Maison individuelle pour 4 personnes - Avis

Que un Sparren-SD soit plus cher, je l'ai entendu de ta part. Je peux confirmer que je ne m'y connais pas autant.
Pourtant, la différence de prix entre Sparren-SD et toit en pavillon avec 2 étages pleins n'est pas de 5000 €. J'ai compris que nous pouvons obtenir un prix encore plus bas avec un Binder-SD.

Que la différence de prix concerne un toit en pavillon serait incroyable. Le coffrage à poutres est le véritable secret de prix derrière la "villa urbaine".

Ce serait pourtant facile d’agrandir aussi les WC invités dans ces croquis et de profiter en plus de l’avantage d’un salon plus grand. Ce n’est pas de la neurochirurgie d’adapter les 2 pièces selon les souhaits. Mais bon, si vous ne voulez pas.
De plus, ton îlot de cuisine tel que dessiné, c’est n’importe quoi, non ? Quelle est la longueur de ces 1,20 m ? Est-ce déjà rayé ? Si oui, efface-le tout de suite, sinon tu ne feras que semer la confusion.
Les portes-fenêtres derrière le canapé n’ont aucun sens non plus.
Cette salle de bains gigantesque est aussi tout simplement ridicule telle qu’elle est maintenant. Donc soit on y ajoute un sauna, un jacuzzi ou autre chose. Au minimum, une douche à l’italienne et un double vasque sont indispensables ici. Le fait qu’on se cogne encore contre le mur en entrant, alors que c’est une salle de danse, est vraiment ahurissant.

Nous voulons encore discuter de la cuisine avec un cuisiniste. Il en va de même pour la salle de bain. Le concepteur a encore dessiné des composants WC standard alors que je voulais autre chose. Je ne peux pas changer cela non plus ? Ma seule crainte est que cela devienne trop cher.

Je commente encore le plan :
- Trop peu de place pour l’invité à côté du lit avec 2 armoires
- L’entrée est correcte
- La buanderie n’est pas non plus accessible depuis l’entrée !
- La salle de bain est un peu petite et surtout trop étroite !
- Le mur d’extension du salon, je le préfèrerais de l’autre côté. La distance du canapé à la télévision est trop grande.
- L’espace repas, top !
- La cuisine aussi très bien avec l’îlot de cuisine

Je commente encore une fois le plan.

Je commente en retour :

- Trop peu de place pour l’invité avec 2 armoires près du lit

Tourne le lit. Ajuste la fenêtre.

- Buanderie aussi inaccessible depuis le hall !

exactement comme maintenant aussi.

- Salle de bain un peu petite et surtout trop étroite !

Fais-la plus large. Il y a assez de place. Vous avez encore une buanderie en haut.

- Mur de meuble du salon, je le voudrais plutôt de l’autre côté.

Alors tourne l’aménagement à 180°, même si c’est tellement plus joli comme c’est dessiné !

Distance canapé à la TV trop grande.

Trop grand, c’est pas possible du tout. Achète une télé plus grande !

- Coin repas top !

Oui, super génial

- Cuisine aussi très bien avec l’îlot de cuisson

En tout cas mieux et encore perfectible.

Ok, j’ai activé la cotation automatique - ce que je ne fais jamais d’habitude. Mais ainsi, tu as un aperçu approximatif de la position des fenêtres. Les mesures sont malheureusement souvent données avec quatre décimales et ne sont pas 100 % exactes. Tu dois gérer ça toi-même et simplement arrondir. J’ai dû décaler un mur de quelques centimètres - voir le cercle rouge. Peut-être qu’on transforme la fenêtre du rez-de-chaussée, qui va du sol au plafond près de l’escalier, en une fenêtre normale à hauteur de parapet. Les deux options sont possibles.
Ce n’est pas non plus gravé dans la pierre. Peut-être que quelqu’un a encore des conseils d’embellissement ?

Bien fait. Merci pour ça. Y a-t-il encore une possibilité de bien décorer la façade si on met une bande de verre à la place de la fenêtre / bande lumineuse à côté de la porte d’entrée ? C’est-à-dire que la porte d’entrée aurait un bandeau en verre intégré sur le côté droit.

Je réponds :

Je réponds aussi. Je te donne raison sur un point. C’est la taille de la salle de bains à l’étage. Ça me dérange aussi car ça va sûrement coûter assez cher. Si tu peux m’aider là-dessus, je t’en serais très reconnaissant.

Tourne le lit. Ajuste la fenêtre.

Le lit serait alors sous la fenêtre ? Comment ça pourrait fonctionner ?

Exactement comme maintenant aussi.

Exact, donc pas d’avantage.

Faire plus épais. Il y a assez de place. Vous avez encore une buanderie à l’étage.

Le planificateur a toujours pris une largeur / longueur d’au moins 2,3 m pour la buanderie dans tous les plans. Je ne vois pas d’avantage à placer les toilettes invités « devant » la buanderie car il faudra quand même passer par la cuisine.

Alors tourne les meubles à 180°, même si c’est beaucoup plus joli comme c’est dessiné !

Question de goût !

Trop grand, ça ne va pas du tout. Achète une TV plus grande !

Notre TV fait 65’’ et je trouve la distance dans notre appartement en location un peu trop grande. Il y a environ 4,8 m du mur de la TV au bord arrière du canapé.

En tout cas mieux et encore perfectible.

Nous sommes encore en train de planifier la cuisine.

Bien fait. Merci pour ça. Y a-t-il encore une possibilité de bien aménager la façade si l’on met une bande de verre à la place de la fenêtre / bande lumineuse à côté de la porte d’entrée ? Donc la porte d’entrée aurait à droite une bande intégrée en verre.

Alors une partie latérale ? Quelle largeur ? La fenêtre peut-elle quand même y être installée ?

.. la taille de la salle de bain à l’étage. Ça me dérange aussi parce que ça va sûrement coûter cher. Si tu peux m’aider là-dessus, je t’en serais très reconnaissant.

Alors je ne peux pas te prêter d’argent, si c’est ce que tu veux dire.
Je ferais la salle de bain un peu plus étroite et agrandirais la buanderie. (Il suffit de déplacer le mur entre les deux.) Ensuite, on peut bien s’y débrouiller dans la buanderie, même repasser une chemise et ranger la déco de Noël en plus. La salle de bain sera un peu plus petite, mais avec 14,68 m² elle reste quand même dans la catégorie supérieure. Mets-y des armoires et un aménagement spacieux, on ne se sentira plus comme dans un gymnase. Cependant, il n’y a pas vraiment un énorme potentiel d’économie avec ça. Alors commence déjà à chercher des carreaux à prix raisonnable !

Le lit serait donc sous la fenêtre ? Comment ça peut marcher ?

Je voulais mettre la fenêtre de l’autre côté de la chambre. Mais là, il y avait le garage à l’ouest, je viens de m’en souvenir clairement. Il doit être à l’est. Tu ne peux pas le déplacer ? On peut abaisser le trottoir partout. Que dit le constructeur à ce sujet ?

Le concepteur a toujours pris une largeur / longueur d’au moins 2,3 m pour la buanderie dans tous les dessins. Je ne vois pas l’avantage de mettre les WC invités « devant » la buanderie parce qu’on doit aussi passer par la cuisine ensuite.

Je ne comprends rien. Encore une fois : la récompense est un salon/salle à manger plus grand, sans que les autres pièces en souffrent vraiment. Ce n’est pas une solution miracle. Il n’y a pas d’inconvénient que tu n’aies déjà, mais tu obtiens un plus grand salon/séjour. Et la cuisine est aussi plus belle. Ce n’est pas rien !

C’est une question de goût !

Oui, alors va chercher ta femme s’il te plaît.

Notre TV fait 65" et je trouve la distance dans notre appartement en location un peu trop grande. Il y a environ 4,8 m du mur TV au bord arrière du canapé.

Je crois que c’est à cause de l’absence de lunettes.

Donc un côté latéral ? Quelle largeur ? La fenêtre peut-elle quand même y être ?

Elle doit faire 30 cm de large. Enlève la fenêtre.

Donc je ne peux pas te prêter d’argent, si c’est ce que tu veux dire.
Je ferais un peu plus étroite la salle de bain et agrandirais la buanderie en déplaçant simplement le mur entre les deux. On pourrait ainsi bien s’y occuper, repasser une chemise et ranger les décorations de Noël en plus. La salle de bain sera un peu plus petite, mais avec 14,68m² elle reste dans le haut de gamme. Mets des armoires et un aménagement généreux, on ne se sent plus dans un gymnase. Cela ne représente toutefois pas un énorme potentiel d’économie. Alors commence à chercher des carreaux à prix raisonnable !

Plus d’argent seulement si je n’ai pas à le rembourser.

Merci pour la solution avec la salle de bains et la pièce de rangement. Je la trouve bonne et ça pourrait nous faire économiser quelques euros. Nous n’avons pas besoin de carreaux chers, mais même les bons carreaux normaux sont apparemment chers chez le planificateur de salle de bains. Si nous faisons la pièce de rangement aussi grande, ça va faire plaisir à ma femme.

Je voulais mettre la fenêtre de l’autre côté de la pièce. Mais il y avait le garage à l’ouest, je m’en rends compte maintenant. Il doit être à l’est. Tu ne peux pas le déplacer ? On peut abaisser le trottoir partout. Que dit le constructeur général à cela ?

On pourrait aussi mettre le garage de l’autre côté. Il n’y a pas de directives à ce sujet dans la zone de construction. Je ne vois en tout cas pas d’avantage important à le placer à l’est dans ce plan. Nous voulons une grande chambre d’amis qui puisse aussi servir de chambre à coucher.

Je n’y comprends rien. Encore : la récompense est un plus grand salon-salle à manger, sans que les autres pièces en souffrent vraiment. Ce n’est pas une baguette magique. Il n’y a pas d’inconvénient que tu n’aies déjà, mais tu obtiens un plus grand salon. Et la cuisine est aussi plus jolie. Ce n’est pas rien !

Alors va chercher ta femme s’il te plaît.

Je crois que c’est parce que tu n’as pas tes lunettes.

D’accord, tu as raison pour les lunettes manquantes. Mieux maintenant ? Non, je plaisante, je pense que le séjour est quand même assez grand. C’est ce que dit d’ailleurs ma femme ! Nous préférons une grande chambre d’amis qu’on pourra plus tard aussi utiliser comme chambre à coucher. Ensuite il suffirait de rester au rez-de-chaussée et pas forcément monter à l’étage.