Tolentino
30/04/2024 11:16:30
- #1
तो ऐसा हो सकता है। लेकिन केवल उचित जोखिम लेने की इच्छा के साथ (मतलब रात में फिर भी आराम से सो पाना), आत्मशासन क्षमता/तैयारी के साथ (सालों तक लगभग कोई मनोरंजन व्यय न करना), अविश्वसनीय मेहनत और अंत में विफल होने की संभावना के बावजूद तैयार रहने के साथ।
मेरी आय समान है, बस कुछ अलग तरीके से वितरित है। मतलब यह कि अधिक जोखिम है कि यह काम ही बंद हो सकता है। मैंने पहले ही बहुत मेहनत की है और अपनी सहनशीलता की सीमा तक पहुंच चुका हूँ। सौभाग्य से, मेरे ससुर ने मुझे कई बार मदद की है।
मेरी GÜ सस्ती थी और उसने भी सस्ती ही निर्माण किया।
हमने प्रवेश के बाद से अभी तक सही पार्किंग स्पॉट, कोई प्रवेशवाटिका और कोई सही टैरेस नहीं बनाई है। सामने का बगीचा पथरीला/रेत/कंकड़/जंगली घास का मिश्रण है।
फुटलिस्ट अभी भी सभी जगह लगी नहीं है।
फोटोवोल्टाइक, शेड, कारपोर्ट, टैरेस और छत सभी बाद में बनाएंगे।
मैं जल्द ही पड़ोस की एक प्लेटफॉर्म से मुफ्त प्राप्त लकड़ी का एक आश्रय बनाऊंगा।
जब 7-8 साल बाद ब्याज अवधि की समाप्ति के कारण पुनर्वित्तीयरण का पहला चरण आएगा, तो संभव है कि मुझे बेचना पड़े (यह निश्चित रूप से ब्याज दर और वेतन विकास पर भी निर्भर करता है)।
अब आता है बड़ा लेकिन:
मेरे पास पहले एक संपत्ति थी जिसे मैं ताजा ऋण के लिए गिरवी रख सकता था, यानी क्वासी इक्विटी (पूरी तरह नहीं, क्योंकि मुझे इसे चुकाना ही होगा, लेकिन मेरे मामले में यह किराएदार करता है)।
मुझे तब अब से काफी कम ब्याज दरें मिली थीं। इसके बदले मेरा कुल ऋण भी अधिक है।
इसके लिए आप 10 साल युवा हैं और अभी बच्चा नहीं है। तो यदि करना है तो अब ही करना चाहिए। जब बच्चा आ जाएगा तो तीव्र आत्मनिर्भर प्रयास संभव नहीं होंगे (मेरा मामला केवल इसलिए संभव था क्योंकि बच्चा पहले ही बड़ा था)।
फिर मैं सोचता हूँ कि क्या हेसेन में अधिक कमाई नहीं होनी चाहिए। तुमने यह नहीं लिखा कि तुम लोग क्या काम करते हो।
शायद पहले नई, बेहतर वेतन वाली नौकरी ढूंढना (दोनों के लिए) या नौकरी पसंद हो तो बातचीत करना, Weiterbildung करना और कैरियर योजना पर काम करना।
इक्विटी बनाना (ऐसा जीना जैसे भारी ऋण और घर के खर्च पहले से ही हों)। फिर दो साल बाद फिर से नई तलाश करना।
मेरी आय समान है, बस कुछ अलग तरीके से वितरित है। मतलब यह कि अधिक जोखिम है कि यह काम ही बंद हो सकता है। मैंने पहले ही बहुत मेहनत की है और अपनी सहनशीलता की सीमा तक पहुंच चुका हूँ। सौभाग्य से, मेरे ससुर ने मुझे कई बार मदद की है।
मेरी GÜ सस्ती थी और उसने भी सस्ती ही निर्माण किया।
हमने प्रवेश के बाद से अभी तक सही पार्किंग स्पॉट, कोई प्रवेशवाटिका और कोई सही टैरेस नहीं बनाई है। सामने का बगीचा पथरीला/रेत/कंकड़/जंगली घास का मिश्रण है।
फुटलिस्ट अभी भी सभी जगह लगी नहीं है।
फोटोवोल्टाइक, शेड, कारपोर्ट, टैरेस और छत सभी बाद में बनाएंगे।
मैं जल्द ही पड़ोस की एक प्लेटफॉर्म से मुफ्त प्राप्त लकड़ी का एक आश्रय बनाऊंगा।
जब 7-8 साल बाद ब्याज अवधि की समाप्ति के कारण पुनर्वित्तीयरण का पहला चरण आएगा, तो संभव है कि मुझे बेचना पड़े (यह निश्चित रूप से ब्याज दर और वेतन विकास पर भी निर्भर करता है)।
अब आता है बड़ा लेकिन:
मेरे पास पहले एक संपत्ति थी जिसे मैं ताजा ऋण के लिए गिरवी रख सकता था, यानी क्वासी इक्विटी (पूरी तरह नहीं, क्योंकि मुझे इसे चुकाना ही होगा, लेकिन मेरे मामले में यह किराएदार करता है)।
मुझे तब अब से काफी कम ब्याज दरें मिली थीं। इसके बदले मेरा कुल ऋण भी अधिक है।
इसके लिए आप 10 साल युवा हैं और अभी बच्चा नहीं है। तो यदि करना है तो अब ही करना चाहिए। जब बच्चा आ जाएगा तो तीव्र आत्मनिर्भर प्रयास संभव नहीं होंगे (मेरा मामला केवल इसलिए संभव था क्योंकि बच्चा पहले ही बड़ा था)।
फिर मैं सोचता हूँ कि क्या हेसेन में अधिक कमाई नहीं होनी चाहिए। तुमने यह नहीं लिखा कि तुम लोग क्या काम करते हो।
शायद पहले नई, बेहतर वेतन वाली नौकरी ढूंढना (दोनों के लिए) या नौकरी पसंद हो तो बातचीत करना, Weiterbildung करना और कैरियर योजना पर काम करना।
इक्विटी बनाना (ऐसा जीना जैसे भारी ऋण और घर के खर्च पहले से ही हों)। फिर दो साल बाद फिर से नई तलाश करना।