)
मैं कुछ सुझावों के लिए आभारी रहूँगा।
धन्यवाद और शुभकामनाएँ
मैथ्यू
मैं मैथ्यू हूँ और मैं एक बहुत लंबी यात्रा की शुरुआत में हूँ, जो शोध की होगी, जो मुझे उम्मीद है कि किसी दिन लक्ष्य तक ले जाएगी।
मेरा लक्ष्य है कि एक मकान का मालिक बनना हो जिसकी मासिक अधिकतम वित्तीय जिम्मेदारी EUR 1500,- हो (ब्याज, किस्तें, अतिरिक्त खर्च, बचत सहित)। अवधि मेरे लिए "काफ़ी" मायने नहीं रखती। (वैसे भी कम से कम 30 साल होंगे)
प्रारंभिक स्थिति:
खैर, मैं 35 साल का हूँ और मेरी साथी उम्र में तीस के शुरुआती दशक में है।
हम लंबे समय से अपना घर खरीदने की इच्छा रखते हैं। लेकिन कुछ महीने पहले तक हमारे पास बचत करने के लिए संसाधन पूरी तरह से नहीं थे।
अब, जब सब भुगतान हो चुका है और हम बचत शुरू कर सकते हैं, तो हमें यह नहीं पता कि हमें क्या यथार्थवादी लक्ष्य रखना चाहिए।
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यहाँ कुछ मुख्य तथ्य हैं:
नेट सालाना आय मैं: xx.000,- (+ बोनस नेट x.000-x.000,-, जिसे मैं कभी ध्यान में नहीं रखता)
नेट आय वह: xx.600,- (+ क्रिसमस बोनस और छुट्टी भत्ता, जिसे हम यहाँ शामिल नहीं करना चाहते)
मौजूदा स्वयं की पूंजी: xx.000,- (ट्रेज़री खाता)
सालाना कुल बचत राशि: xx.600,- EUR
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हमारी वर्तमान "योजना" यह है कि हम अगले 2 साल तक इस अपार्टमेंट में रहेंगे। (क्योंकि तब उम्मीद है कि बच्चा आएगा)।
इन 2 वर्षों में हम EUR xx.200,- और बचा पाएंगे।
अगर हम अपनी मौजूदा पूंजी जोड़ते हैं, तो हमारे पास कुल EUR xx.200,- की पूंजी होगी।
वे मकान जो हमारे स्वाद के अनुसार उपयुक्त होंगे, उनकी कीमत EUR 350,000 और 400,000 के बीच है।
इसके अलावा, नोटरी, संपत्ति क्रय, रजिस्ट्री, रसोई, फर्नीचर, बाहरी व्यवस्था आदि का खर्च भी होगा... इसलिए कुल खर्च लगभग EUR 470,000 हो सकता है।
मैं अक्सर पढ़ता हूँ कि कम से कम 20%-40% स्वयं की पूंजी होनी चाहिए।
"वर्तमान में," मेरी पूंजी केवल 13% है।
क्या मैं सही समझ रहा हूँ कि हमारी योजना, उपरोक्त आंकड़ों के आधार पर, वास्तव में सही नहीं बैठती?
(अच्छा, सच कहूँ तो मैं खुद भी इसे समझता हूँ... लेकिन फिर भी मुझे उम्मीद है कि कोई "बाहरी" व्यक्ति एक मददगार सलाह दे सकता है...)
मैं कुछ सुझावों के लिए आभारी रहूँगा।
धन्यवाद और शुभकामनाएँ
मैथ्यू