क्या हमारी आय के साथ घर खरीदना संभव है?

आपके साथी की स्वनिर्धारितता कितने समय से है? यह कितने प्रतिशत पार्ट-टाइम है?
आपको अभी कितना छात्रवृत्ति ऋण वापस चुकाना है?
क्या जल्द ही एक कार खरीदने की योजना है? या अगले कुछ वर्षों के लिए आप अच्छी स्थिति में हैं?
क्या ये 300k सब कुछ शामिल है? अर्जन संबंधित लागतें (भू-रजिस्ट्रेशन, नोटरी)? बाहरी सुविधाएं? क्या गैरेज/कारपोर्ट उपलब्ध है? रसोईघर?
क्या वेतन वृद्धि की संभावना है या सुनिश्चित है?
आप लोग कहाँ रहते हैं और आपके यहाँ देखभाल की लागत कितनी है? क्या दादा-दादी मदद करने को तैयार हैं?
संभवतः परिवार में आर्थिक समर्थन भी है? क्या आप परिवार से अर्जन संबंधित लागतें जुटा सकते हैं?
क्या आपके पास 13वां वेतन भी है? मतलब कोई अतिरिक्त बचत?

मुझे यह स्थिति काफी तंगी लगती है। खासकर बच्चे के साथ और संभवतः अब दो पूर्णकालिक वेतन नहीं होंगे। इसलिए ये सारे प्रश्न पूछ रहा हूँ ताकि इसे बेहतर तरीके से समझ सकूँ।

300000 के लिए घर कहाँ पेश किया जा रहा है?
दुर्भाग्यवश, तुम्हारी प्रोफाइल से पता चलता है कि तुम नहीं बनाना चाहते...
और क्या इसे बनाया जा रहा है या यह बन चुका है? 300000 में क्या शामिल है? और 30 साल के बाद कितना कर्ज बाकी होगा?

शुद्ध आय की दृष्टि से यह राशि ठीक है और निश्चित ही अभी तक अंत नहीं हुआ है। समस्या निश्चित रूप से कम या न के बराबर स्व-संपत्ति है। क्या कम से कम अतिरिक्त आवास खर्च कवर हो रहे हैं? मैं मध्य-रेखा वाला घर खरीदने पर अच्छी तरह सोचूंगा। यह एक कम लोकप्रिय आवास प्रकार है और मूल्य वृद्धि में अंत का घर या जुड़वां घरों से कम है। इसके फायदे और नुकसान परिचित होने चाहिए।

विशेष रूप से, 300k में नया मकान कहां मिलता है या क्या यह सिर्फ एक बिल्डर का फरेबी ऑफर है?

धन्यवाद आप सभी को!
मैं सभी सवालों का जवाब देने की कोशिश करता हूँ:
घर:

[*]300k के साथ 20,000€ अधिग्रहण संबंधी अतिरिक्त लागत होती है।
[*]इसे हमारे स्वयं के पूंजी से कवर किया जाएगा।
[*]घर का आकार 140 वर्ग मीटर है।
[*]किसी ने पूछा कि क्या यह एक लुभावना ऑफर है। मेरा अनुमान है कि इस घर की कीमत इसलिए है क्योंकि यह एक Reihenmittelhaus है और जमीन बहुत छोटी है। घर में बेसमेंट भी नहीं है।
[*]अन्यथा एक कारपोर्ट मौजूद है। घर गाँव में स्थित है, एक "अच्छे" इलाके में, पैदल स्टेशन तक पहुंचने योग्य है जो सीधे नजदीकी बड़े विश्वविद्यालय शहर (6 मिनट) और एक बड़े शहर (लगभग 40 मिनट) से जुड़ा है।

आय/व्यक्तिगत स्थिति:

[*]मेरे मित्र की अंशकालीन नौकरी का समय: 24 घंटे प्रति सप्ताह।
[*]कोई कार खरीदने की योजना नहीं है। हम अभी भी लगभग नए कार का भुगतान कर रहे हैं (300€ प्रति माह), इसके अलावा हमारे पास एक पुरानी छोटी कार है।
[*]हमारे माता-पिता केवल आपातकाल में और तब भी असीमित वित्तीय सहायता नहीं कर सकते।
[*]एक काल्पनिक बच्चे की देखभाल की स्थिति पर हमने अभी तक विचार नहीं किया है। यह एक बहुत अच्छा बिंदु है। माता-पिता बड़े शहर के पास रहते हैं, इसलिए यह संभावना कम है।
[*]हमारे पास 13वां वेतन नहीं है। हमारी वर्तमान नौकरियों में बड़े वेतन बढ़ोतरी की संभावना नहीं है (छोटा व्यवसाय)। नियोक्ता परिवर्तन पर, खासकर मेरे मित्र का वेतन निश्चित रूप से सकारात्मक रूप से बढ़ेगा। लेकिन यह तुरंत मिलने वाली कोई संभावना नहीं है।

मैं हमारी आय और बचत को कम महसूस करता हूँ। और मुझे खेद है कि मैंने पहले इन विषयों पर ध्यान नहीं दिया और पहले एक भवन बचत अनुबंध शुरू नहीं किया। अब भी इसे शुरू करना गलत नहीं होगा, लेकिन मुझे कहीं ऐसा महसूस हो रहा है कि "ट्रेन पहले ही निकल चुकी है"। मेरा साथी पहले से ही 33 का है, और एक घर को रिटायरमेंट से पहले चुका दिया जाना चाहिए।

मुझे आश्चर्य होता है कि कई युवा लोगों के पास कितनी पूंजी पहले से होती है। मैंने यह भी सुना है कि घर खरीदने के लिए 20% खुद की पूंजी होना चाहिए। 300,000 की कीमत पर यह 60,000€ होती है, जो एक युवा व्यक्ति के लिए लगभग असाध्य लगता है, जो शायद केवल 5,6 साल पढ़ाई करके 25 साल की उम्र में सही तरीके से काम करना शुरू करता है।

ईमानदारी से कहूं तो, मुझे बिना स्वयं की पूंजी के यह थोड़ा चिंताजनक लगता है। आप खुद को उस चीज़ से बांध लेते हैं - इससे रिश्ते में बहुत बड़ा दबाव आ सकता है जब पैसा इतना तंग हो। शायद आप पहले कुछ वर्षों तक गंभीरता से बचत करने की कोशिश करें।