Avis souhaités sur le plan d'une maison individuelle

  • Erstellt am 23.09.2015 08:00:41

ypg

25.09.2015 12:25:25
  • #1
Chez Kerstin, l'entrée se trouve dans le premier tiers, ici elle est déjà très proche du coin, ça va encore causer des cheveux blancs :(
Pour le DG avec rangement : tout est bien tant que c'est abordable et que la surface de rangement chauffée nécessaire dans la maison n'est pas trop limitée (je parle d'expérience ici :))
 

alex280

28.09.2015 12:08:02
  • #2
Bonjour à tous,

un week-end riche en planification vient de s’achever ! Nous avons de nouveau longuement réfléchi à l’orientation sud vs nord et avons finalement opté pour le sud. Nous acceptons les quelques jours chauds et insupportables en été, en contrepartie, on peut encore passer agréablement le printemps et l’automne dehors sur la terrasse sud/ouest.

Pour la maison aussi, nous voulons en fait rester sur 10,5 m x 10,5 m et avons élaboré un nouveau projet, inspiré de la villa urbain Mannheim de la maison Keitel-Haus.

Qu’en pensez-vous ? Selon le budget, le garage double en maçonnerie sera remplacé par un garage simple préfabriqué avec un carport attenant.

Bien à vous

Alex



 

ypg

28.09.2015 12:31:08
  • #3
Je ne te comprends pas : vous avez une limite de 205000 y compris les papiers peints avec des coûts annexes de construction calculés à 25000 et vous planifiez une maison qui dépasse largement votre budget. Vous ne pouvez en aucun cas combler le déficit par l’EL, rien que la peinture à deux prend entre deux et quatre semaines...
Je souhaite la maison à tout le monde, et si seulement une petite maison de promoteur est réalisable, on essaie ici de tirer le meilleur parti de quelques mètres carrés, mais ce que je vois ici me semble soit très dangereux (RTL2 et les sauveurs du bâtiment salutations), soit une vie mal calculée, car la mensualité est devenue trop élevée. J’espère qu’entre-temps vous avez eu un conseil en financement qui vous a calculé un budget plus réaliste que celui que vous vous êtes fixé vous-mêmes.
Sinon, on ne réussit toujours pas à faire rentrer un meuble dans la maison lors de ce cauchemar sans avoir à calculer l’angle.
La buanderie est trop petite. Le vestiaire n’est pas non plus assez profond pour qu’une armoire y entre. Les armoires ont une profondeur d’environ 60 cm et le problème est aussi valable pour le dressing.
 

alex280

28.09.2015 13:00:19
  • #4
Demain, c'est le rendez-vous à la banque principale, ensuite nous connaîtrons notre nouvelle limite et procéderons aux ajustements de la maison. Tu entends par Horrorgang l'entrée de la maison à côté du garage ? Je ne suis pas encore tout à fait satisfait de la solution, mais je ne sais pas si et jusqu'où nous pouvons déplacer le garage vers le nord.
 

Doc.Schnaggls

28.09.2015 13:25:52
  • #5
Bonjour,

je pense que parle du passage entre le garage et le côté est de la maison.

Avec une largeur (selon le plan) de 1,50 m, cela peut devenir assez sportif avec des meubles plus grands (canapé, etc.) pour passer le coin à 90° et entrer dans la maison.

Des dommages au crépi, à la porte d'entrée ou aux meubles sont donc presque inévitables...

Le plan d'urbanisme impose-t-il l'emplacement du garage ?

Cordialement,

Dirk
 

alex280

28.09.2015 13:37:03
  • #6
Selon le plan d'aménagement, le garage doit probablement être à droite de la maison et à au moins 8 mètres de la limite au nord. Voir pièce jointe.

On peut quand même entrer les gros meubles par la grande porte coulissante du salon...

 

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