Tout d’abord merci pour les nombreux retours et les excellentes remarques. Je vous dois encore une réponse concernant l’emplacement du garage. Le planificateur a dit ce qui suit...
Le plan d’aménagement ne donne aucune consigne sur quel côté du bâtiment un garage doit être situé. Toutefois, la société foncière a favorisé cet emplacement, car l’orientation des terrasses des maisons est généralement vers le sud-ouest et l’on voulait obtenir la plus grande distance possible avec le voisin – ce qui est possible si les garages sont situés sur le côté droit. À ma connaissance, jusqu’à présent, tous les propriétaires ayant construit directement sur le Walkmühlenweg ont placé leurs garages à droite. De plus,
les abaissements de trottoir existants se trouvent du côté droit de chaque parcelle respective.
En principe, rien ne s’oppose à ce que vous préfériez construire le garage sur le côté gauche de la maison. Toutefois, des coûts supplémentaires sont probablement à prévoir pour modifier/adapter les trottoirs.
RDC :
Je placerais le canapé contre le mur de la chambre d’amis et ajouterais absolument une fenêtre à l’ouest.
Je mettrais la porte vers le séjour en ligne (à gauche) avec la porte d’entrée et la porte de la terrasse. Pour cela, la porte du séjour pourrait être coulissante et glisser vers la gauche dans le couloir. Elle pourrait alors rester ouverte sans gêner nulle part. Ce pourrait être une belle porte vitrée.
Entre la salle à manger et la cuisine, je prévoirais aussi une porte coulissante, qui glisserait vers le bas côté salle à manger. Cela pourrait permettre de caser une petite île dans la cuisine ; avec la porte en place, c’est compliqué, d’autant que la porte serait certainement souvent dans l’axe de passage.
ÉTAGE :
Dans les chambres d’enfants, je mettrais probablement une fenêtre de toit à gauche et à droite du lit.
Peut-être de même dans la salle de bain et pour cela je mettrais l’autre fenêtre plutôt à battant unique, pour peut-être créer un espace douche entre la fenêtre et le mur de la chambre d’enfant. Je ne suis pas fan des douches juste à côté de l’entrée de la salle de bain.
Je trouve la répartition des espaces plutôt bien comme ça.
J’aime bien l’idée de mettre la porte d’entrée de la maison en ligne avec la porte du salon. Il en va de même pour la porte coulissante vers le séjour et la salle à manger. De mon point de vue, c’est aussi mieux qu’une porte double car sinon on perd de la place pour un vestiaire. Pour la cuisine, c’est aussi pratique, même si un peu de bruit passe à travers la porte.
Pour ce qui est des fenêtres de toit supplémentaires, je dois encore réfléchir. Je suis encore un peu indécis à ce sujet. Surtout en été, les fenêtres de toit du côté sud sont plutôt couvertes par des volets roulants baissés.
Une bonne chose – un peu démodée par moments et parfois un peu gaspilleuse ici ou là. Par exemple, la salle de bain me semblerait très grande.
Je ne laisserais surtout pas qu’on me retire la lumière dans le couloir à l’étage. Au contraire, j’en mettrais même trop. Les fenêtres de toit inclinées se nettoient toutes seules à chaque pluie. La petite fenêtre ridicule au RDC du planificateur, tu peux la mettre dans la catégorie farce. Laisse entrer le soleil ! Quand tu entres dans ce beau grand couloir à l’étage, tu es de suite de bonne humeur.
Oui, la petite fenêtre est vraiment minuscule. Si nous prenons une fenêtre de toit pour le couloir à l’étage, elle doit aussi s’ouvrir et se fermer électriquement, a dit le planificateur. Y a-t-il des règles à ce sujet ? Peut-être prendre les deux fenêtres tout simplement. Ma femme a proposé de prendre une porte vitrée pour le local de rangement à l’étage.
Bonjour,
Quand j’ai placé le départ de l’escalier juste à côté de la porte d’entrée dans mon projet de plan, on m’a justement reproché que l’on marche toujours dans la zone sale quand on monte les escaliers. Chez toi, c’est la même situation.
Le fait qu’il y ait une zone salissante est vrai. Pour nous, la pièce de rangement à l’étage est importante, ainsi que la douche au RDC du WC invités et le grand vestiaire derrière ce WC invités. Nous voulons en fait un WC invités encore plus grand, mais le couloir nous limite. Un autre escalier réduirait le WC invités ou il faudrait renoncer au chemin direct vers la buanderie depuis le couloir.
Cela a l’air déjà raisonnable et habitable.
Je rejoins l’idée d’une fenêtre du sol au plafond à l’ouest dans le séjour. Elle n’a pas besoin d’être centrée, mais peut être placée dans un coin.
Ensuite, mettre une porte double entre la porte intermédiaire pièce tout usage/couloir et la porte d’entrée. Une porte vitrée de préférence.
En cuisine, prévoir un beau plan en L et éviter de devoir remplir chaque coin.
Ce qui est dommage, c’est qu’il y a à peine de place pour un beau placard de 3 mètres dans la chambre des parents. Peut-être peut-on, puisque les enfants vont dans la même direction et qu’on ne mélange pas la salle de bain et la chambre des parents, créer un renfoncement dans la chambre près de la salle de bain en direction du bureau, et y mettre un placard encastré. Pour le moment, on bute toujours contre un mur de placard dans chaque pièce.
Un peu ennuyeux, non ? Peut-être y aura-t-il une petite surprise de façade ?
Comment sera le calcaire silico-calcaire ? Quelle hauteur auront les appuis de fenêtre à l’étage ?
Verrière de 130 cm et je dois demander la hauteur de l’appui de fenêtre.
Je réfléchis à la fenêtre à l’ouest sur le mur du salon. En principe, je trouve cela bien, mais je me demande seulement si cela ne dégrade pas un peu l’esthétique de la façade extérieure ? Je ne prendrais pas la porte double du couloir à cause du vestiaire, même si c’est joli.
Le fait que la chambre des parents ait été déplacée est lié à la taille. Le planificateur a choisi la plus grande pièce pour la chambre. Nous voulions la placer près de l’escalier parce qu’un enfant, endormi, pourrait sortir par la porte à gauche et tomber dans l’escalier.
Dans le plan d’origine, il y avait une niche pour un placard dans la chambre, mais à cause de l’escalier long, ce n’est plus possible.
Que la maison soit un peu ennuyeuse ne me dérange pas du tout.
Je construirais une grande porte coulissante dans le séjour/salle à manger au lieu de deux portes de terrasse.
Tu n’utiliseras jamais la porte derrière le canapé.
Et en plus, dans le jardin, tu peux travailler avec un bel éclairage et des éléments que l’on voit très bien à travers la grande porte coulissante.
Je vais y réfléchir.
On voit très clairement à quel point le planificateur fait son travail sans enthousiasme et à quel point il se moque de la qualité du résultat. Des murs tracés sans aucun amour dans un simple rectangle, on en voit rarement – les tailles des pièces sont donc toutes aléatoires. Comment lui as-tu formulé ta commande ?
Chez , on peut déjà voir quel désastre le meuble lavabo dans cette position entraînera – la descente d’eau n’a apparemment pas encore été prise en compte (elle passerait en plein milieu de la porte du WC invités). Le mieux serait que tu tranches entre les deux prochaines propositions de Katja avec une pièce de monnaie.
Juste "quand même", j’ai rapidement esquissé où serait mieux placée la fenêtre de l’escalier dans cette version :
Je dis souvent ce que le planificateur doit faire. Donc un peu du genre « je voudrais ce plan avec ce plan exemple ». Mais je donne rarement des mesures ou des positions de porte.
Le lavabo / évier est pourtant loin du WC invités, non ? Ou est-ce que je me trompe ? En principe, nous voulions discuter de la salle de bain avec un spécialiste des salles de bain.