Responsabilité de l'architecte en cas d'intérêt de la KfW et autres

10T se passe ; si cela s’arrête finalement à 10T, tu fais partie des quelques chanceux.

Cela s’explique toutefois aussi après le post #113, et n’est pas une question de goût ou autre, ni une performance non fournie.

Oui, c’est clair. Nous avons aussi envisagé plusieurs marges de 10k euros. Mais nous aurions quand même dû être informés plus tôt.

Merci !
Pouvons-nous vraiment exiger que l'ancien architecte reprenne notre projet ? Que devons-nous faire s'il dit qu'il n'a pas le temps pour cela ?

Vous avez quand même conclu un contrat. Qui est mentionné comme architecte exécutant ? Il devrait y figurer ! Il faut donc insister pour le respect du contrat.
Le contrat contient, espérons-le, non seulement la phase de prestation mais aussi la personne en charge de l'exécution.

S'il fait des histoires, tu arrêtes tout et lui donnes par écrit un délai de 14 jours pour assurer la prise en charge conformément au contrat. Sinon, tu romps.

Sur l’offre d’honoraires que nous avons acceptée, il est indiqué en en-tête Monsieur alter Architekt, Dipl-Ing, Architecte.
De plus :
- « mon offre d’honoraires pour l’exécution des prestations d’architecte »
- « Je serais heureux de pouvoir réaliser les travaux pour vous et je vous prie de bien vouloir me confier la mission par écrit. »
- Signé par Monsieur alter Architekt

Cela suffit-il ?

Je ne sais pas trop encore comment je devrais parler avec le grossiste en construction. J'aurais dit que nous avions été assez surpris par le montant de l'excavation. Il va probablement argumenter que c'était nécessaire. Et j'aimerais aborder le fait que la nouvelle situation aurait dû être discutée, mais ensuite il se sentira probablement directement acculé et je n'avancerai pas...

Sur l’offre d’honoraires que nous avons acceptée, il est indiqué en en-tête Monsieur ancien architecte, Dipl-Ing, architecte.
De plus :
- "mon offre d’honoraires pour l’exécution des prestations d’architecte"
- "Je serais ravi de pouvoir effectuer les travaux pour vous et je vous prie de bien vouloir m’adresser un ordre écrit."
- Signé par Monsieur ancien architecte

Cela suffit-il ?

Difficile. Cela pourrait suffire. Mais tu peux deviner la réponse lors de la conversation. Il te faut des arguments pour contre-argumenter.

Vous avez pourtant signé un contrat. Qui y est désigné comme l'architecte exécutant ? Il devrait y être mentionné ! Il faut donc insister sur le respect du contrat.
Le contrat contient, espérons-le, non seulement la phase de prestation mais aussi la personne exécutante.

S'il fait des difficultés, tu arrêtes tout et lui donnes par écrit un délai de 14 jours pour respecter le contrat. Sinon, vous vous séparez.

Mais prends en compte qu'il n'a pas facturé selon la HOAI. Si tu te sépares, il peut rattraper cela lors de la séparation et vous êtes déjà dans la phase de surveillance des travaux ! Ainsi, la facture de la séparation pourrait être plus élevée que son offre d'honoraires.